Wohnung 16JK wurde kombiniert, um ein luxuriöses und modernes Wohnerlebnis zu bieten, mit ihrem großzügigen offenen Grundriss von 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 154 Quadratmetern. Bewundern Sie den unvergleichlichen panoramic Blick nach Süden und Südwesten über die Stadt, den Park und das Empire State Building durch Ihre 1,80 Meter hohen wandfüllenden Erkerfenster.

Die maßgeschneiderte Küche (mit Fußbodenheizung) ist der Traum eines jeden Kochs und verfügt über italienische Bilotta-Schränke, beheizte Böden und maßgeschneiderte Walnusseinlagen. Sie beinhaltet eine ausziehbare Speisekammer, Geräte von Subzero/Wolf, einen Weinkühlschrank/bar und beeindruckende 2,5 Zoll dicke Gehrung-Quartz-Arbeitsplatten mit Wasserfallkante. Die Küche wird durch Unterbau- und Sockelleuchten für ein elegantes und funktionales Design ergänzt.

Im gesamten Apartment finden Sie Parkettböden von Mirage, die mehrmals geschliffen und neu lackiert werden können, um das Aussehen aufzufrischen oder Kratzer zu entfernen. Das smarte Haus System ermöglicht es Alexa, Lichtschalter zu steuern, was den Alltag erleichtert. Alle Schränke sind maßgefertigt von Transform Closets, mit Schiebetüren von der Sliding Door Company.

Die Wand zum dritten Schlafzimmer ist so gestaltet, dass sie beweglich ist, was Flexibilität bei der Raumgröße ermöglicht, während der Bodenbelag durchgehend bleibt. Das Hauptbadezimmer ist vollständig renoviert und verfügt über eine Smart-Toilette. In jedem Raum sind Hunter Douglas Verdunkelungsjalousien installiert, die Privatsphäre und Komfort bieten. Die Wohnung ist mit Sockelleisten und Kronenleisten sowie italienischen Innentüren mit Magnetschlössern abgeschlossen.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Wasch-/Hauswirtschaftsraum, der mit einer vollwertigen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein neu renovierter Spielraum für Kinder, eine angeschlossene Tiefgarage und eine private Auffahrt für sicheres Be- und Entladen. Die Lobby wurde kürzlich renoviert, und es gibt einen separaten Paketraum, Fahrradlagerräume und Mietlager. Genießen Sie die Laufbahn, zwei Sonnendecks, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernem Equipment, einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Bar, einen Flügel, ein Hallenbad, Umkleideräume mit Sauna und einen Whirlpool. Alles ist in Ihren monatlichen Nebenkosten enthalten.

Die Nachbarschaft ist sehr familienfreundlich, mit der Blue Ribbon Elementary School (PS. 281, The River School) und einer Kindertagesstätte gleich über der Straße. Ein Park mit einem Spielplatz für Kinder, einem Kunstrasenfeld, Basketball-, Pickleball- und Handballplätzen befindet sich direkt über die Straße. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören Bushaltestellen in Richtung City auf der Straße, ein Querverkehrsbus zwei Straßen weiter und ein Fähranleger in der Nähe. Die neue Notaufnahme für Kinder der NYU befindet sich ebenfalls nur zwei Straßen entfernt. Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet, ohne laute Bars oder Restaurants in den umliegenden Straßen, aber mit vielen Essensmöglichkeiten eine Avenue weiter. Die Lage bietet einen einfachen und schnellen Zugang zur FDR.

Die Gemeinschaft im Gebäude ist einladend, mit vielen langjährigen Eigentümern und großartigen Türstehern, die seit über 30 Jahren dort sind. Genießen Sie einen perfekten Blick auf das Feuerwerk zum 4. Juli am East River von der Dachterrasse.

Es gibt eine Sonderumlage von 240 USD bis 2026.

Apartment 16JK was combined to offer a luxurious and modern living experience with its spacious 3-bedroom, 3-bathroom, 1660 square foot open floor plan layout. Admire unparalleled sweeping views south and southwest over the city, park, and the Empire State Building through your 6-foot tall wall-to-wall bay windows.

The custom kitchen (with heated floor) is a chef's dream, boasting Bilotta Italian cabinets, heated floors, and custom walnut inserts. It includes a pull-out pantry, Subzero/Wolf appliances, a wine fridge/bar, and stunning 2.5” mitered Quartz countertops with a waterfall edge. The kitchen is enhanced by under-cabinet and toe-kick lighting for a sleek and functional design.

You'll find Mirage-engineered wood floors throughout the apartment, which can be sanded and stained multiple times to refresh the look or remove scratches. The smart home system allows Alexa to control light switches, adding convenience to your daily life. All closets are custom-built by Transform Closets, with sliding doors by the Sliding Door Company.

The third bedroom wall is designed to be movable, allowing for flexibility in room size, with continuous flooring underneath. The master bathroom is fully remodeled and features a smart toilet. Hunter Douglas blackout blinds are installed in every room for privacy and comfort. The apartment is finished with base/shoe and crown molding and indoor Italian doors with magnetic locks.

The apartment features a convenient laundry/mudroom equipped with a full-size washer and dryer.

Building amenities include a newly renovated children's playroom, an attached parking garage, and a private driveway for safe loading and unloading. The lobby has recently been renovated, and there is a separate package room, bike storage, and storage units available for rent. Enjoy the running track, two sun decks, a full gym with modern equipment, a party room with a kitchen and bar, a baby grand piano, an indoor pool, locker rooms with a sauna, and a hot tub. All is included in your monthly maintenance.

The neighborhood is very family-friendly, with Blue Ribbon Elementary School (PS. 281, The River School) and daycare across the street. A park with a kids' playground, turf field, basketball, pickleball, and handball courts is just across the avenue. Public transportation options include uptown bus stops on the block, a crosstown bus two blocks down, and a ferry stop nearby. NYU's new Children's Emergency Room is also just two blocks away. The area is quiet and residential, with no loud bars or restaurants on the surrounding blocks, but plenty of dining options one avenue over. The location offers easy and quick access to the FDR.

The building community is welcoming, with many long-term owners and great doormen who have been there for over 30 years. Enjoy a perfect view of the 4th of July fireworks on the East River from the rooftop.

There is a $240 assessment through 2026