WIEDER ZU VERKAUFEN! Juni 2025. Helligkeit, Offenheit und wunderschöne Aussichten – was könnte man sich mehr von einem 2-Zimmer-Haus wünschen? Die Wohnung M43 thront in den immergrünen Bäumen, drei kurze Treppenaufgänge auf der obersten Etage eines der Treppenhäuser im verzauberten und begehrten Hudson View Gardens. Frisch gestrichen und mit den originalen Vorkriegsdetails, die noch intakt sind, werden Sie diese Wohnung nicht verpassen wollen. Glasfront-Schränke im Essbereich, malerische Fenster mit Holzrahmen und atemberaubende originale Holzböden aus dem Jahr 1924 machen dieses (wie gebaut) 2-Zimmer-Haus den Aufstieg von 3 Etagen wert. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten für Arbeit und Freizeit. Zwei große Schlafzimmer, eines nach Osten ausgerichtet, um den Tag zu begrüßen, blickt auf die sich ständig verändernden Landschaftsgärten von Hudson View Gardens, das andere Schlafzimmer liegt nach Westen mit Blick auf den Hudson River. Insgesamt runden 7 Schränke das Bild ab und machen dieses Zuhause zu einem wahren Juwel! Und was noch besser ist: Die Instandhaltungsgebühren beinhalten Gas und Strom. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Instandhaltung: 1.750,19 $, Abschlag für Kapitalverbesserungen: 294,80 $, Klimaanlagengebühr: 30,17 $.

Im Jahr 1924 erbaut, ist Hudson View Gardens, jetzt im National Register of Historic Places (NRHP), in der ruhigen "Hudson Heights"-Gegend gelegen und wird als bedeutendes Beispiel für die Tudor-Revival-Wohnungsarchitektur von George Pelham für den Entwickler Charles Paterno gewürdigt. Zu den vielen Merkmalen gehören die tägliche Zustellung der Post bis an Ihre Wohnungstür, ein zentraler Paketraum, ein Hausmeister vor Ort, eine Hausverwaltung, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Parkplatz für Anwohner und ihre Gäste, ein großer zentraler Waschraum, ein verbesserter Spielbereich, ein Veranstaltungsraum – The Lounge, eine Mietwohnung – The Penthouse für Gäste der Anwohner, Fahrradräume, Lagerräume, eine Außenterrasse für die Anwohner, ein Studio, das für ansässige Künstler gemietet werden kann, und ein gehobenes FITNESSSTUDIO. Haustierfreundlich. HVG liegt in unmittelbarer Nähe zum Fort Tryon Park und dem Cloisters Museum, Inwood Hill Park, dem Hudson River Greenway mit Fort Washington Park und dem Little Red Lighthouse sowie gegenüber dem historischen Bennett Park. Die Nachbarschaft hat eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung, Geschäfte, Restaurants und medizinische Dienstleistungen. Hudson View Gardens ist eine nachbarschaftliche Gemeinschaft von Eigentümerbewohnern in historischen Wohnanlagen, umgeben von üppigen privaten Gärten mit Blick auf den Hudson River. Kommen Sie und sehen Sie, warum so viele Upper Washington Heights besuchen und schließlich ihr Zuhause hier finden.

BACK ON MARKET! June 2025. Bright, open and with beautiful views, what more could you want from a 2-bedroom home? Apartment M43 sits perched in the evergreens, three short flights up on the top floor of one of the walk-up buildings in enchanted and desirable Hudson View Gardens. Freshly painted and with the original pre-war details still intact, you won't want to miss seeing this one. Glass-fronted cabinets in the dining area, picturesque casement windows and gorgeous original hardwood floors throughout, all original to the Co-op from 1924, make this (as-built) 2-bedroom home worth the 3 flights up. The living room is amply sized for both work and play. Two large bedrooms, one facing east to greet the day, looks upon the ever-changing landscaped gardens of Hudson View Gardens, the other bedroom faces west with a view of the Hudson River. 7 closets in total round out the picture and make this home a true gem! And what is more, maintenance includes gas and electric. Monthlies as follows: Maintenance: $1,750.19, Capital improvement assessment: $294.80, A/C charge: $30.17

Built in 1924, Hudson View Gardens, now on the National Register of Historic Places ( NRHP ), is set in serene "Hudson Heights" and is honored as a significant example of Tudor Revival apartment design by George Pelham for developer Charles Paterno. Some of the many features include daily mail delivery to your apartment door, a central package room, live-in Super, on-site management, 24-hour security, a parking drive for residents and their guests, a large central laundry room, an upgraded playground area, an event space -The Lounge, a rental apartment -The Penthouse for residents guests, bike rooms, storage bins, an outdoor patio for residents, a studio available to rent for resident artists and an upscale GYM . Pet friendly. HVG is in immediate proximity to Fort Tryon Park and the Cloisters Museum, Inwood Hill Park, the Hudson River Greenway with Fort Washington Park and the Little Red Lighthouse as well as being located across the street from historic Bennett Park. The neighborhood has excellent transportation, shops, restaurants, and medical services. Hudson View Gardens is a neighborly community of owner-residents in historic co-op buildings in a lush setting of private gardens with views over the Hudson River. Come see why so many come to visit Upper Washington Heights and end up making it their home.