Aktuelle Verkaufsaktivitäten anderer 2-Zimmer-Einheiten spiegeln ihren Bedarf an umfassenden Renovierungen wider.

Flutet mit natürlichem Sonnenlicht bietet dieses makellos aktualisierte Sutton Place Altbau-Pied-à-terre in einer hohen Etage einen unglaublichen Wert. Diese makellose und einladende, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung verfügt über hohe Decken, historische Details und einen flexiblen Grundriss, der sowohl für das Arbeiten von zu Hause als auch für intime Zusammenkünfte, Wochenendgäste oder größere Empfänge geeignet ist.

Entfalten Sie Ihren inneren Koch in der ultra-praktischen Designer-Küche mit geschliffenen Marmorarbeitsflächen und maßgefertigten Schränken sowie hochwertigen Geräten. Das aktualisierte elegante Vollbad mit Glasmosaikfliesen, einer Toto Badewanne/Duschkombination mit Beekman-Duschkopf und Kalista-Wasserhähnen verbindet nahtlos klassischen Stil mit moderner Funktionalität. Die Bosch-Waschmaschine und der vollbelüftete Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Unterhalten Sie stilvoll im Wohnzimmer, wo französische Türen in ein vielseitiges zweites Schlafzimmer öffnen, das derzeit als Arbeitszimmer konfiguriert ist. Dieser Raum fließt mühelos in ein mögliches Home-Office oder Essbereich über und bietet endlose Möglichkeiten. Individuelle Verkleidungen und kürzlich neu versiegelte Holzfußböden verstärken den historischen Charme der Wohnung, während der vollrestaurierte und funktionierende Kamin mit Holzfeuerstelle als beeindruckender Blickfang dient, der perfekte Ort für winterliche Nächte.

In der gesamten Wohnung wurden die Wände professionell abgezogen und gestrichen, um eine polierte Ästhetik zu gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer bietet eingebaute Stauraumlösungen, die sowohl Platz als auch Funktionalität maximieren. Ausreichend Stauraum in Form von Schränken sorgt für zusätzlichen praktischen und stilvollen Platz.

Und was für ein Viertel: nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, genießen Sie die Uferruhe bei atemberaubendem Blick auf den East River, die Queensboro- und Williamsburg-Brücken sowie die Innenstadt von Brooklyn vom nahegelegenen East Midtown Greenway, einem schönen neuen Park entlang des East River, der sich von der 53. bis zur 60. Straße erstreckt. Er bietet eine atemberaubende Uferpromenade für Fußgänger und Radfahrer sowie einen Hundpark.

Genießen Sie die Bequemlichkeit in der Nachbarschaft mit Whole Foods und Trader Joe's sowie feinen Dining-Möglichkeiten wie Mr. Chow und Smith & Wollensky. Lassen Sie sich in den nahegelegenen Boutiquen der Madison und Fifth Avenues verwöhnen. Reisen außerhalb der Stadt sind einfach mit dem schnellen Zugang zu den Flughäfen LGA und JFK, und sich in NYC fortzubewegen ist ein Traum mit umfangreichen Verkehrsanbindungen nur wenige Minuten entfernt.

Gelegen im prestigeträchtigen 345 East 57th Street, einem Weißhandschuhgebäude, das 1929 von den renommierten Architekten Schwartz und Gross entworfen wurde, bietet diese Wohnung unvergleichlichen Service und Annehmlichkeiten. Die haustierfreundliche Genossenschaft bietet einen 24-Stunden-Portier, einen Wohnhausverwalter und einen privaten Lagerraum, der mit der Wohnung übergeht. Pied-à-terres, Co-Käufe, elterliche Käufe und Schenkungen sind alle erlaubt, und bis zu 75% Finanzierung ist verfügbar. Eine Verkaufssteuer von 2% wird 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Dieses einladende Zuhause stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der ikonischen historischen Viertel Manhattans dar.

Der Listing-Agent hat ein Eigentumsinteresse an der Wohnung.

Recent sales activity of other 2-bedroom units reflects their need for comprehensive renovation

Flooded with natural sunlight, this impeccably updated Sutton Place pre-war pied--terre on a high floor offers amazing value. This immaculate and inviting south-facing 2-bedroom, 1-bathroom residence features high ceilings, period details and a flexible layout designed to accommodate work from home, intimate gatherings, weekend guests or larger scale receptions.

Channel your inner chef while cooking in the ultra-practical designer kitchen featuring honed marble countertops and custom cabinetry with top-of-the-line appliances. The updated elegant full bath with glass tiles, a Toto tub/shower combination with Beekman shower head, and Kalista faucets seamlessly blends classic style with modern functionality. The in-unit Bosch washer and fully vented dryer adds a touch of everyday convenience.

Entertain with grace in the living room, where French doors open into a versatile second bedroom, currently configured as a den. This space flows effortlessly into a potential home office or dining area, offering endless possibilities. Custom moldings and recently refinished hardwood floors enhance the apartments period charm, while the fully restored and working wood-burning fireplace serves as a stunning focal point, the perfect hearth for winter nights.

Throughout the apartment, walls have been professionally skim-coated and painted, ensuring a polished aesthetic. The primary bedroom features built-in storage solutions, maximizing both space and functionality. Ample closet space throughout the home provides additional practical yet stylish storage.

And what a neighborhoodjust steps away from your front door, enjoy waterfront serenity while taking in panoramic views of the East River, Queensboro and Williamsburg Bridges and downtown Brooklyn from the nearby East Midtown Greenway, a beautiful new park along the East River stretching from 53rd to 60th Streets. It offers a stunning waterfront esplanade for pedestrians and cyclists, plus a dog park.

Enjoy the neighborhood convenience of Whole Foods and Trader Joes, and fine dining options such as Mr. Chow and Smith & Wollensky. Indulge in world class retail therapy in the nearby boutiques of Madison and Fifth Avenues. Out-of-town travel is a snap with easy access to both LGA and JFK airports, and getting around NYC is a dream with extensive transportation options just minutes away.

Situated at the prestigious 345 East 57th Street, a white-glove building crafted by renowned architects Schwartz and Gross in 1929, this residence offers unparalleled service and amenities. The pet-friendly coop offers a 24-hour doorman, a resident superintendent, and a private storage bin that transfers with the apartment. Pied--terres, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted, and up to 75% financing is available. A 2% flip tax is split 50/50 between the buyer and seller.

This inviting home represents an exceptional opportunity in one of Manhattans iconic historic neighborhoods.

The listing agent has an ownership interest in the apartment.