Willkommen im Normandy an der Shore Road - einer vor dem Krieg erbauten Genossenschaft, in der zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft. Diese Hochparterre-Ein-Zimmer-Wohnung ist das Inbegriff des raffinierten Wohnens und zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus, der von natürlichem Licht aus drei Himmelsrichtungen durchflutet wird, sowie durch Ausblicke auf die Verrazano-Brücke, hohe Decken, gewölbte Türöffnungen, Hartholzböden, Verzierungen und sechs maßgefertigte Kleiderschränke. Die renovierte Küche und das Badezimmer vereinen nahtlos modernen Komfort mit klassischem Charme. Das übergroße Wohnzimmer bietet die perfekte Balance von Funktionalität und Raffinesse.

Moderne Küche

Die geräumige, renovierte Küchenzeile mit Fenster ist der Traum eines kulinarischen Enthusiasten. Sie verfügt über Fliesenboden, importierte Mosaikfliesen-Rückwände und elegante Granit-Arbeitsflächen. Jedes Detail strahlt Raffinesse und Stil aus, ergänzt durch ein Paket aus Edelstahlgeräten. Diese Küche ist sowohl funktional als auch modern und schafft das perfekte kulinarische Refugium.

Privates Schlafzimmer

Wenn Sie aus dem geräumigen Flur in das Schlafzimmer treten, werden Sie von einer Fülle natürlicher Lichtquellen aus zwei großen Fenstern empfangen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein großer maßgefertigter Kleiderschrank mit Einbauschränken bietet reichlich Stauraum und verbindet nahtlos Praktikabilität mit Eleganz in diesem Refugium.

Ausstattung des Gebäudes

Das Normandy und sein Schwestergebäude, das Brittany, bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen hauptberuflichen Hausmeister, ein engagiertes Portierpersonal und haustierfreundliche Richtlinien. Die Bewohner genießen neue, kartenbetriebenen Wascheinrichtungen, einen Fahrradraum, einen Abstellraum und Zugang zu einer wartelistenpflichtigen Tiefgarage.

Lage und Bequemlichkeit

Das Normandy liegt in der Nähe von Expressbussen, U-Bahnstationen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Freizeitangeboten des Shore Road Parks und bietet eine Kombination aus Bequemlichkeit und Ruhe.

Eigentumsdetails

Die Untervermietung ist nach zwei Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, was ein Gefühl von Gemeinschaft und Stabilität gewährleistet. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz des Gesellschafters dienen, wobei bestimmte Eigentumsrichtlinien gelten.

Äußere Verbesserungen

9437 Shore Road hat kürzlich eine gründliche Renovierung des Äußeren erlebt, die gepflegte Anlagen und saisonale Bepflanzungen zeigt und zur Attraktivität und dem Gesamtcharme des Gebäudes beiträgt.

Erleben Sie das Inbegriff von vor dem Krieg gebotener Eleganz und modernem Komfort im Normandy an der Shore Road, wo zeitlose Raffinesse auf zeitgemäßes Wohnen trifft.

Welcome to The Normandy on Shore Road - a pre-war cooperative where timeless elegance meets modern comfort. This high-floor, one-bedroom apartment epitomizes refined living, boasting a gracious floor plan bathed in natural light from three exposures, views of the Verrazano Bridge, tall ceilings, arched door openings, hardwood floors, moldings and six custom closets. The renovated kitchen and bathroom seamlessly blend modern comforts with classic charm. The oversized living room is the perfect balance of functionality and sophistication.

Modern Kitchen

The spacious, renovated windowed eat-in kitchen is a culinary enthusiast's dream. Featuring tile flooring, imported mosaic tile backsplash, and sleek granite countertops. Every detail exudes sophistication and style, completed with a stainless steel appliance package. This kitchen is both functional and modern, creating the perfect culinary haven.

Private Bedroom

As you step into the bedroom from the spacious hallway, you're greeted by an abundance of natural light streaming in from two expansive windows, creating a bright and inviting atmosphere. A large custom closet with built-ins stands ready to offer ample storage space, seamlessly blending practicality with elegance in this sanctuary.

Building Amenities

The Normandy and its sister building, the Brittany, offer a host of amenities including a full-time live-in superintendent, dedicated porter staff, and pet-friendly policies. Residents enjoy new card-operated laundry facilities, a bike room, storage room, and access to a wait-listed parking garage.

Location and Convenience

Situated within proximity to express buses, subway stations, shopping, dining, and Shore Road Park's recreational offerings, The Normandy offers a blend of convenience and tranquility.

Ownership Details

Subletting is permitted after two years with board approval, ensuring a sense of community and stability. The apartment must serve as the primary residence of the shareholder, with certain ownership guidelines in place.

Exterior Upgrades

9437 Shore Road has recently undergone a thorough exterior upgrade, showcasing landscaped grounds and seasonal plantings, adding to the building's curb appeal and overall charm.

Experience the epitome of pre-war elegance and modern convenience at The Normandy on Shore Road, where timeless sophistication meets contemporary living.