25 West 28th Street, #PH41D

Bis August 2025 beträgt die Mietrendite für PH 41D 70 % im Vergleich zu 2024! Bei diesem Tempo wird das Penthouse voraussichtlich knapp unter 1 Million US-Dollar für das Jahr erreichen, mit einer konservativen, gemischten Kapitalrendite von 4,2 %, was für eine Luxusimmobilie in NYC beispiellos ist.

Willkommen im Penthouse 41D in den renommierten Ritz-Carlton, Nomad Residences, entworfen von dem legendären Architekten Rafael Vinoly. Mit exklusiven Vorteilen und Hubschrauberausblicken auf die Skyline von Lower Manhattan, die Freiheitsstatue, Hudson Yards und die Upper Bay ist dieses prächtige Angebot mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern einzigartig in der Stadt.

Exklusive Ritz-Carlton-Vorteile

Eine ideale Pied-à-Terre-Immobilie und eine verlockende Investitionsmöglichkeit: den Eigentümern steht das Penthouse bis zu 120 Nächte im Jahr zur Verfügung, und sie können das Ritz-Carlton beauftragen, die Wohnung zu vermieten und zu verwalten, während sie abwesend sind. Das Gebäude hat die lokalen AirBnB-Gesetze rechtlich umgangen und vermarktet und bewirbt sich fachmännisch, um einige der höchsten Übernachtungspreise in der Stadt zu erzielen.

Die Bewohner haben auch Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des berühmten Ritz-Carlton Hotels. Dazu gehören renommierte Wellness- und Spa-Dienstleistungen, ein modernes Fitnessstudio, Veranstaltungs- und Lounge-Bereiche, eine Dachterrassenbar, zwei Restaurants und Zimmerservice unter der Leitung des mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Kochs José Andrés. Zudem sind alle besten Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte, die NoMad zu bieten hat, nur wenige Augenblicke entfernt.

Penthouse-Wohnen

Die Inneneinrichtung ist in jeder Hinsicht atemberaubend und kann exquisit möbliert geliefert werden. Übergroße Fenster lassen viel Licht aus der Südrichtung und der Westseite herein, was die schönen Eichenholzböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und die mehr als 3 Meter hohen Decken betont. Ein modernes Lutron-Paneel steuert die Beleuchtung und motorisierten Vorhänge.

Die Poliform-Küche ist mit einer Ess-In-Insel, geschliffenen weißen Quarzite-Arbeitsplatten und einer Rückwand, bronzefarbenen Glasschränken mit integrierter LED-Beleuchtung und vollintegrierten Miele-Geräten ausgestattet.

Echte Schlafzimmer-Suiten

Die Hauptsuite mit Kingsize-Bett verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, einen speziellen Eigentümer-Kleiderschrank für die Zeiten, in denen die Wohnung nicht genutzt wird, sowie ein opulentes Badezimmer mit Wänden und Böden aus Bardiglio Nuvolato-Marmorplatten, einem geschnitzten Terrazzo-Doppelwaschbecken, einer säuregeätzt Glasdusche und Wasserklosettabtrennungen, einer begehbaren Regendusche und einer tiefen Duravit-Badewanne.

Die zweite Schlafzimmer-Suite kann problemlos zwei Doppelbetten aufnehmen und hat einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein spa-ähnliches Badezimmer. Eine gestapelte Miele-Waschmaschine und -trockner runden das Zuhause ab.

Die Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad werden nicht von der Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. oder ihren Tochtergesellschaften (Ritz-Carlton) besessen, entwickelt oder verkauft. RP 1185, LLC nutzt die Marken von Ritz-Carlton unter Lizenz der Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

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25 West 28th Street, #PH41D

Thru August 2025, PH 41D is 70% in rental income compared to 2024! At that pace, the PH is poised to reach just under $1M for the year, for a conservative, blended cap rate of 4.2%, which is unheard of for a a luxury property you can use in NYC.

Welcome to Penthouse 41D at the acclaimed Ritz-Carlton, Nomad Residences designed by legendary architect Rafael Vinoly. Graced with exclusive benefits and helicopter views of the Lower Manhattan skyline, the Statue of Liberty, Hudson Yards, and the Upper Bay, this lavish 2-bedroom, 2.5-bathroom offering is unlike anything else in the city.

Exclusive Ritz-Carlton Benefits

An ideal pied-a-terre property and a tantalizing investment opportunity, owners have access to the penthouse for up to 120 nights a year and can appoint The Ritz-Carlton to rent and manage the home and generate income when they are away. The building has legally circumvented local AirBnB laws and expertly markets and advertises to achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Residents also have access to all the amenities and services of the famed Ritz-Carlton Hotel. These include renowned wellness and spa services, a state-of-the-art gym, event and lounge spaces, a rooftop bar, two restaurants, and in-room dining run by Michelin-starred chef Jose Andres. Additionally, all the best restaurants, bars, cafes, and shops that NoMad has to offer are moments away.

Penthouse Living

Interiors are stunning in every way and can be delivered exquisitely furnished. Oversized picture windows let in an abundance of southern and western light, accentuating beautiful white oak floors, custom millwork, and soaring ceilings over 10 feet high. A state-of-the-art Lutron panel controls lighting and motorized drapes.

The Poliform kitchen is adorned with an eat-in waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with built-in LED lighting, and fully integrated Miele appliances.

True Bedroom Suites

The king-size primary suite has a reach-in closet, a dedicated owner closet for when the residence is not in use, and a decadent en-suite bathroom with Bardiglio Nuvolato marble slab walls and floors, a carved Terrazzo double sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, a walk-in rainfall shower, and a deep Duravit soaking tub.

The second bedroom suite can easily accommodate two double beds and has a reach-in closet and spa-like en-suite bathroom. A stacked Miele washer and dryer complete the home.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

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