Erstaunliche Gelegenheit, dieses corner commercial TROPHY-Eigentum zu besitzen, das sich im hoch frequentierten Bereich Avenue N von Old Mill Basin, Brooklyn NY, befindet. Das Gebäude besteht aus der unteren Etage mit insgesamt 4.000 Quadratfuß Verkaufsfläche sowie 2 eingebauten Garagen mit vollem Zugang und einem halben Badezimmer. Die obere Etage hat einen privaten Zugang und umfasst etwa 2.000 Quadratfuß erstklassigen Büroraum mit 4 privaten Büros (eins davon eine Suite), plus einem großen offenen Arbeitsbereich in einwandfreiem Zustand mit einem weiteren halben Badezimmer. Es gibt Zentralheizung und Klimaanlage, schöne Holzböden, riesige Fenster für natürliches Licht sowie ein volles Kellergeschoss mit hohen Decken. Die Zonierung ist R3-2 mit einer gewerblichen Überlagerung C2-2, die dem neuen Eigentümer mehrere Optionen für Einzelhandel, medizinische Dienstleistungen, Gotteshäuser, Restaurants und zusätzliche Büroflächen bietet. Die Immobilie ist ein echtes Juwel und wird nicht lange verfügbar sein...... Leer geliefert!!!

Amazing opportunity to own this corner commercial TROPHY property located on the high traffic Avenue N area of Old Mill Basin Brooklyn NY. The building is comprised of the ground level offering 4,000 square feet combined of retail space plus 2 built in garages with complete access throughout plus a half bathroom. The top floor has private access and consist approximately of 2,000 square feet of prime professional office space with 4 private offices ( 1 of them a suite), plus a large open work-space area in mint condition with another 1/2 bathroom. There is central heat and air condition, beautiful wood floors, huge windows for natural sunlight in addition a full basement with high ceilings. The zoning is r3-2 with a commercial overlay c2-2 offering the new owner several options for retail, medical, house of worship, restaurant, additional office space. The property is a real GEM and will not last long......Delivered vacant!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC