Dieses expansive 166,5-acre Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen, mit 137,2 Acres im Orange County und 29,3 Acres im Sullivan County, und bietet endlose Möglichkeiten für Freizeit, Forstwirtschaft oder Investitionen. Ein vollständig genehmigter Bauplatz befindet sich im südöstlichen Teil des Grundstücks, mit Genehmigung für ein 3-Schlafzimmer-Haus mit 2.800 Quadratfuß—eine bereit zum Bauen Möglichkeit. Ein erheblicher Teil dieses Landes ist im NYS s480a Forstwirtschaftssteuerreduktionsprogramm eingeschrieben, was die Grundsteuern erheblich senkt, während die Entwicklung und Baumfällung in ausgewiesenen Forstgebieten eingeschränkt wird. Diese Parzellen können nicht unterteilt werden. Eingebettet in eine ruhige, aber zugängliche Lage ist dieses weitläufige Grundstück ideal für Outdoor-Enthusiasten und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, ATV-Fahren, Jagen, Mountainbiken und mehr. Egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort oder eine wertvolle Forstwirtschaftsinvestition suchen, bietet dieses Grundstück eine seltene und einzigartige Gelegenheit. Verpassen Sie es nicht—vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC