DIE EINHEIT: Holen Sie sich den maximalen Wert zu einem großartigen Preis. Willkommen in #2C! Diese schön geschnittene Einheit bietet einen idealen Grundriss mit einem sehr funktionalen Layout, natürlichem Fluss und Fenstern in jedem Raum. Treten Sie ein in einen Eingangsbereich mit einem Schrank, der eine Trennung und Privatsphäre zwischen dem Flur des Gebäudes und dem Hauptwohnraum der Wohnung schafft. Blicken Sie weiter in eine großzügige Eingangshalle und/oder ein formales Esszimmer und/oder einen ultimativen Flexraum mit einem eigenen Schrank – gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Ein großes Wohnzimmer bietet viel zusätzlichen Platz für eine sekundäre Nutzung. Eine renovierte, lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Arbeitsfläche und Schränken, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler macht das Kochen zum Vergnügen. Ein sauberes, fensterloses Bad mit einer Dusche/Wanne-Kombination. Ein Eckschlafzimmer mit zwei Fensterexpositionen und einem Schrank ist kingsize und kann auch für eine sekundäre Nutzung geeignet sein. Weitere bemerkenswerte Höhepunkte der Einheit sind wunderschöne Hartholzböden, glatte Wände, Kronenleisten, einen zusätzlichen Flurschrank und vieles mehr… EIN MUSS ZU SEHEN.

GEBÄUDE/LOKATION: Die River Gardens ist ein haustierfreundliches Kooperationshaus mit einer soliden finanziellen Basis, das aus 4 wunderschön gestalteten, mehrstöckigen Gebäuden besteht, die zentral in Forest Hills gelegen sind, nahe allem. Innenparkgarage für nur 125 $/Monat mit Warteliste. Vollzeitbetreuer mit vollem Personal. Zusätzliche Lagermöglichkeiten. Wäscheräume vor Ort. Aktualisierte Lobby und gut gepflegte Innen-/Außenanlagen. Zentral und bequem gelegen, nur wenige Schritte von den M & R Zügen, dem Expressbus nach Manhattan, öffentlichen Parks, Geschäften und mehr entfernt. Kurze Gehentfernung zur Austin Street, Station Square, FH Gardens, dem WSTC und LIRR. In der Nähe aller großen Autobahnen und Flughäfen. Ein Traum für Pendler!

SONSTIGES: Max DTI = 28 %. Mindestanzahlung = 20 %. KEINE UMSATZSTEUER. Hunde bis zu 35 Pfund erlaubt mit Genehmigung des Vorstands. Die Wartung umfasst Steuern und alle Versorgungsleistungen mit Ausnahme von Elektrizität. Untervermietungen sind nach 2 Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Antrag, Interview und Genehmigung des Vorstands erforderlich.

THE UNIT: Get max value at a great price. Welcome to #2C! This nicely-sized unit boasts an ideal floor plan w/ a most functional layout, natural flow and windows in every room. Step inside to an entry hall w/ closet that creates separation and privacy b/t the building hallway and the apartment’s main living area. Look beyond to a grand entry foyer and/or formal dining area and/or ultimate flex space w/ a closet of its own – make it what you wish! ! A large living room offers plenty of extra square footage for a secondary area of use. A renovated, windowed eat-in-kitchen w/ plenty of countertop space and cabinetry, stainless steel appliances and dishwasher is a pleasure to cook in. A clean, windowed bathroom w/ shower/tub combo. A corner bedroom w/ dual window exposures and closet is king-sized and can also accommodate a secondary use. Other notable unit highlights include gorgeous hardwood floors, smooth walls, crown moldings, an additional hall closet and much more… A MUST SEE.

BUILDING/LOCATION:The River Gardens is a pet/dog-friendly and financially sound co-op that consists of 4 beautifully landscaped, mid-rise buildings centrally located in Forest Hills near absolutely all. Indoor parking garage at only $125/month w/ waitlist. Full-time Super w/ full staff. Additional storage options. On-site laundry room. Updated lobby and well-maintained interior/exterior grounds. Centrally and conveniently located just steps from the M & R trains, express bus to Manhattan, public parks, commerce and more. Short walking distance to Austin Street, Station Square, FH Gardens, the WSTC and LIRR. Near all major highways and airports. A commuter’s dream!

OTHER: Max DTI = 28%. Min down = 20%. NO FLIP TAX. Dogs allowed up to 35 pounds w/ board approval. Maintenance includes taxes and all utilities except for electric. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. Board app, interview & approval apply. © 2025 OneKey™ MLS, LLC