Willkommen in diesem außergewöhnlichen rechtlichen 4-Familienhaus, einer idealen Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Entwickler. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und hohem Mietpotential, was sie perfekt für diejenigen macht, die ihre Investition maximieren möchten. Jede der vier geräumigen Einheiten verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad, mit charmanten Holzböden, hellen und luftigen Wohnräumen sowie Küchen mit Fenstern, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, darunter Edelstahlgeräte und Geschirrspüler.

Mit einer seltenen Fläche von 4.968 Quadratfuß und der Zonierung R7-1 stellt diese Immobilie eine erstklassige Entwicklungsmöglichkeit für clevere Investoren dar, die ihr volles Potenzial ausschöpfen möchten. Jüngste Upgrades erhöhen den Wert des Gebäudes, einschließlich eines neuen Boilers und Wassererhitzers, aktualisierter Sanitär- und elektrischer Systeme sowie eines Sprinklersystems für zusätzliche Sicherheit. Darüber hinaus sorgen Split-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, was die Möglichkeit bietet, die Zentralheizung des Vermieters abzuschalten und die Heizkosten von den Mietern übernehmen zu lassen.

Ein vollständig renovierter Keller, der derzeit als Büro genutzt wird, verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem gemeinsamen Waschraum und einem Lagerbereich führt. Der geräumige Garten, der derzeit als Parkplatz genutzt wird, bietet zusätzlichen Komfort und Potenzial für weitere Verbesserungen. Mit der Initiative City of Yes besteht eine spannende Möglichkeit, die Mieteinnahmen durch die Optimierung des Ausgangskellers zu erhöhen – schauen Sie sich unbedingt das Online-Video zur Inspiration an.

Die Mieter sind für die Elektrik und Gasversorgung verantwortlich, was diese Investition effizient und wartungsarm macht. In der Nähe der lebhaften Morris Avenue gelegen, ist dieses Zuhause von trendigen Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften, Parks und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen umgeben.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese bemerkenswerte Mehrfamilienimmobilie an einem begehrten Standort zu besitzen. Ob Sie ein Investor sind, der starke Renditen sucht, oder ein Entwickler, der sein volles Potenzial ausschöpfen möchte, dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC