Modernes & Einzugsfertiges Studio in Erstklassiger Brooklyn-Lage

Jetzt 495.000 - Eigentum in Carroll Gardens/Gowanus für weniger als Miete

Leben Sie smart in diesem schlanken, LEED Platinum-zertifizierten Studio-Eigentumswohnung des USGBC im preisgekrönten Third + Bond. Reduziert auf 495.000 bietet die Einheit #2 in der 406 Bond St. niedrige monatliche Gemeinschaftskosten mit enthaltenem Heizung und Warmwasser, moderne Ausstattungen und echtes Investitionspotenzial in einer erstklassigen Brooklyn-Lage.

Warum Sie dieses Zuhause lieben werden:

Geräumig, Eichenböden, Offenes Layout - Hohe Decken und übergroße Fenster lassen dieses Zuhause größer erscheinen als erwartet. Smartes & Flexibles Design - Passen Sie den Raum mit einem Murphy-Bett, einem Raumteiler oder eingebauten Regalen an, um ein 1-Schlafzimmer-Gefühl zu schaffen. Energieeffizient & Wartungsarm - Nachhaltige Materialien, STEUERVORTEIL bis zum 30.06.2027, ruhige Innenräume & kostensparende Isolierung. Einfacher Zugang & Privatsphäre - Kein Warten auf Aufzüge; genießen Sie ein Eingangserlebnis im Stil eines Stadthauses in einer geschützten Umgebung. Top-Lage für Arbeit & Freizeit - Einfacher Zugang zur U-Bahnlinie F/G/R, Whole Foods und den besten Restaurants, Cafés & Nachtleben in Carroll Gardens. Ausgezeichnet für Erstkäufer, Investoren, Pied-à-Terre-Suchende & downsizing Eigentümer!

INNENBEREICH HÖHEPUNKTE:

Hohe Decken und übergroße Fenster. Vollständig ausgestattet mit Edelstahlgeräten. Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Zentrale Klimaanlage. Offenes Layout, hervorragend zum Trennen von Schlaf-, Ess- und Wohnbereichen.

LAGEVORTEILE:

Einfacher Zugang zur U-Bahnlinie Carroll Street F/G/R, Whole Foods, Gowanus-Ufer, Bond Street Cafés und den beliebtesten Geschäften in Carroll Gardens. Das Beste von Brooklyn liegt vor Ihrer Tür. Egal, ob Sie Ihr erstes Zuhause kaufen, investieren oder downsizen - die Einheit #2 in der 406 Bond St. bietet dauerhaften Wert, Komfort und Bequemlichkeit.

Greifen Sie zu, bevor es weg ist - dies ist eines der wenigen Brooklyn-Eigentumswohnungen, die unter der Miete mit niedrigen Unterhaltungskosten und langfristigem Wert angeboten werden. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

Modern & Move-In Ready Studio in Prime Brooklyn Location

Now 495,000 - Own in Carroll Gardens/Gowanus for Less Than Renting

Live smart in this sleek, LEED Platinum-certified by the USGBC, studio condo at the award-winning Third + Bond. Reduced to 495,000, 406 Bond St. Unit #2 offers low monthly common charges with heat and hot water included, modern finishes, and real investment potential in a prime Brooklyn location.

Why You'll Love This Home:

Spacious, Oak Floors , Open Layout - High ceilings & oversized windows make this home feel larger than expected. Smart & Flexible Design - Customize the space with a Murphy bed, divider, or built-in shelving to create a 1-bedroom feel. Energy-Efficient & Low Maintenance - Sustainable materials, TAX ABATEMENT in place until 6/30/2027, quiet interiors & cost-saving insulation. Easy Access & Privacy - No waiting for elevators; enjoy a townhouse-style entrance feel in a gated setting. Top Location for Work & Play - Easy access to the F/G/R subway, Whole Foods, and Carroll Gardens best restaurants, cafes & nightlife. Excellent for First-Time Buyers, Investors, Pied- -Terre Seekers & Downsizing Homeowner!

INTERIOR HIGHLIGHTS:

Soaring ceilings and oversized windows. Full-size stainless steel appliances. In-unit washer/dryer. Central air-conditioning. Open layout Excellent for separating sleep, dining, and living areas

LOCATION PERKS:

Easy access to Carroll Street F/G/R subway, Whole Foods, Gowanus waterfront, Bond Street cafes, and Carroll Gardens favorite shops. The best of Brooklyn is at your door. Whether you're buying your first home, investing, or downsizing - 406 Bond St. Unit #2 delivers lasting value, comfort, and convenience.

Grab it before its gone - this is one of the few Brooklyn condos priced below rent with low carrying costs and long-term value. Don't miss out on this rare opportunity-schedule your showing today!