Primäre Gewerbeimmobilie mit etabliertem Medizinbetrieb
Diese einzigartige Gelegenheit umfasst ein einstöckiges Gewerbegebäude, das nur 15 Meter von der geschäftigen Central Avenue im Herzen von Cedarhurst entfernt liegt. Mit etwas weniger als 102 Quadratmetern bietet diese Immobilie ein ideales Setup für eine Arztpraxis oder ein Büro.
Der Raum ist durchdacht gestaltet mit einem Empfangsbereich, drei Untersuchungsräumen, einem privaten Büro, einem Badezimmer, einem Lagerraum und einem Technikraum. Der Grundriss maximiert Effizienz und Funktionalität und erfüllt perfekt die geschäftlichen Anforderungen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Garten, der einen ruhigen Außenbereich bietet. Was diese Immobilie auszeichnet, ist das florierende medizinische Geschäft, das hier seit über 30 Jahren erfolgreich betrieben wird und eine treue Kundschaft sowie eine starke Präsenz in der Gemeinschaft etabliert hat. Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit für medizinische Fachkräfte oder Unternehmer, die auf einem bestehenden Ruf aufbauen möchten. Mit ihrer unschlagbaren Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und den lebhaften Einzelhandels- und Gastronomieangeboten der Central Avenue garantiert diese Immobilie hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Klienten und Kunden. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, sowohl das Geschäft als auch das Gebäude zu besitzen und Ihr Investment an einem erstklassigen Standort in Cedarhurst abzusichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das Potenzial zu erkunden und eine private Besichtigung zu vereinbaren!

Prime Commercial Property with Established Medical Business
This unique opportunity features a single-story commercial building located just 50 feet from bustling Central Avenue in the heart of Cedarhurst. Spanning just under 1,100 square feet, this property offers an ideal setup for a medical practice or professional office.
The space is thoughtfully designed with a reception area, three exam rooms, a private office, a bathroom, a storage room, and a utility room. The layout maximizes efficiency and functionality, catering perfectly to business needs. Additionally, the property boasts a private backyard, providing a tranquil outdoor space. What sets this property apart is the thriving medical business that has successfully operated here for over 30 years, establishing a loyal clientele and a strong community presence. This is a turnkey opportunity for medical professionals or entrepreneurs seeking to build on an existing reputation. With its unbeatable location near major thoroughfares and Central Avenue's vibrant retail and dining options, this property ensures excellent visibility and accessibility for clients and customers. Don’t miss this rare chance to own both the business and the building, securing your investment in a prime Cedarhurst location. Contact us today to explore the potential and schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC