AO/CTS ab dem 7. April 2025, Höchstes und Bestes bis Freitag, den 4. April, 12.00 Uhr.
Großartige Investitionsmöglichkeit oder Eigentumswohnung mit Mieteinkommenspotenzial in einem begehrten Viertel von Yonkers!
Dieses gut erhaltene 3-Familienhaus bietet unglaubliches Potenzial für Wertsteigerungen und wird leer übergeben. Ideal für einen Investor oder Eigentümer, der in einer Einheit wohnen und die anderen für monatliches Einkommen vermieten möchte. Die Immobilie verfügt über einen fertigen Keller mit separatem Eingang von der Colin Street, 4 aktualisierte Heizkessel, 4 Gaszähler und 4 Stromzähler.
• Einheit 1: Eine 6-Zimmer-Einheit, einschließlich einer Küche und einem kompletten Bad, mit der Möglichkeit, sie in eine 4-Zimmer-Einheit umzuwandeln. Zusätzlicher Raum zur Erweiterung mit einer Veranda, die die Zimmergrößen erhöhen könnte. Diese Einheit ist leer.
• Einheit 2F: Gemütliche zwei Zimmer (eins hat einen Kleiderschrank) mit einer Essküche und einem kompletten Bad mit Dusche über der Badewanne. Diese Einheit hat noch einen Monat-zu-Monat-Mieter.
• Einheit 2R: Geräumige 1-Zimmer-Einheit, die mit einigen Layoutänderungen in eine komfortable 2-Zimmer-Einheit mit einem kompletten Bad und Duschkabine umgewandelt werden könnte. Diese Einheit ist leer.

Der Keller hat zwei Eingänge, einen vom inneren Flur und einen von der Rückseite der Immobilie; er ist mit freiliegenden Steinmauern an einigen Wänden fertiggestellt und verfügt über ein komplettes Badezimmer. Ca. 1060 Quadratfuß Nutzfläche im Keller und der Heizungsraum hat etwa 120 Quadratfuß.
Vordere Veranda: Ca. 100 Quadratfuß mit einem Abstellraum am Ende der Veranda.

Die Immobilie verfügt über einen Vorder- und Hintergarten sowie einen Geräteschuppen. Es könnte möglich sein, einen Parkplatz für ein Auto im Hinterhof hinzuzufügen (bitte mit dem Bauamt von Yonkers bestätigen). Alle Einheiten sind von morgens bis nachmittags mit natürlichem Licht durchflutet.
Zusätzliche Merkmale:
• Niedrige jährliche Steuern (9.400 $)
• Bequeme Lage mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten
• Alle bereitgestellten Informationen gelten als genau, müssen jedoch überprüft werden
• Besichtigungen nur nach Vereinbarung über Showing Time (24-Stunden-Vorankündigung erforderlich für Einheit 2F), andere Einheiten können ohne Vorankündigung gezeigt werden.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit fantastischem Mieteinkommenspotenzial oder ein geräumiges Zuhause mit zusätzlichen Einheiten für Mieteinkommen zu besitzen. Diese Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, jedoch ist der Zustand wirklich gut und alles funktioniert einwandfrei, keine aufgeschobene Instandhaltung. Verpassen Sie es nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!
Der Listing-Agent kann begleiten, andernfalls rufen Sie den Listing-Agenten für die PIN-Nummer des Schlüsselschranks an, der an der inneren Eingangstür angebracht ist. Angebote bitte an max@maxkhomes.com senden.

AO/CTS out as of April 7, 2025, Highest and Best by Friday, April 4th, 12.00 noon.
Great Investment Opportunity or Owner-Occupied Living with Rental Income Potential in a desirable neighborhood of Yonkers!
This well-maintained 3-family home offers incredible upside potential and is being delivered vacant. Perfect for an investor or owner-occupant looking to live in one unit and rent out the others for monthly income. The property features a finished basement with a separate entrance from Colin Street, 4 updated boilers, 4 gas meters, and 4 electric meters.
• Unit 1: A 6-room unit, including a kitchen and full bath, with the potential to be converted into a 4-bedroom unit. Additional space to expand with a front porch that could increase room sizes. This unit is vacant.
• Unit 2F: Cozy two rooms (one has a closet) with an eat-in kitchen and a full bath with a shower-over-tub. This unit still has a month-to-month tenant.
• Unit 2R: Spacious 1-bedroom, which with some layout change, this unit could be transformed into a comfortable 2-bedroom unit with a full bath and shower stall. This unit is vacant.

The basement has two entrances, one from inside hallway and one form the back of the property, it is finished with exposed stone walls on some walls and a full bathroom. Approximately 1060 SqFt usable area in the basement and the boiler room is about 120 sqft.
Front Porch: Approximately 100 SqFt with a storage closet at the end of the porch.


The property features a front and backyard, plus a storage shed. It may be possible to add off-street parking for one car in the backyard (please confirm with the Yonkers Building Department). All units are flooded with natural light from morning to afternoon.
Additional Features:
• Low annual taxes ($9,400)
• Convenient location with easy access to amenities
• All information provided is deemed accurate but must be verified
• Showings by appointment only through Showing Time (24-hour notice required for Unit 2F), other units can be shown without any lead time.
This is a rare opportunity to own a property with fantastic rental income potential or a spacious home with additional units for rental income. This property will be sold As-Is, however the condition is really good and everything is working well, no deferred maintenance. Don’t miss out—schedule your showing today!
Listing agent may accompany otherwise call the listing agent for the pin number to the lockbox that is on the inner entrance door. Submit offers to max@maxkhomes.com. © 2025 OneKey™ MLS, LLC