Im Herzen von Greenwich Village gelegen, wurde dieses geräumige Loft mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sorgfältig renoviert und durchdacht erweitert, um den ultimativen modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit etwa 1.255 Quadratfuß verfügt der Grundriss über ein echtes Schlafzimmer und einen vielseitigen Schlafraum, der ideal als Gästezimmer, Büro oder Den dient, sowie über zwei wunderschön gestaltete Badezimmer, die jeweils mit einem eigenen Zugang ausgestattet sind.

Übergroße nach Süden und Westen ausgerichtete Fenster fluten die Wohnung mit natürlichem Licht und heben die 12 Fuß hohen Decken und die originalen sichtbaren Säulen des Gebäudes hervor. Die offene Konzeptküche, ausgestattet mit Geräten der Spitzenklasse, geht nahtlos in die angrenzenden Wohn- und Essbereiche über und schafft einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer, eingerahmt von bodentiefen Stahl- und Glastüren, bietet einen atemberaubenden Blick auf Greenwich Village, das World Trade Center und darüber hinaus. Der sekundäre Schlafraum, ebenfalls mit bodentiefen Stahl- und Glastüren, ist in der südöstlichen Ecke der Wohnung versteckt und bietet unglaubliche Flexibilität als zweites Schlafzimmer oder Büro. Der Raum umfasst einen integrierten Heimkinoprojektor und Lautsprecher sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Badezimmer.

Weitere Merkmale sind eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und eine zentrale Klimaanlage – eine exklusive Annehmlichkeit, die nur in zwei Linien des Gebäudes erhältlich ist – und somit ganzjährigen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.

Das Gebäude befindet sich innerhalb des begehrten Mercer Square, einer umgebauten Loftgenossenschaft aus der Vorkriegszeit, und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine 24-Stunden-Besetzung in der Lobby, einen Hausmeister, Fahrradabstellplätze, eine Waschküche auf zwei Etagen, einen nur für Bewohner zugänglichen gemeinsamen Innenhof und eine Dachterrasse. Perfekt gelegen in der Nähe des Washington Square Parks, der New York University und SoHo, bietet dieses haustierfreundliche Gebäude auch einen angemessenen Vorstand, der das Untervermieten nach zwei Jahren Eigentum erlaubt. Hier gibt es eine 2%ige Verkaufssteuer.

Located in the heart of Greenwich Village, this spacious two-bedroom, two-bathroom loft has been meticulously renovated and thoughtfully expanded to offer the ultimate in modern living. With approximately 1,255 square feet, the layout features one true bedroom and a versatile sleeping room, ideal for a guest room, home office, or den, as well as two beautifully designed full bathrooms, each with en-suite access.

Oversized south and west-facing windows flood the apartment with natural light, highlighting the soaring 12-foot ceilings and original exposed building columns. The open-concept kitchen, outfitted with top-of-the-line appliances, flows seamlessly into the adjacent living and dining areas, creating an ideal space for both relaxation and entertaining. The primary bedroom, framed by full-height steel and glass doors, offers breathtaking views of Greenwich Village, the World Trade Center, and beyond. The secondary sleeping room, also with full-height steel and glass doors, is tucked away in the southeast corner of the apartment, providing incredible flexibility as a second bedroom or home office. The room includes a built-in home theater projector and speakers, as well as a walk-in closet, and en-suite bathroom access.

Additional features include an in-unit washer/dryer and central air conditioning-an exclusive amenity only available within two lines of the building-ensuring year-round comfort and convenience.

Located within the highly sought-after Mercer Square, a converted pre-war loft co-operative, this building offers a range of amenities, including a 24-hour attended lobby, live-in super, bike storage, laundry on two floors, a resident-only common courtyard, and rooftop deck. Perfectly situated near Washington Square Park, New York University, and SoHo, this pet-friendly building also offers a reasonable board that permits subletting after two years of ownership. There is a 2% flip-tax here.