Von dem Moment an, an dem Sie die Residence 7H betreten, werden Sie sofort die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Ruhe spüren, wissend, dass Sie Ihr nächstes Zuhause gefunden haben. Diese extragroße, helle, nach Süden ausgerichtete Kombinationseinheit befindet sich in einem schönen Doorman-Condop und bietet atemberaubende Details aus der Vorkriegszeit. Sie werden sich in die gegliederten Decken und die großzügig proportionierten Räume verlieben. Das weitläufige, abgesenkte Wohnzimmer fließt nahtlos in den Essbereich über und schafft den perfekten Raum für Unterhaltungen und den Alltag.

Das Foyer führt Sie durch das helle und einladende Esszimmer in die mit Fenstern ausgestattete Küchenchef-Küche, die wunderschön mit einem Viking-Herd, einem Sub-Zero-Kühlschrank und einem Geschirrspüler mit zwei Schubladen von Fisher & Paykel ausgestattet ist. Das Ausrichten von Zusammenkünften war noch nie so angenehm, da eine große Speisekammer und eine maßgefertigte Bar sowohl Stil als auch Funktionalität in den Raum bringen.

Die Residence 7H bietet zwei übergroße Schlafzimmer, die beide problemlos mit Kingsize-Betten ausgestattet werden können, sowie ein geräumiges Heimbüro, das fast so groß ist wie ein Schlafzimmer. Die zwei individuell gestalteten Badezimmer strahlen Eleganz aus und verfügen über Mosaikfliesen, luxuriöse Armaturen und ein spa-ähnliches Hauptbadezimmer en-suite mit einer gläsern eingekapselten Dusche, einer eingebauten Bank und einer Regendusche mit sieben Strahlen. Die durchdachten Details im ganzen Haus, einschließlich beeindruckender Verkleidungen, maßgeschneiderter Gardinen und großzügigem Platz für Schränke, schaffen eine Atmosphäre von Raffinesse und Leichtigkeit.

Zur Bequemlichkeit gehört, dass die Wohnung über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner verfügt, und das Heimbüro, das neben den Schlafzimmern liegt, kann auch als Personalunterkunft mit einem eigenen separaten Eingang genutzt werden. Die geräumige Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der großzügige Stauraum im gesamten Gebäude sicherstellt, dass alles seinen Platz hat.

Dieses äußerst begehrte Art-Deko-Condop, entworfen von der angesehenen New Yorker Architekturfirma Boak & Paris, verkörpert Eleganz, Geschichte und modernen Komfort. Während der Besitz kooperativ ist, arbeitet das Gebäude nach Wohnungsregeln, die Flexibilität ermöglichen, die in traditionellen Genossenschaften selten zu finden ist. Wohneinheiten, Bürgschaften, Geschenke, Mitkäufe und Eltern, die für Kinder kaufen, sind alle erlaubt, und unbegrenzte Untervermietung ist ab dem ersten Tag gestattet.

Die Bewohner genießen eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter zwei wunderschön gestaltete Dachterrassen, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und eine möblierte Dachterrasse. Das Gebäude bietet Vollzeitpersonal, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers und eines Hausmeisters vor Ort, sowie Fahrradräume, private Lagerboxen und einen zentralen Waschraum.

Die Residence 7H ist ein wirklich bemerkenswertes Zuhause, das den Charme der Vorkriegszeit nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten verbindet und eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einem der begehrtesten Condops der Stadt zu leben.

From the moment you enter Residence 7H, you will immediately feel the perfect blend of comfort, elegance, and tranquility, knowing you have found your next home. This extra-large, bright, south-facing combination unit is located in a beautiful doorman condop and features stunning pre-war details. You will fall in love with the coffered ceilings and grandly proportioned rooms. The expansive sunken living room flows seamlessly into the dining area, creating the perfect space for entertaining and everyday living.

The foyer leads you through the bright and inviting dining room into the windowed chefs kitchen, which is beautifully appointed with a Viking stove, Sub-Zero refrigerator, and a double-drawer Fisher & Paykel dishwasher. Hosting gatherings has never been more enjoyable, with a large pantry and a custom-built bar adding both style and functionality to the space.

Residence 7H offers two oversized bedrooms, both easily accommodating king-sized beds, along with a generous home office that is nearly as large as a bedroom. The 2 custom-designed bathrooms exude elegance, featuring mosaic tiles, luxurious fixtures, and a spa-like primary en-suite with a glass-enclosed shower, built-in bench, and a seven-spray rain shower. The thoughtful details throughout the home, including stunning moldings, custom draperies, and ample closet space, create an atmosphere of sophistication and ease.

Adding to the convenience, the residence includes an in-unit washer and dryer, and the home office, which is adjacent to the bedrooms, can also be used as staff quarters with its own separate entrance. The spacious primary suite offers a serene retreat, while the generous storage throughout ensures that everything has its place.

This highly desirable Art Deco condop, designed by the esteemed New York architectural firm Boak & Paris, embodies elegance, history, and modern convenience. While cooperative in ownership, the building operates with condominium rules, allowing for flexibility rarely found in traditional co-ops. Pied--terres, guarantors, gifting, co-purchasing, and parents buying for children are all permitted, and unlimited subletting is allowed from day one.

Residents enjoy a wealth of amenities, including two beautifully landscaped roof terraces, a fully equipped fitness center, and a furnished roof deck. The building offers full-time staff, including a 24-hour doorman and a live-in superintendent, as well as bicycle storage, private storage lockers, and a central laundry room.

Residence 7H is a truly remarkable home that seamlessly blends pre-war charm with modern luxuries, offering a unique opportunity to live in one of the citys most coveted condops.