Willkommen in der 235 Lexington Avenue - Eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Investitionspotenzial

Eingebettet im Herzen des lebhaften und begehrten Stadtteils Bed-Stuy bietet dieses sorgfältig gepflegte 3-Familien-Ziegelhaus eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit oder einen idealen Raum für einen Eigenheimbesitzer, der Mieteinnahmen erzielen möchte. Mit seinem zeitlosen Charme, reichlich natürlichem Licht und großzügigem Grundriss sticht diese Immobilie in der 235 Lexington Avenue auf dem Markt hervor.

Mit drei großzügig geschnittenen Einheiten ist dieses klassische Brooklyn-Haus bestens für verschiedene Wohnarrangements geeignet. Egal, ob Sie ein Investor sind, der seine Renditen maximieren möchte, oder ein cleverer Eigenheimbesitzer, der die Möglichkeit sucht, in einer Einheit zu wohnen, während er die anderen vermietet, diese Immobilie ist bezugsfertig und bereit, ab dem ersten Tag Einkünfte zu generieren.

Erdgeschoss: Die geräumige 1-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Einheit ist ein echtes Juwel mit einem neu renovierten offenen Wohn- und Küchenbereich. Mit Zugang zu einem privaten Garten bietet sie einen friedlichen Rückzugsort direkt vor Ihrer Tür - perfekt für Gartenarbeit, Essen im Freien oder Entspannen in der Sonne.

Zweites Obergeschoss: Diese charmante 2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Einheit bietet einen gemütlichen, aber komfortablen Wohnraum mit einer einladenden Atmosphäre, was sie ideal für Mieter macht, die ein gut ausgestattetes Brooklyn-Heim suchen.

Drittes Obergeschoss: Die Loftartige 2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Einheit ist der Traum eines Entertainers mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der Raum und natürliches Licht maximiert. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle, luftige Umgebung mit freiliegenden Ziegeln, die einen Hauch von rustikalem Brooklyn-Charm hinzufügen.

Jede Einheit hat originale Details, darunter Parkettboden, freiliegende Ziegel und hohe Decken - die den Charakter und die Wärme dieser klassischen Brooklyn-Immobilie unterstreichen. Das gesamte Haus ist von natürlichem Licht durchflutet, wodurch es tagsüber hell und einladend wirkt.

Das Gebäude ist bezugsfertig, ohne dass Aktualisierungen erforderlich sind. Jede Einheit ist in ausgezeichnetem Zustand, sodass Sie entweder sofort einziehen oder die Einheiten sofort vermieten können. Egal, ob Sie Investor sind oder nach einer Mietgelegenheit suchen, diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten.

An der Grenze zwischen Clinton Hill und Bedford-Stuyvesant gelegen, bietet die 235 Lexington Avenue die perfekte Balance zwischen Wohnruhe und urbaner Bequemlichkeit. Mit lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und mehr nur wenige Schritte entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu allem, was dieser florierende Brooklyn-Stadtteil zu bieten hat. Für Pendler gibt es ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in der Nähe, die das Reisen durch Brooklyn und Manhattan zum Kinderspiel machen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein gut gepflegtes 3-Familien-Haus in einer der begehrtesten Gegenden Brooklyns zu besitzen. Egal, ob Sie investieren oder Ihr Traumhaus mit Mieteinnahmepotenzial schaffen möchten, die 235 Lexington Avenue ist die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, warum diese Immobilie einen Besuch wert ist!

Welcome to 235 Lexington Avenue - A Perfect Blend of Classic Charm and Modern Investment Opportunity

Nestled in the heart of the vibrant and highly sought-after Bed-Stuy neighborhood, this meticulously maintained 3-family brick home offers an exceptional investment opportunity or an ideal space for an owner-occupant seeking to generate rental income. With its timeless appeal, abundant natural light, and spacious layout, this property at 235 Lexington Avenue is a standout in the market.

Boasting three generously-sized units, this classic Brooklyn home is perfectly suited for a variety of living arrangements. Whether you're an investor looking to maximize your returns, or a savvy owner-occupant desiring the opportunity to live in one unit while renting out the others, this property is move-in ready and primed to start generating income from day one.

First Floor: The spacious 1-bed, 1-bath unit is a true gem, featuring a newly renovated open-concept living and kitchen area. With access to a private garden space, it offers a peaceful retreat right outside your door - perfect for gardening, outdoor dining, or relaxing in the sunshine.
Second Floor: This charming 2-bed, 1-bath unit offers a cozy yet comfortable living space, with a welcoming atmosphere, making it ideal for tenants looking for a well-appointed Brooklyn home.
Third Floor: The loft-style 2-bed, 1-bath unit is an entertainer's dream, with an open-concept living and kitchen area that maximizes space and natural light. High ceilings and large windows throughout create a bright, airy environment with exposed brick adding a touch of rustic Brooklyn charm.
Each unit boasts original details, including hardwood floors, exposed brick, and high ceilings - enhancing the character and warmth of this classic Brooklyn property. The entire home is bathed in natural light, making it feel bright and inviting throughout the day.

The building is move-in ready, with no updates necessary. Each unit is in excellent condition, allowing you to either settle in immediately or begin renting out the units right away. Whether you're an investor or looking for a live-in rental opportunity, this property provides endless possibilities.

Located on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, 235 Lexington Avenue offers the perfect balance of residential tranquility and urban convenience. With local shops, restaurants, cafes, and more just steps away, you'll enjoy easy access to everything this thriving Brooklyn neighborhood has to offer. For commuters, excellent transit options are nearby, making travel throughout Brooklyn and Manhattan a breeze.

Don't miss out on this rare opportunity to own a well-maintained 3-family home in one of Brooklyn's most desirable areas. Whether you're looking to invest or create your dream home with rental income potential, 235 Lexington Avenue is the perfect choice. Schedule a viewing today and see for yourself why this property is a must-see!