Willkommen in der 211 W 10th St, Apartment 6D - ein wahres Juwel im Herzen des lebhaften West Village in New York. Diese charmante Zwei-Zimmer, Eine-Bad Wohnung bietet ein außergewöhnliches urbanes Wohnerlebnis. Mit 3 Meter hohen Decken, großen Fenstern, freiliegendem Ziegel und einer begehrten südlichen Ausrichtung ist dieses Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Downtown Manhattan.

Die durchdachte Renovierung betont offene, luftige Wohnräume, einschließlich eines neu gestalteten Wohnbereichs, der sowohl für das Essen als auch für Unterhaltungsbedürfnisse ideal ist. Weitere Updates umfassen schöne Holzböden im gesamten Apartment und ein maßgeschneidertes Bücherregal neben der Essecke, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Beide Schlafzimmer sind nun mit maßgefertigten Schränken ausgestattet, um den Stauraum und Komfort zu maximieren.

Die lichtdurchflutete Küchenchefs-Küche ist ein Highlight und bietet hochwertige Geräte, darunter einen Wolf Dual-Fuel-Herd (Gas-Kochfeld und elektrischer Konvektionsofen), eine Miele Dunstabzugshaube (nach außen belüftet), einen Miele Geschirrspüler, einen Fisher & Paykel Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion und elegante CaesarStone-Arbeitsplatten. Das Apartment verfügt außerdem über eine LG Waschmaschine/Trockner und eine durchgehende Klimaanlage für zusätzlichen Komfort.

Apartment 6D bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und kombiniert die Geräumigkeit der D-Linie - dem größten Grundriss im Gebäude - mit dem einzigartigen Vorteil, sich im obersten Stockwerk zu befinden. Diese erstklassige Lage rechtfertigt die zusätzlichen Treppen, denn sie bietet das beste natürliche Licht, die ungehinderte Aussicht auf die Innenstadt aufgrund der erhöhten Gebäudehöhe, die höchsten Decken und eine ruhige Atmosphäre ohne Lärm von Nachbarn darüber. Weitere Vorteile sind ein eigener Stauraum im Keller des Gebäudes und praktische Fahrradabstellmöglichkeiten.

Das 1920 erbaute, gut gepflegte Boutique-Gebäude beherbergt nur 24 Einheiten und wird selbst verwaltet, was niedrige Wartungsgebühren und starke Finanzen bietet. Zu den neuesten Verbesserungen gehören Arbeiten nach Local Law 11, ein neues Video-Gegensprechanlagen-System und ein eigener Paketlagerungsschrank. Das Gebäude ist haustierfreundlich und verfügt über einen einladenden Gemeinschaftshof. Im erstklassigen West Village umgeben, sind Sie umgeben von einigen der besten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die New York City zu bieten hat, was es zu einem der begehrtesten Orte zum Leben macht. In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen Christopher Street, West 4th und der PATH.

Bitte beachten Sie: Untermieten ist nach drei Jahren Eigentum erlaubt. Co-Kauf, Schenkungen und Pied-à-terre-Eigentum sind jedoch nicht gestattet. Die maximale Finanzierungsgrenze beträgt 80%. Es gibt keine Flip-Steuer.

Bitte wenden Sie sich an den aufgelisteten Makler Matthew Wallace von Douglas Elliman, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Welcome to 211 W 10th St, Apartment 6D - a true gem in the heart of New York's vibrant West Village. This charming two-bedroom, one-bathroom cooperative offers an exceptional urban living experience. Featuring 10-foot ceilings, expansive windows, exposed brick, and a coveted south-facing exposure, this home is flooded with natural light and showcases stunning views of the downtown Manhattan skyline.

The thoughtful renovation emphasizes open, airy living spaces, including a newly designed living area ideal for both dedicated dining and entertaining needs. Additional updates include beautiful hardwood flooring throughout and a custom-built bookcase off the dining nook, adding warmth and character to the space. Both bedrooms are now equipped with custom closets to maximize storage and comfort.

The windowed chef's kitchen is a highlight, offering top-of-the-line appliances including a Wolf dual-fuel range (gas cooktop and electric convection oven), a Miele range hood (vented outside), a Miele dishwasher, a Fisher & Paykel refrigerator with an icemaker, and sleek CaesarStone countertops. The apartment also includes an LG washer/dryer and through-wall air conditioning for added convenience.

Apartment 6D offers an exceptional living experience, combining the spaciousness of the D line - the largest floor plan in the building - with the unique advantage of being located on the top floor. This prime positioning well justifies the extra stairs by providing the best natural light, the unobstructed downtown views due to the increased building clearance, the highest ceilings, and a serene atmosphere with no noise from neighbors above. Additional perks include a dedicated storage cage in the building's basement and convenient bike storage.

Built in 1920, this well-maintained boutique building is home to just 24 units and is self-managed, offering low maintenance fees and strong financials. Recent upgrades include Local Law 11 work, a new video intercom system, and a dedicated package storage locker. The building is pet-friendly and features a welcoming communal courtyard. Located in prime West Village, you're surrounded by some of the best restaurants, cafes, and shopping that New York City has to offer, making it one of the most desirable places to live. Nearby subway stations include Christopher Street, West 4th and the PATH.

Please note: Subletting is permitted after three years of ownership. However, co-purchasing, gifting, and pied- -terre ownership are not allowed. Maximum financing is 80%. There is no flip tax.

Please reach out to the listing broker, Matthew Wallace, at Douglas Elliman to schedule a tour.