Willkommen in der 736 West 186th Street, Apt 3G - einer bezaubernden Art Deco Co-op im Herzen von Hudson Heights. Diese geräumige Zwei-Zimmer-Eckwohnung mit einemeinhalb Bädern verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss mit übergroßen Zimmern und ursprünglichem gestreiftem Eichenparkett, das Wärme und Charakter verleiht.

Entspannen Sie sich im riesigen, versenkten Wohnzimmer, umrahmt von eleganten schmiedeeisernen Geländern, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten. Die Küchenfenster sind ein Traum für jeden Koch und mit Edelstahlgeräten ausgestattet, einschließlich einer Geschirrspülmaschine. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind erlaubt und können mit Genehmigung des Vorstands in der Einheit installiert werden. Mit vier großzügig geschnittenen Schränken haben Sie ausreichend Stauraum für eine ordentliche Wohnumgebung.

Diese Wohnung ist mit einem Butterfly Video-Intercom-System ausgestattet, das es den Aktionären ermöglicht, über Audio und Video mit Gästen zu interagieren und remote Zugang zum Gebäude über eine Smartphone-App bereitzustellen.

Genießen Sie Brunch am Wochenende im begehrten, nur für Bewohner zugänglichen Landschaftsgarten – eine seltene Gelegenheit – komplett mit einem BBQ-Grill und einem Spielbereich im Freien zur Entspannung. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Hausmeister vor Ort, Waschräume, Fahrradabstellplätze und privater Stauraum. Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 1.207 USD, einschließlich Heizung. Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt keine laufenden oder geplanten monatlichen Beitragszahlungen. Haustiere sind willkommen – Hunde werden individuell betrachtet. Eine Finanzierung von bis zu 90 % ist zulässig, vorbehaltlich der Entscheidung des Vorstands.

Sie sind nur wenige Momente vom Fort Tryon Park und den Cloisters entfernt, mit einfachem Zugang zur A-Bahn an der W. 181st Street Station (mit einem Eingang an der W. 184th Street und Overlook Terrace) sowie zu den M4- und M98-Bussen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Art Deco-Juwel Ihr Zuhause zu nennen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Welcome to 736 West 186th Street, Apt 3G-an enchanting Art Deco co-op in the heart of Hudson Heights. This spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath corner residence features an exceptional layout with oversized rooms and original banded wood oak flooring that adds warmth and character.

Relax in the enormous sunken living room, framed by elegant wrought iron railings, perfect for unwinding or entertaining. The windowed kitchen is a chef's delight, equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher. A washer and dryer is allowed and can be installed in the unit with Board approval. With four generously sized closets, you'll have ample storage for a clutter-free living environment.

This residence is equipped with a Butterfly Video Intercom System, allowing shareholders to interact with guests via audio and video, and provide remote building access through a smartphone app.

Enjoy weekend brunches in the coveted residents-only landscaped garden-a rare find-complete with a BBQ grill and outdoor play area for relaxation. Building amenities include a resident superintendent, laundry facilities, bicycle storage, and private storage. The monthly maintenance fee is $1,207, which includes heat. Subletting is allowed after two years with Board approval. There are no ongoing or planned monthly assessments. Pets welcome-dogs considered on a case by case basis. Financing up to 90% allowed, pending board discretion.

You'll be just moments from Fort Tryon Park and the Cloisters, with easy access to the A train at the W. 181st Street Station (with an entrance at W. 184th Street and Overlook Terrace), as well as the M4 and M98 buses. Don't miss this opportunity to call this Art Deco gem your home-schedule a viewing today!