Mit einer Fläche von ca. 1.600 Quadratfuß und atemberaubendem Blick auf den City Hall Park aus jedem Fenster ist die Wohnung 8A kein typisches 2-Schlafzimmer-Haus. Die Wohnung 8A im ikonischen Potter Building, Nassau Street 145, ist eine geräumige Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die sich in ausgezeichnetem Einzugszustand befindet, mit majestätischen 11 Fuß hohen Decken im unteren Wohnbereich und beeindruckenden 13 Fuß hohen Decken im oberen Schlafbereich. Sechs übergroße Fenster bieten sensationelle ungehinderte Ausblicke über den City Hall Park auf die umliegende Skyline.

Die Hauptebene verfügt über eine offene Küche mit modernen Edelstahlgeräten, geschliffenen schwarzen Granit-Arbeitsplatten und schönen Pearwood-Schränken. Der offene, loftartige Wohn- und Essbereich profitiert von einer beeindruckenden Westausrichtung, die die Wohnung mit natürlichem Licht flutet, und ist perfekt proportioniert für ein stilvolles Alltagsleben und Unterhaltung. Darüber hinaus gibt es in dieser Etage ein kürzlich renoviertes Badezimmer und enormen Stauraum unter und um die Treppe, die zum oberen Schlafzimmerbereich führt. Dort finden Sie ein übergroßes, renoviertes Badezimmer mit ausreichend Stauraum und Ablageflächen, einen Flurkleiderschrank mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit hohen Decken und sensationellem Westblick auf den City Hall Park. Diese geräumige Wohnung ist ein wahr gewordener Traum im Stadtzentrum, im Einzugszustand und mit einem großartigen Grundriss, der eine ideale Trennung von öffentlichen und privaten Räumen bietet.

Das Potter Building wurde 1886 von dem Architekten Norris G Starkweather entworfen. Es wurde 1980 in eine Wohnkooperative umgewandelt und 1996 zum geschützten Baudenkmal erklärt. Es gibt 11 Stockwerke mit 41 Einheiten. Die Flure wurden kürzlich renoviert. Die Lobby wurde 2010 aktualisiert, neue Aufzüge wurden 2012 installiert und die Fenster wurden 2015 ersetzt. Eine wunderschön gestaltete Gemeinschaftsdachterrasse krönt das Gebäude, das über einen aufmerksamen Hausmeister vor Ort und moderne Video-/Fob-Sicherheit verfügt. Im Queen-Anne-Stil mit atemberaubendem roten Ziegelstein und braunem Stein - Terrakotta, ist das Potter Building ein wahrhaft ikonisches Beispiel für Architektur aus einer vergangenen Ära. Die Nähe zu mehreren Verkehrsknotenpunkten macht dies zu einem idealen und super praktischen Standort, egal wo Sie sein müssen. Die Instandhaltungsgebühren sind bis zu 67 % steuerlich absetzbar (bitte konsultieren Sie Ihren Steuerberater). Haustiere sind willkommen!

At approximately 1,600 sf and with stunning views of City Hall Park from every window, apartment 8A is not your typical 2-bedroom home. Located in the iconic Potter Building, apartment 8A at 145 Nassau Street is a lofty 2-bedroom 2-bath duplex, in excellent move-in condition, with soaring 11" beamed ceilings on the lower entertaining level and baronial 13" ceilings on the upper bedroom floor. Six oversized windows offer sensational unobstructed views over City Hall Park to the surrounding skyline.

The main entry level features an open cook's kitchen with stainless steel appliances, honed black granite countertops and beautiful pearwood cabinets. The open loft like living and dining area benefits from a stunning western exposure that floods the home with natural light and is perfectly proportioned for everyday living and entertaining in style alike. Additionally, there is a recently renovated bathroom on this floor and tremendous storage space under and around the staircase that leads to the upper bedroom floor. There you will find an oversized renovated bathroom with ample storage and counter space, a hall closet with washer and dryer and two generously sized bedrooms with soaring ceilings and sensational western views of City Hall Park. This lofty home is a downtown dream come true, in move-in condition and with a great layout which offers an ideal separation of space between public and private rooms.

The Potter building was designed by Architect Norris G Starkweather in 1886. It was converted to a residential co-operative in 1980 and it was landmarked in 1996. There are 11 floors with 41 units. The hallways were recently renovated. The lobby was updated in 2010, new elevators were installed in 2012 and the windows were replaced in 2015. A gorgeous landscaped common roof deck crowns the building which has an attentive on-site super and modern video/fob security. Designed in the Queen Anne-style with stunning red brick and brownstone - terra cotta, the Potter Building is a truly iconic example of architecture from a bygone era. Nearby access to multiple transportation hubs makes this an ideal and super convenient location no matter where you need to be. Maintenance is up to 67% tax deductible (consult your accountant). Pets are welcome!