Ziehen Sie sofort ein und genießen Sie die sonnigen, von Bäumen gesäumten Südausblicke in diesem frisch renovierten 6-Zimmer-Haus im Herzen von Carnegie Hill. Diese Altbauwohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 volle Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer und vereint perfekt klassischen Charme mit modernem Komfort.

Sie werden von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das mit 3 Fensternäschen ausgestattet ist und eine Fülle von natürlichem Licht aus dem Süden sowie charmante, von Bäumen gesäumte Ausblicke bietet. Die großzügigen Proportionen des Wohnzimmers mit eleganten Regalen machen es perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein vielseitiges Arbeitszimmer oder Büro, das durch französische Türen getrennt ist.

Diese Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei volle Badezimmer, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um Komfort, Bequemlichkeit und reichlich Stauraum zu maximieren. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase mit hervorragendem Platz für Kleider und zwei großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern. Das Hauptbadezimmer ist ebenfalls übergroß und renoviert!

Der formale Speisesaal bietet eine ideale Umgebung für die Ausrichtung von Dinnerpartys oder das Genießen von intimen Mahlzeiten, während die Fensterküche gut ausgestattet ist mit einer Viking-Ausstattung von Geräten und ausreichend Stauraum, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht.

Zusätzliche Merkmale sind erheblicher Stauraum mit 7 übergroßen Schränken, moderne Fenster, schöne Holzböden und Klimaanlage durch die Wand, die die Anziehungskraft der Wohnung erhöht. Die Immobilie profitiert von Südausblicken, Nordausblicken und Ostausblicken, die tagsüber eine helle und luftige Atmosphäre gewährleisten.

Im begehrten Stadtteil Carnegie Hill gelegen, sind Sie nur einen Block vom Central Park, kulturellen Wahrzeichen, gehobenen Restaurants und Boutiquen entfernt.

49 East 86th Street ist ein vollständig serviceorientiertes, vor dem Krieg erbautes Genossenschaftsgebäude, das 1931 von Pennington & Lewis im Art Deco-Stil entworfen wurde. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein ganztägig besetzter Portier, direkte Zustellung von Post und Paketen an die Wohnung, ein Hausmeister, ein Fahrradraum, Wäscheeinrichtungen und Lagerräume.

Umdrehungssteuer: 1% für den Käufer und 1% für den Verkäufer. 50% Finanzierung erlaubt. Das Gebäude ist haustierfreundlich, Waschmaschinen und Trockner in der Einheit sind erlaubt, Pied-à-terres und Bürgen sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Move right in and enjoy sunny, tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room home located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.