PRIMELAGE REIHENHAUS mit 12 Zimmern // 3 WOHNUNGEN
BED STUY/ CLINTON HILL 3-FAMILIEN-REIHENHAUS
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3 EINHEITEN MIT VOLLER UNTERGESCHOSS UND GARTEN

Bitte senden Sie uns eine E-Mail für eine Immobilienübersicht mit Mieteinnahmen und Ausgaben. Dies ist eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen möchten.

Preisvorstellung 2 Mio. $

* Wohnung 1: 3.200 $; Mietvertrag endet am 31. Oktober 2025

* Wohnung 2: 3.900 $; Mietvertrag endet am 31. Juli 2025

* Wohnung 3: 3.600 $; 1-jährige Mietvertragsverlängerung in Bearbeitung, beginnend am 1. April 2025 und endend am 31. März 2026. Dieser Mietvertrag beinhaltet eine Kündigungsklausel von 90 Tagen. Der Mieter hat der neuen Miete von 3.600 $ zugestimmt.

1. Aktuelle Mietverträge, gültig ab dem 18.02.2025, betragen 10,58k $ pro Monat = 126,9k $ pro Jahr.

2. Wasser- und Abwasserkosten 2024: 1,54k $

3. Grundsteuer 2024: 12,88k $

4. Versicherungskosten 2024: 2,84k $

PRIME LOCATION TOWNHOUSE w 12 rooms // 3 APARTMENTS
BED STUY/ CLINTON HILL 3 FAMILY TOWNHOUSE
LOCATION… LOCATION… LOCATION…
3 UNITS WITH FULL BASEMENT AND GARDEN

Please email us for a property set up with the rental income and expenses. This is a property you do not want to miss.

Asking price $2M

* Apt 1: $3,200; Lease ends October 31, 2025

* Apt 2: $3,900; Lease ends July 31, 2025

* Apt 3: $3,600; 1-Year lease extension in progress, starting April 1, 2025 and ending March 31, 2026. This lease includes a 90-day termination clause. The tenant has agreed to the new rent of $3,600.





1. Current leases in place as of 2/18/2025 are $10.58k per month = $126.9k per annum.

2. 2024 Water & Sewer expense:$1.54k

3. 2024 Real Estate Tax: $12.88k

4. 2024: Insurance expense: $2.84k