Willkommen in der 410 Hancock Street, einem atemberaubenden Zweifamilienhaus, das in einer der begehrtesten Straßen von Bedford Stuyvesant liegt. Dieses romaneske Revival-Juwel ist ein Zeugnis architektonischer Pracht und bietet eine seltene Tiefe von über 50 Fuß. Lichtdurchflutet durch die nach Norden und Süden ausgerichteten Erkerfenster, ist dieses 6-Zimmer, 5-Badezimmer und 2-Halb-Badezimmer-Haus als Eigentümerwohnung über einer hochrentierlichen Mieteinheit konzipiert. (Die Mietwohnung wird voll möbliert angeboten, was einen mühelosen Übergang zur Maximierung des Einkommenspotenzials ermöglicht. Sie kann auch unmöbliert übergeben werden.)

Der Reiz beginnt an der Straßenfront, wo die sorgfältig restaurierte Fassade und die charmante Queen-Anne-Treppe einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlassen. Treten Sie in die Parterre-Ebene ein und entdecken Sie Deckenhöhen von 12 Fuß, Fenster vom Boden bis zur Decke, schöne Parkettböden im Fischgrätmuster aus Walnuss und eine Aufteilung, die stilvolles Design und Praktikabilität nahtlos verbindet. Der geräumige Essbereich, der mit eleganten polycarbonat Lichtgestellen geschmückt ist, bietet den perfekten Rahmen für elegantes Unterhalten und unvergessliche Zusammenkünfte. Strategisch zwischen Wohn- und Essbereichen positioniert, ist die Küche das Herz des Hauses. Sie ist mit reichlich Schränken, einer luxuriösen Insel mit Marmorplatte, eleganten Pendelleuchten und Geräten aus Edelstahl ausgestattet, darunter ein Bertazzoni-Herd, ein Fischer & Paykel-Kühlschrank und eine Bosch-Spülmaschine, und ist auf die anspruchsvollsten Köche zugeschnitten. Das große Wohnzimmer, das in natürlichem Licht erstrahlt, ist ein einladendes Refugium. Seine einladende Atmosphäre wird durch die Wärme eines Gaskamins verstärkt. Mit einem Zugang zu Ihrer weitläufigen privaten Terrasse können Sie ihn nahtlos in den Außenbereich überleiten, wo auch ein nach Süden ausgerichteter Garten wartet. Er hat kürzlich eine Transformation durchlaufen und bietet jetzt einen steingefliesten Patio-Bereich, der ideal für das Essen im Freien ist, sowie einen üppig mit Gras bepflanzten Rasen und eine gedeckte Pergola, die einen wunderbar ruhigen Rückzugsort bietet. Das Parterre wird durch ein modernes Schwarz-Weiß-Gästebadezimmer vervollständigt.

Gehen Sie hinunter, um den vollständig renovierten Keller mit Halbbadezimmer zu entdecken. (Dieser einzigartige Wohnraum hat einen vollständig zugänglichen renovierten Keller aus der Eigentümerwohnung!) Die Eigentümer haben diesen Raum sorgfältig umgestaltet und dabei beeindruckende Steinwände, Porzellanböden verlegt und opulente Weinfächer hinzugefügt. Es wurden keine Kosten gescheut, und das zeigt sich.

Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer. Die Hauptsuite erwartet Sie mit phänomenalem Stauraum (einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks) und einem luxuriösen Badezimmer en suite, das über Doppelwaschbecken, eine Duschkabine und eine Badewanne verfügt. Diese Etage beherbergt auch ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Home Office genutzt wird, ein idealer Raum für Remote-Arbeitsmöglichkeiten. Zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer zieren das oberste Stockwerk, zusammen mit dem Hauswirtschaftsraum.

Die Mietwohnung, eine sehr begehrte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, bietet eine fantastische Mietgelegenheit zur Deckung der Hypothekenkosten. Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre über 40.000 US-Dollar jährlich an Mieteinnahmen generiert.

Die 410 Hancock befindet sich in einer der besten Straßen der Nachbarschaft. Genießen Sie die Vielzahl renommierter Cafés, Bars und Restaurants mit Favoriten wie Peaches, Ursula und Saraghina, unter anderem. Schneller Zugang nach Manhattan und Brooklyn mit den nahegelegenen A-, C- und G-Zügen.

*Die Quadratmeterzahl umfasst den fertigen Keller.

Welcome to 410 Hancock Street, a stunning two-family townhouse nestled on one of Bedford Stuyvesant's most coveted streets. This Romanesque Revival gem stands as a testament to architectural grandeur, boasting a rare depth of OVER 50 feet. Bathed in sunlight streaming through its north and south-facing bay windows, this 6 bedroom, 5 bathroom and 2 half bathroom home is configured as a FOUR floor owner's unit above a high-income rental unit. (The rental unit is being offered fully furnished, providing an effortless transition to maximizing income potential. Can be delivered unfurnished as well.)

The allure begins curbside, where its meticulously restored facade and charming Queen Anne stoop make a grand first impression. Step inside the parlor floor to discover 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful herringbone walnut floors, and a layout that seamlessly blends style and practicality. The spacious dining area, adorned with chic polycarbonate light fixtures, sets the stage for elegant entertaining and memorable gatherings. Positioned strategically between the living and dining spaces, the kitchen stands as the heart of the home. Adorned with abundant cabinetry, a luxurious marble-topped island, sleek pendant lighting, and stainless steel appliances, including a Bertazzoni range, Fischer & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher, it is tailored for the most discerning chefs. Bathed in natural light, the large living room is a welcoming sanctuary. Its inviting ambiance is enhanced by the warmth of a gas fireplace. With an entrance to your expansive private terrace, you can seamlessly transition to outdoor living, where a south-facing backyard also awaits. It has recently undergone a transformation, now featuring a stone-tiled patio area ideal for al fresco dining, along with a lush sodded lawn and a decked pergola, providing a wonderfully tranquil retreat. Completing the parlor floor is a contemporary black-and-white powder room.

Descend to discover the fully renovated basement with half bathroom. (This unique home has the renovated basement fully accessible from the owner’s unit!) The owners have meticulously transformed this space, revealing stunning stone walls, laying porcelain flooring and adding opulent wine storage. No expense was spared, and it shows.

Upstairs you will find four spacious bedrooms. The primary suite awaits with phenomenal closet space (including a walk-in) and lavish en-suite bathroom that boasts double sinks, stall shower and soaking tub. This floor also hosts a second bedroom, presently utilized as a home office, an ideal space for remote work opportunities. Two additional bedrooms and bathrooms grace the top floor, along with the home’s laundry room.

The rental unit, a highly desirable two bedroom with two bathrooms, offers a fantastic rental opportunity to offset mortgage costs. The owners have generated well over $40,000 annually in rental income over the years.

410 Hancock is located on one of the best blocks in the neighborhood. Relish in the array of top-notch cafes, bars, and eateries with favorites like Peaches, Ursula, and Saraghina, among others. Easy access to Manhattan and Brooklyn with the nearby A, C, and G trains.

*Square footage includes the finished basement.