Prime-Investitionsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Williamsbridge – Vierfamilienhaus mit C3/R6-Zonierung und Luftrechten

Hier präsentieren wir eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im begehrten Williamsbridge-Viertel der Bronx! Dieses Vierfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven C3/R6-Zonierungsgebiet und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst eine 3-Zimmer-Einheit mit einem Bad, eine 2-Zimmer-Einheit mit einem Bad und zwei 1-Zimmer-Einheiten, jeweils mit einem Bad, alle in gutem Zustand und bereit für eine sofortige Vermietung oder Belegung.

Neben seinem attraktiven Mietrendite-Potenzial verfügt die Immobilie über eine Gewerbefläche (C3), die eine Vielzahl von Nutzungen ermöglicht und sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie profitiert zudem von wertvollen Luftrechten, die eine einzigartige Chance für zukünftige Erweiterungen oder Entwicklungen bieten und es Ihnen ermöglichen, das Potenzial der Immobilie zu maximieren.

Hauptmerkmale:
- **Vier Mietwohnungen**: Eine 3-Zimmer-, eine 2-Zimmer- und zwei 1-Zimmer-Einheiten – alle mit jeweils einem Bad
- **Zonierung**: C3/R6 mit Gewerbefläche und wertvollen Luftrechten für potenzielle zukünftige Entwicklungen
- **Heizung**: Öl (oberirdisch)
- **Großer Fertigkeller**: Zusätzlicher Raum für Lagerung oder mögliche zukünftige Umwandlung
- **Ausgezeichnete Lage**: Nahe allen Verkehrsanbindungen für einfachen Zugang zu Manhattan und darüber hinaus
- **Investitionsmöglichkeit**: Hohe Mietrendite mit Spielraum für Wachstum, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich

Mit der Kombination aus erstklassiger Lage, soliden Mieteinnahmen und erheblichen Entwicklungsmöglichkeiten durch die Gewerbefläche und Luftrechte bietet diese Immobilie einen enormen langfristigen Wert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eines der vielversprechendsten Gebiete der Bronx zu investieren – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC