Dieses gut gepflegte Dreifamilienhaus im Herzen von Astoria ist eine fantastische Gelegenheit für Hausbesitzer und Investoren gleichermaßen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Ein-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie einem Vollbad. Die zweite und dritte Etage bieten jeweils ein Layout mit zwei Schlafzimmern und 1,5 Bädern mit offenen Wohnräumen und viel natürlichem Licht. Ein fertiger Keller bietet Vielseitigkeit mit einer Bar, einem Familienzimmer, einem Vollbad, einem Büro und einem Wasch-/Heizungsraum. Zu den Outdoor-Highlights gehören zwei vordere Veranden, eine private Terrasse im Hinterhof und eine private Garage mit Parkplatz in der Einfahrt. Nur wenige Minuten von den N/W-U-Bahnlinien an den Stationen Astoria Boulevard und 30th Avenue sowie mehreren Buslinien (Q18, Q102, Q104) entfernt, ist der Pendelverkehr nahtlos. Nahegelegene Autobahnen bieten zusätzlichen Komfort für Autofahrer. Mit einem maximalen zulässigen Wohn-FAR von 1,25 und etwa 1.900 Quadratfuß verbleibendem baubarem Raum bietet diese Immobilie großes Potenzial für Erweiterungen oder Neubau. Haftungsausschluss: Alle Zonierungs- und baulichen Potenziale sollten vor der Entscheidungsfindung von einem Architekten, Auftragnehmer oder Fachmann für Zonierung überprüft werden.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC