Willkommen in der Wohnung 9A, einer wunderschönen, neuwertigen 3-Schlafzimmer/3,5-Badezimmer-Residenz, die vorkriegliche Eleganz und Charme perfekt mit den Annehmlichkeiten und dem Luxus des modernen Lebens verbindet, alles in einem begehrten Rosario Candela-Mehrfamilienhaus in der 66. Straße zwischen Park- und Madison-Avenue.

Ein privater Aufzug führt zur Eingangsgalerie der Wohnung, von der aus die großzügigen Wohn- und Esszimmer abgehen, die zu einem fast 30 Fuß großen Raum kombiniert sind, mit einem Holzofen, hohen Decken, 4 großen Fenstern mit Blick auf die charmanten Reihenhäuser der von Bäumen gesäumten 66. Straße und schönen Fischgrät-Eichenböden.

Die Fensterküche für den Chef kann entweder vom großen Raum oder vom Flur neben der Eingangs­galerie betreten werden und verfügt über weiße Marmorarbeitsplatten, Natursteinböden, reichlich Stauraum und Geräte der gehobenen Klasse (Viking-Herd mit 6 Brennern, SubZero-Kühlschrank und Weinkühler, Miele-Geschirrspüler und Sharp-Mikrowellen-Schublade).

Im klassischen Candela-Stil sind die öffentlichen und privaten Räume getrennt. Ein Flur führt zu den 3 großen Schlafzimmern. Das großzügige Hauptschlafzimmer an der Ecke ist nach Süden und Osten ausgerichtet und erhält den ganzen Tag über wunderschönes Tageslicht. Es verfügt über 2 Kleiderschränke, darunter einen großen begehbaren, sowie ein marmoriertens ensuite-Badezimmer mit Fenster, eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, beheizte Böden und wandmontierte Handtuchwärmer.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten und Süden ausgerichtet und hat einen begehbaren Zedernkleiderschrank sowie ein marmoriertes Badezimmer ensuite mit Fenster, beheizten Böden und einer Badewanne (dieses Badezimmer kann auch vom Flur aus betreten werden). Das dritte Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat einen Kleiderschrank sowie ein marmoriertes Badezimmer ensuite mit Fenster und einer gläsernen Duschabtrennung.

Ein Gäste-WC im Foyer, eine Miele-Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, PTAC-Geräte in jedem Raum zur individuellen Klimatisierung und großzügige Flurschränke runden diese beeindruckende Residenz ab.

Weitere bemerkenswerte Merkmale sind die überarbeiteten Eichenböden, individuelle Beleuchtung in allen Räumen (A. Rudin, Bone Simple usw.) und die Platzierung der Beleuchtung, neue Bücherregale, die den Kamin flankieren, Philip Jeffries Wandverkleidungen in der gesamten Wohnung und im Vestibül, eine Wand-Einheit von B&B Italia im Arbeitszimmer/zweiten Schlafzimmer, neue Lichtarmaturen in allen Badezimmern ensuite, neue Waschtische und Medizinschränke im zweiten Badezimmer, aktualisierte Waschtisch im Hauptbadezimmer sowie neue Vorhänge und Jalousien an allen Fenstern.

Dieses begehrte Vorkriegs-Mehrfamilienhaus bietet einen 24-Stunden-Concierge und Doormen, ein Fitnessstudio, einen Spielraum für Kinder, einen zentralen Waschraum, einen Fahrradraum und einen privaten Abstellraum. Es befindet sich nur einen Block vom Central Park entfernt, umgeben von den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Galerien und kulturellen Attraktionen, die die Stadt zu bieten hat.

Welcome to Apartment 9A, a gorgeous, mint condition 3-bedroom/3.5 bathroom residence that perfectly blends pre-war elegance and charm with the conveniences and luxury of modern life, all in a coveted Rosario Candela condominium on 66th Street between Park and Madison Avenues.

A private elevator landing leads to the home’s entrance gallery, off of which is the grand living and dining rooms, combined to create an almost 30’ great room with a woodburning fireplace, high ceilings, 4 large windows overlooking the charming townhouses of tree-lined 66th Street, and beautiful herringbone oak floors.

The windowed chef’s kitchen can be accessed either from the great room or from the hallway off of the entrance gallery, and features white marble countertops, natural stone flooring, ample storage, and top-of-the line appliances (6-burner Viking stove, SubZero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and Sharp microwave drawer).

In classic Candela fashion, the public spaces and private spaces are separate. A hallway leads to the 3 large bedrooms. The gracious corner primary bedroom faces south and east and gets beautiful natural light all day long, and boasts 2 closets, including a large walk-in, and a windowed ensuite marble bathroom with a soaking tub, separate shower, two sinks, heated floors and wall-mounted towel warmers.

The second bedroom also faces east and south and has a walk-in cedar closet and a marble windowed bathroom ensuite with heated floors and a tub (this bathroom can also be accessed from the hallway). The third bedroom faces west and has a closet and an ensuite windowed marble bathroom with a glass-encased stall shower.

A powder room off the foyer, in-unit Miele washer/dryer, PTAC units in every room for individual climate control, and generous hallway closets complete this stunning residence.

Additional notable features include refinished oak floors, custom lighting in all rooms (A. Rudin, Bone Simple, etc.) and lighting placement, new bookcases flanking the fireplace, Philip Jeffries wall coverings throughout the apartment and in the vestibule, B&B Italia wall unit in the den/second bedroom, new light fixtures in all ensuite baths, new vanity and medicine cabinet in the second bathroom, updated vanity in primary bathroom, and new draperies and shades on all windows.

This sought-after prewar condominium offers 24-hour doorman and concierge, a gym, children’s playroom, central laundry room, bike room, and a private storage bin. Located a block away from Central Park, and amongst the finest dining, shopping, galleries, and cultural attractions the city has to offer.