Willkommen in der 1440 Dekalb Avenue, einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im lebendigen Herzen von Bushwick, New York. Dieses fesselnde 6-Familienklassikziegelgebäude, das beeindruckende 6.800 Quadratfuß auf drei Etagen plus Keller umfasst, steht als Zeugnis zeitloser Eleganz und Potenzial. Mit seiner begehrten R6, C1-3 Zonierung bietet diese Immobilie nicht nur sofortige Renditen aus ihrer stabilen Mietbasis, sondern auch spannende Perspektiven für zukünftige Entwicklungen. Investoren können die Möglichkeiten erkunden, zusätzliche Luftrechte zu nutzen, die bestehende Struktur zu erweitern oder Stockwerke und den Keller in lukrative Gewerbeflächen umzuwandeln. Jede Etage dieses sorgfältig gepflegten Gebäudes besteht aus zwei durchdacht gestalteten Wohnungen, die alle mietstabilisiert sind und großzügige Grundrisse mit konvertierbarem Eisenbahnstil, drei Schlafzimmern, einem Vollbad, einer Küche und einem großzügigen Wohnbereich aufweisen. Der Keller trägt zudem zur Attraktivität der Immobilie bei und bietet viel Raum für Anpassungen oder zusätzliche Annehmlichkeiten. Über seinen inhärenten Charme und das lukrative Potenzial hinaus profitiert die 1440 Dekalb Avenue von ihrer erstklassigen Lage, die einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, einschließlich der nahegelegenen L-Bahn an der Dekalb Station und lokalen Buslinien, die eine nahtlose Anbindung an den Rest der Stadt gewährleisten. Darüber hinaus stellt der inkludierte Kellerplatz zu 147 pro Quadratfuß eine überzeugende Gelegenheit dar, in die reiche Geschichte von Bushwick zu investieren und gleichzeitig ihre Zukunft zu gestalten. Ob Sie ein erfahrener Investor auf der Suche nach sofortigen Renditen sind oder die Chancen in den aufstrebenden Gewerbehubs der nahegelegenen East Williamsburg nutzen möchten, die 1440 Dekalb Avenue bietet unbegrenzte Möglichkeiten für Wachstum und Wohlstand. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil der dynamischen Landschaft von Bushwick zu werden.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC