Versteckt an einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Abschnitt der Avenue bringt 1198 Jefferson eine Boutique-Kollektion von nur vier Residenzen in einen der charmantesten Korridore der Nachbarschaft. Mit klassischem Brooklyn-Charakter und einem Gefühl der Ruhe, das in der Stadt selten ist, bietet diese Adresse einen ruhigen Rückzugsort, während die lebhafte Energie von Bushwick in Reichweite bleibt. Alle Residenzen sind durchgehende Wohnungen, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind, mit großzügigem Platzangebot und privatem Außenbereich, von denen die meisten über Abstellräume verfügen.

Einheit A ist eine Garten-Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern, die über eine mehrstufige Terrasse und einen geräumigen Gemeinschaftsraum im Untergeschoss verfügt. Breite Dielenböden aus weißer Eiche ziehen sich durch die Wohnung, und große Fenster lassen das Licht zu jeder Tageszeit funkelnd durch den Raum strömen. Der private Eingang der Einheit ist schön gestaltet und erhöht sowohl die Attraktivität als auch die Privatsphäre.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Flur empfangen, der reichlich Platz für einen Fahrradständer oder eine Garderobe bietet. Die Wohnung fließt nahtlos in ein vollwertiges Esszimmer und das erste großzügige Schlafzimmer über. Bemerkenswert ist, dass diese seltene Immobilie eine Gartenwohnung mit drei „wirklichen“ Schlafzimmern ist – eine Seltenheit in jedem Stadtbezirk. Ein angrenzender Kleiderschrank bietet Platz für eine praktisch stapelbare LG Waschmaschine/Trockner-Kombination. Die amerikanische Küche ist warm und einladend, mit atemberaubenden Einbauschränken und einem Paket aus Edelstahlgeräten.

Direkt hinter der Küche bietet ein Jack-and-Jill-Badezimmer sowohl öffentlichen Zugang als auch privaten Zugang über das Hauptschlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist groß genug, um ein Kingsize-Bett und einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine vielseitige Anordnung von Schlafzimmermöbeln zu beherbergen. Ein großes Fenster öffnet sich zur Terrasse und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Arbeitszimmer hat ebenfalls einen spektakulären Blick und direkten Zugang zur Terrasse. Dieser massive zweistufige Außenbereich wird durch Ihren eigenen Baum ergänzt und schafft einen ruhigen Rückzugsort.

Beim Absteigen der Treppe zum Untergeschoss finden Sie den weitläufigen Gemeinschaftsraum, der mit Einbauschränken für Unterhaltung und Dekor ausgestattet ist. Der große Raum bietet endlose Möglichkeiten zur Aufbewahrung, und die maßgefertigten Regale verleihen architektonisches Interesse. Das Untergeschoss bietet auch Zugang zum Hinterhof, und ein praktisches Gäste-WC im Hauptbereich macht diesen Raum sowohl komfortabel als auch vielseitig.

Die Bewohner der 1198 Jefferson Avenue sind umgeben von lokalen Favoriten, darunter Phil's, Father Knows Best, Irving General, Money Cat, Fazio's, Tikal Cafe, Caffeine Underground, Bar Cornelia und Halsey Ale House. Die Immobilie bietet zudem einen bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, Citibike in der Umgebung und dem Irving Square Park.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben verfügbar, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD24-0147

Tucked away on a peaceful, tree-lined stretch of the avenue, 1198 Jefferson brings a boutique collection of just four residences to one of the neighborhood's most charming corridors. With classic Brooklyn character and a sense of tranquility that feels rare in the city, this address offers a quiet retreat while keeping Bushwick's lively energy within reach. All residences are floor-through, north and south-facing homes with generous square footage and private outdoor space, most of which have storage rooms included.

Unit A is a 3-bedroom, 1.5-bath garden duplex featuring a multi-level deck and a spacious lower-level rec room. Wide plank white oak floors run throughout the home and large windows allow for light to glitter through the space at all hours of the day. The unit's private entrance is beautifully landscaped, enhancing both its curb appeal and privacy.

Upon entry, you are greeted with a spacious, light-flooded entryway with abundant room for a bike rack or coat storage. The home flows seamlessly into a full size dining room and the first sizable bedroom. Notably, this unicorn property is a garden unit with three "true" bedrooms - a rarity in any borough. An adjacent closet houses a conveniently stackable LG washer / dryer duo. The galley kitchen is warm and inviting, with stunning cabinetry and a stainless appliance package.

Just beyond the kitchen, a Jack-and-Jill bathroom offers both public access and private access through the main bedroom. The generously-sized primary is roomy enough to accommodate a king-sized bed and walk-in closet as well as a versatile configuration of bedroom furniture. A large window opens onto the deck, providing lovely views of the garden. The home office also boasts a spectacular view and direct access of the deck. This massive two-tiered outdoor space is complemented by your very own tree, creating a serene retreat.
Descending the stairs to the lower level, you'll find the expansive rec room, complete with built-ins for entertainment and decor. The large space offers endless possibilities for storage and the custom shelving adds architectural interest. The lower level also provides access to the backyard, and a convenient powder room off the main area makes this space both comfortable and versatile.

Residents of 1198 Jefferson Avenue are surrounded by local favorites, including Phil's, Father Knows Best, Irving General, Money Cat, Fazio's, Tikal Cafe, Caffeine Underground, Bar Cornelia, and Halsey Ale House. The property also offers convenient access to multiple subway lines, Citibike on the block, and Irving Square Park.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD24-0147