Prime-Entwicklungsmöglichkeit in Bedford-Stuyvesant

Nutzen Sie eine seltene Investitionschance im Herzen von Brooklyn! Seltene Gelegenheit, ein 4.195 Quadratfuß großes Entwicklungsgrundstück in Bedford-Stuyvesant zu erwerben, angrenzend an die U-Bahn-Haltestelle Gates Avenue an der Broadway und Howard Avenue.

Wichtige Immobilieninformationen:

Zonierung: R7A

Bodenflächenverhältnis (FAR): 4

Maximale zulässige Bodenfläche: 16.780 Quadratfuß

Bonus-Bodenfläche (für Sozialwohnungen): 5.537,4 Quadratfuß

Gesamtentwicklungspotenzial: 22.317,4 Quadratfuß

Maximale Gebäudefläche: 2.517 Quadratfuß

Strategische Lage & unübertroffene Anbindung Eingebettet in Bedford-Stuyvesant profitiert dieses Grundstück von einem einfachen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien (A, C, J, M, Z) und mehreren Buslinien, was eine nahtlose Pendelzeit in ganz Brooklyn und Manhattan gewährleistet. Die anhaltende Transformation der Gegend hat zu steigenden Immobilienwerten, einer vielfältigen Gemeinschaft und einer florierenden lokalen Wirtschaft geführt.

Möglichkeit für Sozialwohnungen In einem als inklusiv ausgewiesenen Wohngebiet können Entwickler von einem Bonus in der Bodenfläche profitieren, indem sie Einheiten als Sozialwohnungen ausweisen und so das Potenzial des Projekts maximieren.

Unendliche Entwicklungsmöglichkeiten Mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum, hervorragender Verkehrsanbindung und einem florierenden Nachbarschaft bietet The Howard BKLYN eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, ein hochwertiges Wohn- oder gemischt genutztes Projekt in einer der begehrtesten Lagen Brooklyns zu schaffen.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.