Achtung Anleger! Diese gut gepflegte, halb freistehende 3-Familien-Immobilie in dem lebhaften Viertel Corona bietet eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit ohne Leerstandszeiten. Komplett renoviert im Jahr 2016, verfügt dieses solide Gebäude über zwei Etagen plus ein fertiges Untergeschoss mit eigenem Eingang. Mit einer separaten Garage für 2 Autos im Hinterhof hat diese Immobilie das Potenzial für noch mehr Mieteinnahmen oder zusätzlichen Komfort für die Mieter.

Die Aufteilung umfasst:
- Erdgeschoss: Geräumige 5-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung, perfekt für größere Haushalte.
- Zweites Obergeschoss: Zwei separate Einheiten, die beide komfortable Wohnräume bieten, in die natürliches Licht durch die Fenster in jedem Raum strömt, dank des halb freistehenden Designs.
- Fertiges Untergeschoss mit separatem Eingang, das Potenzial für zusätzliche Nutzung oder Lagerung bietet.

Das Gebäude ist komplett ausgestattet mit separaten Versorgungsleitungen, einschließlich 4 elektrischen Zählern, 4 Gaszählern und 4 Heizkesseln, wodurch die Mieter ihre eigenen Nebenkosten decken können. Dieses Setup sorgt für niedrige Gemeinkosten für den Vermieter und macht es zu einer hocheffizienten, problemlosen Investition. Alle Einheiten sind mit zuverlässigen Mietern, die monatlich mieten, belegt und bieten sofortigen Cashflow ohne Leerstandszeiten.

Bequem gelegen in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, beliebter Restaurants und einer breiten Palette von Einzelhandelsgeschäften, bietet diese Immobilieunvergleichlichen Komfort für die Mieter und liegt in einem gefragten Mietbereich. Mit einer soliden 6% Rendite ist dies eine ideale Immobilie, um Ihr Investitionsportfolio zu erweitern und sowohl starke Renditen als auch langfristigen Wert zu bieten.

Attention investors! This well-maintained, semi-detached 3-family property in the vibrant neighborhood of Corona offers a turnkey investment opportunity with no vacancy downtime. Completely renovated in 2016, this solid building features two stories plus a finished basement with a private entrance. With a detached 2-car garage at the rear, this property has the potential for even more rental income or added convenience for tenants.

The layout includes:
- First Floor: Spacious 5-bedroom, 2.5-bathroom unit perfect for larger households.
- Second Floor: Two separate units, both offering comfortable living spaces with natural light flooding in through the windows of every room, thanks to the semi-detached design.
- Finished Basement with separate entrance, offering potential for additional use or storage.

The building is fully equipped with separate utilities, including 4 electric meters, 4 gas meters, and 4 boilers, allowing tenants to cover their own utilities. This setup ensures low overhead for the landlord, making it a highly efficient, hassle-free investment. All units are occupied with reliable tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with zero vacancy downtime.

Conveniently located near public transportation, popular dining spots, and a wide range of retail stores, this property offers unmatched convenience for tenants and is in a high-demand rental area. With a solid 6% cap rate, this is an ideal property to add to your investment portfolio, providing both strong returns and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC