Dreifach-Exposure 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer Wohnung in einem Voll-Service Portiergebäude mit Pool.

Mit ihrem hervorragenden Grundriss und großzügig geschnittenen Räumen ist diese sonnige Zwei-Schlafzimmer/Zwei-Badezimmer-Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investitionsobjekt. Dieses Eckobjekt verfügt über eine ansprechende Eingangsfoyer, das zu einem Wohnzimmer mit süd-westlicher Ecke und raumhohen Fenstern führt sowie zu einem privaten Wrap-Balkon, der durch ein Paar Schiebetüren betreten werden kann. Die fensterreiche Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten einschließlich einer Frühstücksbar und Edelstahlgeräten ist offen zum Wohnzimmer. Sie ist perfekt für alle, die gerne kochen und unterhalten.

Der große Hauptschlafraum, der von Sonnenlicht durchflutet wird und eine süd-östliche Ecke hat, bietet mühelos Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen extra tiefen, maßgeschneiderten Kleiderschrank. Das fensterreiche Hauptbadezimmer aus Marmor hat ein Granit-Waschtisch und einen neuen Medikamentenschrank. Das geräumige zweite Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Queensize-Bett, hat übergroße Fenster nach Osten und zwei schöne Kleiderschränke. Ein zweites Vollbad, verkleidet mit Carrara-Marmor, verfügt über ein Granit-Waschtisch und liegt direkt neben dem Foyer.

Zu den zusätzlichen Merkmalen der Wohnung gehören schöne Holzfußböden, ein Mantel-/Hauswirtschaftsraum gegenüber der Küche, Verdunkelungsjalousien im Wohnzimmer sowie Verdunkelungs- und Übergangsjalousien in beiden Schlafzimmern, plus zentrale Heizung und Klimaanlage.

Die aufgeführten Immobiliensteuern beinhalten eine 17,5%ige Abmilderung für die Nutzung als Hauptwohnsitz.

Zwischen der 2. und 3. Avenue gelegen, ist The Vanderbilt der Goldstandard der Voll-Service Portierwohnungen in Murray Hill. Die Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen ein prächtiges Fitnessstudio mit einem 21 Meter langen Innenpool, Jacuzzi, mehreren Saunen sowie Herz-Kreislauf- und Krafttrainingsgeräten, ein Squash/Raquetball/Halb-Basketballplatz, Herren- und Damenumkleideräume mit Dampfduschen, einen möblierten Loungebereich mit Fernseher sowie einen separaten Gemeinschaftsraum für Yoga und Tischtennis. Zu den weiteren Merkmalen des Gebäudes gehören eine private Durchfahrt von der 40. bis zur 41. Straße, ein zentraler Waschraum und vier Aufzüge, die einen bequemen direkten Zugang zur Garage bieten. ENTSCHULDIGUNG, KEINE TIERE und KEINE E-BIKE ERLAUBT.

Die Bewohner von The Vanderbilt genießen diese praktisch gelegene Midtown-Lage nur wenige Blocks von One Vanderbilt und dem Grand Central Terminal entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7, ausgewählte Busse, Metro-North und die LIRR. Shopping- und Gastronomieangebote sind reichlich vorhanden, darunter der Grand Central Market, der Amish Market East, Trader Joe's, Fairway und der Dag Hammarskjöld Green Market sowie Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky und Madison & Vine unter vielen anderen.

Alle in diesem Dokument präsentierten Materialien dienen nur zu Informationszwecken. Während diese Informationen als korrekt angesehen werden, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung. Alle Immobilieninformationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Quadratmeterzahl, Zimmeranzahl, Anzahl der Schlafzimmer und den Schulbezirk in Immobilienanzeigen, sollten von Ihrem eigenen Anwalt, Architekten oder Zonenexperten überprüft werden. Alle Quadratmeterzahlen und Maße sind ungefähr. Exakte Maße können durch die Beauftragung eines professionellen Architekten oder Ingenieurs erhalten werden. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen, und solche Informationen unterliegen Fehlern, Auslassungen und Preisänderungen, Vermietung, Provision, vorherigem Verkauf, Leasing oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung.

Triple-Exposure 2 Bedroom/2 Bath Condo in Full-Service Doorman Building with Pool.

With its superb layout and generously proportioned rooms, this sunny two bedroom/two bath condo is a perfect primary residence, pied-a-terre or investment property. This corner home features a gracious entrance foyer preceding a south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a private wrap balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The windowed kitchen with wood cabinetry, granite countertops including a breakfast bar and stainless-steel appliances is open to the living room. It's perfect for those who like to cook and entertain.

Awash in sunlight, the large primary bedroom with a south-east corner exposure easily accommodates a king-sized bed and has an extra-deep customized closet. The windowed marble en-suite primary bathroom features a granite topped vanity and a new medicine cabinet. The spacious second bedroom easily accommodates a queen-size bed, has oversized windows facing east and two nice closets. A second full bath, clad in Carrara marble, features a granite topped vanity and sits just off the foyer.

Additional features of the home include beautiful hardwood floors, a coat/utility closet opposite the kitchen, gradient blinds in the living room, black out and gradient blinds in both bedrooms plus central heat & air conditioning.

The real estate taxes listed include a 17.5% abatement for occupancy as a primary residence.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt is the gold-standard of full-service doorman condominiums in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. SORRY, NO PETS and NO E-BIKES PERMITTED.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 train lines, select buses, Metro-North and the LIRR. Shopping and dining options abound including Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

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