Eingebettet zwischen den besten Gebäuden in Sutton Place, bietet Residence 8/9 eine 1.716 SF große duplex Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die Privatsphäre, Raffinesse und Ausblicke auf den East River und den Sutton Place Park bietet.

Im 9. Stock gelegen, wird die Hauptebene direkt über einen privaten, mit Schlüssel zugänglichen Aufzug betreten, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und umlaufenden Fenstern führt, die den Raum mit natürlichem Licht aus seiner südlichen und östlichen Ausrichtung fluten. Adjacent zu diesem einladenden Wohnbereich befindet sich eine Küche mit Fenster, ausgestattet mit Calacatta-Marmorarbeitsplatten, einem LaCornue-Herd mit Abzugshaube, einem Viking-Kühlschrank und einem Miele-Geschirrspüler.

Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls auf der Hauptebene, verfügt über ein eigenes Badezimmer, reichlich natürliches Licht und ausreichend Stauraum.

Im unteren Bereich bietet die private Hauptsuite nach Süden ausgerichtete, sonnenverwöhnte Fenster und genügend Platz für einen eigenen Arbeitsbereich. Das spa-ähnliche Badezimmer en-suite verfügt über Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine separate Regendusche.

Weitere Merkmale sind eine Bosch Waschmaschine und ein Trockner sowie eine zentrale Klimaanlage.

Das 2008 erbaute Gebäude 441 East 57th Street ist ein Boutique-Wohnhaus, das von den renommierten Flank Architects entworfen wurde. Seine moderne Fassade aus anodisiertem Metall und gefrittem Glas hebt es in diesem historisch reichen Viertel hervor. Mit nur sechs Residenzen über 15 Etagen bietet dieses exklusive Gebäude einen 24-Stunden-Doorman, virtuelle Doorman-Dienste, Schlüsselaufzüge und modernste Smart-Technologie.

VERKÄUFER BIETET EINEN STEUERKREDIT VON $1.000 FÜR 12 MONATE AN. Tatsächlicher unverminderter Steuerbetrag: $4.216,11/Monat. Käufer könnten für eine Steuerermäßigung von 17,5 % berechtigt sein, wenn die Einheit ihre Hauptwohnung ist. Für weitere Informationen besuchen Sie: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page

Nestled among the top buildings in Sutton Place, Residence 8/9 is a 1,716 SF, 2-bedroom, 2-bathroom duplex condo offering privacy, sophistication, and views of the East River and Sutton Place Park.

Perched on the 9th floor, the main level is accessed directly via a private keyed elevator opening into an expansive living room with soaring ceilings and wraparound windows that flood the space with natural light from its southern and eastern exposures. Adjacent to this inviting living area is a windowed eat-in kitchen, outfitted with Calacatta marble countertops, LaCornue range with vented hood, Viking refrigerator, and Miele dishwasher.

The second bedroom, also on the main level, boasts an en-suite bathroom, abundant natural light, and ample closet space.

On the lower level, the private primary suite features sun-drenched southern exposures and enough room for a dedicated workspace. The spa-like en-suite bathroom features double sinks, soaking tub, and separate rain shower.

Additional features include a Bosch washer & dryer and central air conditioning.

Built in 2008, 441 East 57th Street is a boutique condominium designed by the renowned Flank Architects. Its modern facade of anodized metal and fritted glass sets it apart in this historically rich neighborhood. With just six residences across 15 floors, this exclusive building offers a full-time doorman, virtual doorman services, keyed elevators, and state-of-the-art smart technology.

SELLER OFFERING $1,000 PROPERTY TAX CREDIT FOR 12 MONTHS Actual Unabated Tax Amount: $4,216.11/month Purchasers may be eligible for a 17.5% tax abatement if the unit is their primary residence. For more information, visit: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page