Eine seltene Penthousewohnung an der Kreuzung von Sutton Place und Midtown, Penthouse-U ist eines der wenigen Häuser mit einer privaten, landschaftlich gestalteten Terrasse. Dieser Raum wurde vom Fine Artist und Innendesigner Brian Leighton entworfen, der PHU in ein bezugsfertiges Zuhause verwandelt hat.

Dieses Ein-Zimmer-Apartment ist ein Eckhaus, das sich im obersten Stockwerk eines vollservicelosen Co-op-Gebäudes, The Sterling, befindet. PHU verfügt über ein geräumiges renoviertes Wohnzimmer, eine offene Küche und ein schickes Schlafzimmer, die alle von privatem Außenbereich umgeben sind.

Die Transformation wird bereits beim Betreten des Hauses deutlich – alle Fußböden in den Wohnräumen, Schlafzimmer, Kleiderschränken, Küche und Flur wurden durch hochwertige Dielenböden ersetzt und aktualisiert. Die Sockelleisten im Wohnzimmer wurden nachbearbeitet, um mit dem Parkettboden übereinzustimmen und einen besseren ästhetischen Fluss von natürlichen Materialien zu schaffen. Außerdem sollten die maßgeschneiderten Kleiderschränke im Eingangsflur von Creative Closets nicht übersehen werden.

Die Fensterküche wurde ebenfalls renoviert, geöffnet und lässt den gesamten Raum aufhellen. Elemente wie Prima Bianco Schrankschränke, Penny-Fliesen im Boden, neue weiße Wasserfall-Arbeitsplatten und geometrische Keramikfliesen wurden professionell installiert. Alle Geräte wurden während der Renovierung neu installiert und umfassen einen Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel sowie einen Whirlpool-Mikrowellen- und Gasherd/Kochfeld.

Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur privaten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Schiebetüren – ideal für Gartenarbeiten. Der Raum zieht sich sowohl seitlich des Wohnzimmers als auch des Schlafzimmers um, was Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre schafft. Tatsächlich ist die gesamte Wohnung nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht.

Wenn Sie ins Schlafzimmer gehen, werden Sie ein einzigartiges Merkmal bemerken. Ein zurückgesetztes, beleuchtetes Regal, das bis zu einem Kingsize-Bett eine perfekte Rahmen schafft und mit schöner Stimmung beleuchtet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Schlafzimmerkleiderschrank wurde ebenfalls erweitert, um ein begehbarer Kleiderschrank zu sein und von Creative Closets gestaltet.

Die Fensterbehandlungen im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind von Hunter Douglas und der Shade Store-Marke; maßgeschneidert für den Raum.

Die Sterling-Coop hat auch kürzlich einen Raum an ein externes Lagerhaus vermietet, das es den Besitzern ermöglicht, bei Bedarf zusätzliche Lagereinheiten zu mieten. Es gibt auch eine äußerst praktische Parkgarage direkt neben dem Gebäude.

The Sterling ist eine vollservicetaugliche, haustierfreundliche Genossenschaft mit excellentem Personal und einem ansässigen Hausmeister. Die Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen einen Waschraum, ein Dachdeck und einen Lagerraum, der über das Gebäude selbst zugänglich ist. Das Gebäude erlaubt pied à terre, Käufe durch Garantiegeber und hat eine Untermietrichtlinie nach zwei Jahren Eigentum. Diese fabelhafte Lage in Midtown ist nur wenige Schritte von der Lexington/3rd Avenue U-Bahn, den Buslinien über die Stadt 57th Street und einem kurzen Spaziergang zum Central Park South mit fantastischen Restaurants wie La Marea und dem Four Seasons, die nur einen kurzen Spaziergang westlich entfernt sind. Dieses Viertel von NYC ist ein Einkaufsparadies mit exzellenter Nähe zum Luxus-Einkaufssteig auf der 57th Street, Lexington und Madison Avenue, mit Boutiquen und hochwertigen Geschäften wie Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany und vielen anderen sowie Bloomingdales. Whole Foods auf der 57th Street, Trader Joe’s unter der 59th Street Bridge. Herrliche Grünflächen befinden sich ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die East River Esplanade, die an der East 53rd Street beginnt und bis zur East 61st Street verläuft, sowie intime, zum Wasser gerichtete Parks wie der Sutton Place Park sind allesamt geschätzte und kostenlose öffentliche Gärten, die den Nachbarn zur Verfügung stehen.

Die monatlichen Kosten für PHU umfassen Heizung, heißes Wasser und Gas. Con Edison, die Elektroversorgung, ist für jede Einheit separat abgerechnet.

A rare penthouse in the crossroads of Sutton Place and Midtown, Penthouse-U is one of the few homes with a private landscaped terrace. This space was designed by fine artist and interior designer, Brian Leighton; transforming PHU into a move-in ready home.


This one bedroom is a corner home located on the very top floor of a full service co-op building, The Sterling. PHU has an expansive renovated living room, open kitchen, and chic bedroom all surrounded by private outdoor space.


The transformation is evident from when you enter into the home- all living, bedroom, closets, kitchen and hallway flooring has been replaced and updated to hardwood wide plank floors. The baseboards in the living room were refinished to match the hardwood floor and create a better aesthetic flow of natural materials. Also not to be missed is the row of closets in the entry hallway that were custom designed by Creative Closets.


The windowed kitchen was also renovated, opened and brightens the whole home. Elements such as Prima Bianco cabinets, penny floor tile, new white waterfall countertops and geometric ceramic backsplash tile were all professionally installed. All appliances were also newly installed during the renovation and include a stainless steel Fisher and Paykel fridge, dishwasher, as well as Whirlpool microwave and gas oven/stovetop.


Off the living room is sliding door access to the private south-west facing terrace - great for gardening. The space wraps around on both the living room and bedroom side, creating set back privacy throughout. In fact, the whole apartment faces south west with an abundance of natural light all day.


As you turn into the bedroom, you’ll notice a unique feature. A recessed backlit shelf which can frame up to a king size bed, and creates the perfect mood lighting and lends itself for additional storage. The bedroom closet was also expanded to be a walk-in and designed by Creative Closets.


The window treatments in both the living and bedroom are Hunter Douglas and the Shade Store brand; custom outfitted for the space.


The Sterling Co-op, also recently leased out space to a third party storage facility which allows owners to rent additional storage units when needed. There is also an incredibly convenient parking garage directly next door to the building.


The Sterling is a full service Pet Friendly cooperative with an excellent staff and resident superintendent. The building amenities include a laundry room, roof deck and a third party storage facility accessible through the building itself. The building allows pied a terre, guarantor purchases and has a sublease policy after two years ownership. This fabulous midtown location is steps from the Lexington/3rd Avenue Subway, cross town 57th Street bus lines, a close walk to Central Park South with fabulous restaurants including La Marea and the Four Seasons a short walk west. This pocket of NYC is a shoppers paradise with excellent proximity to the luxury shopping corridor on 57th Street, Lexington and Madison Avenue, with boutiques and high end stores such as Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany and many others, plus Bloomingdales. Whole Foods on 57th Street, Trader Joe’s under the 59th Street Bridge. Wonderful green spaces are also within a short walk. The East River Esplanade which starts on East 53rd Street and continues up towards East 61st Street, plus intimate waterfront facing parks like Sutton Place Park, are all cherished and free public gardens for neighbors to enjoy.


The maintenance for PHU includes heat, hot water, and gas. Con Edison, electric, is separately metered for each unit.