Denkmal 1850er Jahre Boerum Hill 2 Familien Stadthaus. Einzugsbereite!

Dieses einladende Zuhause wurde von den aktuellen Besitzern zu einem sehr schönen Eigentümer-Tripex über einer 2-Zimmer-Gartenwohnung umgestaltet.

Ein Hauptbestandteil der Renovierung ist die vollständig ausgestattete Gourmetküche. Die Küche befindet sich im hinteren Teil des Parterres und verfügt über umlaufende Arbeitsplatten sowie eine Insel, die in den Essbereich übergeht – es gibt also viel Arbeitsfläche. Die Geräte umfassen einen professionellen Blue Star Gasherd mit 6 Kochfeldern, einem Grill und zwei Gasöfen, sowie einen sekundären elektrischen Thermidor-Umluftofen in der Insel. Außerdem gibt es eine große Dunstabzugshaube, einen Miele-Wärmeschrank, einen Side-by-Side Liebherr-Kühlschrank, einen Miele-Geschirrspüler und zwei Spülen mit Müllentsorgungen. Für mehr Grillmöglichkeiten gibt es einen Gasgrill auf der Terrasse!

Um die Küche zu ergänzen, gibt es eine begehbare (verglaste!) Speisekammer, Schränke über allen Arbeitsflächen und Arbeitsflächen entlang der Wände sowie einen Essbereich auf der Insel.

Eine elegante Erweiterung mit einer Fenstermauer wurde an die Rückseite des Hauses angebaut, um außergewöhnliches Licht in diesem schönen Küchenraum zu bieten und eine sonnige private Terrasse zu schaffen, um die Früchte Ihrer Kochkünste zu genießen. Und wenn Sie mehr Außenfläche oder Gartenmöglichkeiten benötigen, können Sie leicht in Ihren privaten Hinterhofgarten hinuntersteigen.

Das Parterre ist ein schöner Raum, der sich über die gesamte Länge des Hauses öffnet. Es verfügt über brasilianisches Kirschholz-Fußboden, hohe Decken, einen sehr großen Essbereich direkt neben der Küche und ein schönes Wohnzimmer mit hohen Fenstern und einem funktionierenden Kamin.

Eine Treppe nach oben führt zu 2 großen Schlafzimmern, einem voll gefliesten Badezimmer mit Badewanne und einem Büro/Kinderzimmer. Das vordere Schlafzimmer hat einen funktionierenden Kamin. Das hintere Schlafzimmer verfügt über eine sehr schöne Terrasse auf der Erweiterung mit großartigem Blick auf die Nachbarschaft und die Skyline von Brooklyn. Das oberste Stockwerk bietet zwei weitere große Schlafzimmer, ein volles Badezimmer mit Dusche und einen großen Waschraum.

Die mechanischen und strukturellen Elemente dieses Hauses wurden fachmännisch gepflegt. Das Dach (mit Garantie) ist erst 3 Jahre alt. Es gibt Klimaanlagen im Split-System im gesamten Haus. Die Fenster sind doppelt verglast und von Denkmalqualität. Der Keller wurde auf die volle Stehhöhe ausgehoben, um einen neuen Hauptträger und Pfosten zu begleiten – was viel trockenen Stauraum, Platz für Fitnessgeräte und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner bietet. Die Elektropanels sind aufgerüstet. 6-Zonen zirkulierendes Warmwasserheizsystem durch Heizkörper und einen Kessel im hinteren Teil des Kellers. Das Haus ist vollständig für Alarm-/Feuermeldesysteme verkabelt.

Unter dem Eingang befindet sich ein praktischer Windfang, der Ihnen den privaten Zugang zum Keller und den Eingang zur Gartenwohnung ermöglicht. Vorne befindet sich das Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin, ein durchgehender Durchgang mit Geschirrspüler, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Die hinteren Schlafzimmer haben beide schöne Schränke und bieten Zugang zur Terrasse der Wohnung. Die Wohnung wurde immer vermietet, könnte jedoch für die Nutzung als Gästezimmer, Arbeitsraum oder für andere Zwecke angepasst werden.

Diese Eigentümer haben das Haus über 40 Jahre genossen. Wenn Sie die Wärme des Hauses, die schönen Straßenszenen von Boerum Hill sowie die hervorragenden Verkehrs-, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sehen, werden Sie es auch lieben!

Landmark 1850's Boerum Hill 2 Family Townhouse. Move-in Condition!

This welcoming home was updated by the current owners to a very nice owners triplex over a 2 bedroom garden rental.

A centerpiece of the renovation is the fully outfitted Chef 's Kitchen. The kitchen is in the rear of the Parlor floor and features wrap-around counters, plus an island that flows into the dining room - so there is lots of workspace. The appliances include a professional quality Blue Star gas range with 6 burners a grill, and two gas ovens, plus a secondary electric Thermidor convection stove in the island. There is also an high capacity range hood, Miele warming Oven, Side by Side Liebherr refrigerator, Miele Dishwasher and two sinks with disposals. For more grilling options there is gas grill on the deck!

To complement the kitchen there is a walk-in (windowed!) pantry, cabinets above all the counters, and counters along the walls pace, and countertop dining on the island.

An elegant extension with a wall of windows was added to the rear of the house to provide exceptional light throughout this lovely kitchen space, and create a sunny private deck to enjoy the fruits of your cooking efforts. And if you need more outdoor space or gardening outlets, you can enjoy easily step down to your private back yard garden.

The Parlor floor is a lovely space that is open through full length of the home. It features Brazilian Cherry wood flooring, high ceilings, a very large dining area just off the kitchen, and a sweet parlor with tall windows and a working fireplace.

Up one flight of stairs you will find 2 large bedrooms, a full tiled bath with tub, and an office/nursery room. The front bedroom has a working fireplace. The rear bedroom features a very nice deck on top of the extension with great views of the neighborhood and Brooklyn skyline. The top floor offers two more large bedrooms, a full bath with shower, and a large laundry room.

The mechanical and structural elements of this home have been expertly cared-for. The roof (with warranty) is just 3 years old. There are split system AC units throughout the house. Windows are double paned and Landmark quality. The cellar has been excavated to full stand-up height to accommodate a new main beam and posts - providing lots of dry storage, room for exercise equipment, and hook-up for W/D. Electric panels are upgraded. 6 Zone circulating hot water heating system through radiators and a boiler in the rear of the cellar. The house is fully wired for alarm/SO Fire warning systems.

Under the stoop is a convenient vestibule that provides you private access to the cellar, and the entry to the garden apartment. Up front is the living room with a working fireplace, apartment sized pass-through with a dishwasher, coat closet, and bathroom with a tub shower. The rear bedrooms both have nice closets, and provide access to the apartment 's patio. The apartment has always been rented, but could be adapted for use as a guest space, work space, or other uses.

These owners have enjoyed the house for over 40 years. When you see the warmth of the home, the beautiful streetscapes of Boerum Hill, plus the excellent transit, shopping, dining and entertainment amenities you 'll love it too!