Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus Backstein im Herzen von East New York bietet eine wertvolle Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer. Das 1930 erbaute Backsteinhaus steht auf einem 1.710 Quadratfuß großen Grundstück, das 18 Fuß mal 95 Fuß misst, mit einer Grundfläche von 1.620 Quadratfuß, die sich über zwei Etagen erstreckt und 18 Fuß mal 50 Fuß misst.

Die Immobilie ist völlig leer und bietet dem nächsten Besitzer sofortige Flexibilität. Sie verfügt über zwei vollständige Wohneinheiten, die jeweils ausreichend Wohnraum bieten. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, die mit funktionalen Grundrissen und viel natürlichem Licht gestaltet ist. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen nutzbaren Raum, was die Nutzungsmöglichkeiten und den Gesamtwert des Hauses erhöht.

In einer gut angebundenen Gegend von East New York gelegen, ist dieses Haus in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Pendeln einfach und effizient macht. Die Station Van Siclen Avenue, die die C-Bahn bedient, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, während die Züge J, Z und 3 ebenfalls in der Nähe sind, was den Zugang nach Manhattan, Downtown Brooklyn und Umgebung erleichtert. Mehrere Buslinien bedienen die Nachbarschaft und erhöhen weiteren Komfort.

Die Gegend erfährt große Investitionen und eine Neubewertung, mit laufenden Verbesserungen der Infrastruktur, des Wohnungsbaus und von Gewerbeflächen. Nur wenige Minuten entfernt bietet das Gateway Center Mall eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Lebensmitteloptionen und gastronomischen Einrichtungen, die den Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen erleichtern. Die Nachbarschaft bietet auch lokale Unternehmen, Parks und Schulen, die ihre Attraktivität für Mieter und Eigenheimbesitzer erhöhen.

Mit einer R6-Zonierung bietet die Immobilie zudem Potenzial für zukünftige Neubauten, was sie zu einer soliden langfristigen Investition in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Brooklyns macht. Ob für Mieteinnahmen, Eigenbedarf oder zukünftige Erweiterungen, dieses Zweifamilienhaus ist ein seltener Fund in einer sich entwickelnden und dynamischen Gemeinschaft.

This spacious two-family brick row house in the heart of East New York presents a valuable opportunity for both investors and homeowners. Built in 1930, this brick home sits on a 1,710-square-foot lot measuring 18 feet by 95 feet, with a building footprint of 1,620 square feet extending 18 feet by 50 feet across two stories.
The property is totally vacant, offering immediate flexibility for its next owner. It features two full residential units, each providing ample living space. The first and second floors each contain a spacious three-bedroom apartment, designed with functional layouts and great natural light. The fully finished basement offers additional useable space, increasing the home’s usability and overall value.
Located in a well-connected section of East New York, this home is within close proximity to public transportation, making commuting simple and efficient. The Van Siclen Avenue station, serving the C train, is just a short distance away, while the J, Z, and 3 trains are also nearby, ensuring easy access to Manhattan, Downtown Brooklyn, and surrounding areas. Multiple bus routes serve the neighborhood, adding further convenience.
The area is seeing major investment and redevelopment, with ongoing improvements in infrastructure, housing, and commercial spaces. Just minutes away, Gateway Center Mall offers a variety of retail stores, grocery options, and dining establishments, making everyday essentials easily accessible. The neighborhood also features local businesses, parks, and schools, adding to its appeal for renters and homeowners alike.
With R6 zoning, the property also presents potential for future redevelopment, making it a strong long-term investment in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. Whether for rental income, owner-occupancy, or future expansion, this two-family home is a rare find in an evolving and dynamic community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC