Ein vielseitiger, gemischt genutzter Gewerberaum kommt auf den Markt, der sich auf einem Grundstück von 20'x93,25' an einer Ecke befindet. Diese Immobilie, mit einer Gebäudefläche von 20'x64' und einer gesamten Innenfläche von 2.560 Quadratfuß, bietet eine aufregende Gelegenheit für verschiedene Nutzungen. Das Erdgeschoss wurde zuvor als Bar genutzt und umfasst zwei Badezimmer sowie eine kleine Küche im hinteren Bereich. Der Raum ist duplexartig mit einem vollwertigen Keller, der über zwei Ausgänge verfügt, um einen einfachen Zugang und zusätzliches Potenzial zu bieten.

Im zweiten Stock finden Sie zwei separate Wohnungen. Die erste ist eine Einzimmerwohnung, die möglicherweise leer geliefert wird, und die zweite ist eine Zweizimmerwohnung, die wahrscheinlich vermietet bleibt. Diese Konstellation bietet großes Einkommenspotenzial oder flexible Wohnmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist im R6B/C2-3-Zonenbereich eingestuft, der eine breite Palette von gewerblichen und wohnlichen Nutzungen erlaubt. Sie verfügt außerdem über zwei angebauter Garagen, die ideal sind, um zusätzlich Mieteinnahmen zu generieren. Mit niedrigen Steuern von 7.137 US-Dollar ist dieser Raum eine außergewöhnliche Investition mit einem maximalen Wohnflächepotenzial von 3.730 Quadratfuß. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses erstklassige Immobilienobjekt mit endlosen Möglichkeiten zu besitzen!

Introducing a versatile, mixed-use commercial space on the market, located on a 20'x93.25' corner lot.
This property, with a building size of 20'x64' and a total interior square footage of 2,560, offers an exciting opportunity for various uses. The first floor was previously used as a bar and includes two bathrooms and a small kitchen at the back. The space is duplexed with a full basement, featuring two points of egress for easy access and additional potential.
On the second floor, you'll find two separate apartments. The first is a one-bedroom apartment, which may be delivered vacant, and the second is a two-bedroom apartment, likely delivered occupied. This setup offers great income potential or flexible living arrangements.
This property is zoned R6B/C2-3, allowing for a wide range of commercial and residential uses. It also includes two attached garages, perfect for generating additional rental income. With low taxes of $7,137, this space is an exceptional investment with maximum residential square footage potential of 3,730. Don't miss the chance to own this prime piece of real estate with endless possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC