GREAT NEW PRICE für dieses Wahrzeichen aus den 1850er Jahren in Boerum Hill, ein 2-Familien-Stadtshaus. Einzugsbereit!

Dieses einladende Zuhause wurde von den aktuellen Eigentümern in eine sehr schöne Eigentümer-Dreizimmerwohnung über eine 2-Zimmer-Gartenwohnung aktualisiert.

Ein Mittelpunkt der Renovierung ist die vollständig ausgestattete Küchenchef-Küche. Die Küche befindet sich im hinteren Teil des Parterre und verfügt über umlaufende Theken sowie eine Insel, die in das Esszimmer übergeht – es gibt also viel Arbeitsfläche. Zu den Geräten gehören ein professioneller Blue Star Gasherd mit 6 Kochfeldern, einem Grill und zwei Gasöfen sowie ein zusätzliches elektrisches Thermidor-Konvektionskochfeld in der Insel. Außerdem gibt es eine Hochleistungs-Dunstabzugshaube, einen Miele-Wärmeschrank, einen Side-by-Side Liebherr-Kühlschrank, eine Miele-Geschirrspülmaschine und zwei Spülen mit Abfallentsorgungsanlagen. Für weitere Grillmöglichkeiten gibt es einen Gasgrill auf der Terrasse!

Zur Ergänzung der Küche gibt es eine begehbare (mit Fenster!) Speisekammer, Schränke über allen Theken und Arbeitsflächen entlang der Wände sowie Küchenbar mit Sitzplätzen auf der Insel.

Eine elegante Erweiterung mit einer Fensterwand wurde an die Rückseite des Hauses angebaut, um außergewöhnliches Licht in diesen schönen Küchenbereich zu bringen und eine sonnige private Terrasse zu schaffen, auf der Sie die Früchte Ihrer Kochkünste genießen können. Und wenn Sie mehr Außenfläche oder Gartenmöglichkeiten benötigen, können Sie leicht in Ihren privaten Hinterhofgarten hinuntersteigen.

Das Parterre ist ein wunderschöner Raum, der sich über die gesamte Länge des Hauses öffnet. Es verfügt über brasilianische Kirschholzböden, hohe Decken, einen sehr großen Essbereich direkt neben der Küche und ein hübsches Wohnzimmer mit hohen Fenstern und einem funktionierenden Kamin.

Eine Treppe nach oben führt zu 2 großen Schlafzimmern, einem voll gefliesten Badezimmer mit Badewanne und einem Büro/Kinderzimmer. Das vordere Schlafzimmer hat einen funktionierenden Kamin. Das hintere Schlafzimmer verfügt über eine sehr schöne Terrasse über der Erweiterung mit großartigem Blick auf die Nachbarschaft und die Brooklyn-Skyline. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein großer Waschraum.

Die mechanischen und strukturellen Elemente dieses Hauses wurden fachmännisch gepflegt. Das Dach (mit Garantie) ist erst 3 Jahre alt. Es gibt Split-Klimaanlagen im gesamten Haus. Die Fenster sind doppelt verglast und von Wahrzeichenqualität. Der Keller wurde auf volle Stehhöhe ausgegraben, um einen neuen Hauptträger und Stützen unterzubringen - was viel trockenen Stauraum, Platz für Sportgeräte und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Die elektrischen Paneele wurden aufgerüstet. Ein 6-Zonen-Heizsystem für zirkulierendes Warmwasser über Heizkörper und einen Kessel im hinteren Teil des Kellers. Das Haus ist vollständig für Alarm-/Brandwarnsysteme verkabelt.

Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Vorraum, der Ihnen privaten Zugang zum Keller und den Eingang zur Gartenwohnung bietet. Vorn befindet sich das Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin, einem apartmentspezifischen Durchgang mit einem Geschirrspüler, einem Garderobenschrank und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die hinteren Schlafzimmer haben beide schöne Kleiderschränke und bieten Zugang zur Terrasse der Wohnung. Die Wohnung wurde immer vermietet, könnte aber für die Nutzung als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder für andere Zwecke angepasst werden.

Diese Eigentümer haben das Haus über 40 Jahre lang genossen. Wenn Sie die Wärme des Zuhauses, die schönen Straßenszenen von Boerum Hill sowie die hervorragenden Verkehrs-, Einkaufs-, Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten sehen, werden Sie es auch lieben!

GREAT NEW PRICE for this Landmark 1850's Boerum Hill 2 Family Townhouse. Move-in Condition!

This welcoming home was updated by the current owners to a very nice owners triplex over a 2 bedroom garden rental.

A centerpiece of the renovation is the fully outfitted Chef "s Kitchen. The kitchen is in the rear of the Parlor floor and features wrap-around counters, plus an island that flows into the dining room - so there is lots of workspace. The appliances include a professional quality Blue Star gas range with 6 burners a grill, and two gas ovens, plus a secondary electric Thermidor convection stove in the island. There is also an high capacity range hood, Miele warming Oven, Side by Side Liebherr refrigerator, Miele Dishwasher and two sinks with disposals. For more grilling options there is gas grill on the deck!

To complement the kitchen there is a walk-in (windowed!) pantry, cabinets above all the counters, and counters along the walls pace, and countertop dining on the island.

An elegant extension with a wall of windows was added to the rear of the house to provide exceptional light throughout this lovely kitchen space, and create a sunny private deck to enjoy the fruits of your cooking efforts. And if you need more outdoor space or gardening outlets, you can enjoy easily step down to your private back yard garden.

The Parlor floor is a lovely space that is open through full length of the home. It features Brazilian Cherry wood flooring, high ceilings, a very large dining area just off the kitchen, and a sweet parlor with tall windows and a working fireplace.

Up one flight of stairs you will find 2 large bedrooms, a full tiled bath with tub, and an office/nursery room. The front bedroom has a working fireplace. The rear bedroom features a very nice deck on top of the extension with great views of the neighborhood and Brooklyn skyline. The top floor offers two more large bedrooms, a full bath with shower, and a large laundry room.

The mechanical and structural elements of this home have been expertly cared-for. The roof (with warranty) is just 3 years old. There are split system AC units throughout the house. Windows are double paned and Landmark quality. The cellar has been excavated to full stand-up height to accommodate a new main beam and posts - providing lots of dry storage, room for exercise equipment, and hook-up for W/D. Electric panels are upgraded. 6 Zone circulating hot water heating system through radiators and a boiler in the rear of the cellar. The house is fully wired for alarm/SO Fire warning systems.

Under the stoop is a convenient vestibule that provides you private access to the cellar, and the entry to the garden apartment. Up front is the living room with a working fireplace, apartment sized pass-through with a dishwasher, coat closet, and bathroom with a tub shower. The rear bedrooms both have nice closets, and provide access to the apartment "s patio. The apartment has always been rented, but could be adapted for use as a guest space, work space, or other uses.

These owners have enjoyed the house for over 40 years. When you see the warmth of the home, the beautiful streetscapes of Boerum Hill, plus the excellent transit, shopping, dining and entertainment amenities you "ll love it too!