Hochgelegene, hochwertig renovierte Wohnung

Willkommen in 17D, 200 East 74th Street, einer exquisit renovierten 1-Zimmer-Wohnung. Mit großer Liebe zum Detail gestaltet, verbindet diese Residenz moderne Luxus mit zeitloser Eleganz. Die Gourmetküche ist ein Traum für jeden Koch und verfügt über Nobilia deutsche Schränke von German KC, Carrara-Marmor-Arbeitsplatten und -Backsplash sowie Wasserstein-Armaturen mit sofortigem gefiltertem Warmwasser. Zu den erstklassigen Geräten gehören ein Bertazzoni Gasherd und elektrischer Ofen, ein Liebherr Kühlschrank, eine Miele Geschirrspülmaschine und ein Blanco-Spülbecken, die sowohl Stil als auch Funktionalität bieten.

Das spa-ähnliche Badezimmer ist ebenso beeindruckend und mit Marmorfliesen, einem Robern-Waschtisch und M-Serie Arzneischränken mit integrierten Nachtlichtern und Steckdosen sowie einem Schonbek Swarovski-Kronleuchter geschmückt. Hochwertige Newport Brass-Armaturen sowie eine Duravit-Toilette und -Badewanne vervollständigen diese ruhige Oase.

In der gesamten Wohnung verleihen 5 Zoll breite, massive Eichenholzböden Wärme und Eleganz, während Lutron-Steckdosen, Dimmer und Schalter eine mühelose Kontrolle über die Atmosphäre bieten. Weitere Merkmale sind 2 maßgefertigte Schränke im Eingangsbereich und ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet.

Mit der Q-U-Bahn an der 2nd Avenue, dem Crosstown-Bus an der 72nd Street und der 6er-Bahn an der 68th/77th Street sowie dem Q/F-Zug an der 63rd Street & Lexington Avenue ist das Fortkommen in der Stadt ein Kinderspiel. Verpassen Sie nicht einige unserer Lieblingsrestaurants vor Ihrer Tür: Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar und Bella Blu. Und vergessen Sie nicht die gemütlichen Cafés: Ella's Cafe Espresso und Frame.

Es gibt ein Target und ein neu eröffnetes Whole Foods, die direkt nebeneinander an der 70th/69th und 3rd Ave liegen. "A Matter of Health" an der 72nd und 1st ist ein vollwertiger Bioladen mit mehr Auswahl als Whole Foods! Natürlich dürfen wir die Parks für Outdoor-Enthusiasten nicht vergessen: Central Park, John Jay Park und die East River Promenade, alle innerhalb von zehn Minuten Entfernung.

Diese gut gepflegte, vollservicierte Luxus-Coop bietet einen rund um die Uhr besetzten Empfang, einen klimatisierten Abstellraum, einen Hausmeister, ein Fitnessstudio, einen Freizeit-/Besprechungsraum, einen Abstellkäfig, Fahrradabstellplätze und eine Garage. Dieses haustierfreundliche Gebäude wird den Besitz eines pied-a-terre nach Einzelfallprüfung in Betracht ziehen. Waschmaschine/Trockner sind gemäß den Installationsrichtlinien und der Genehmigung des Vorstands erlaubt. Eine Finanzierung ist bis zu 75% des Kaufpreises möglich. Die Untervermietung ist im Gebäude erlaubt. Die Verkaufssteuer beträgt 2,5%. Bitte beachten Sie, dass eine Kapitalbewertung von 440 USD pro Monat anfällt. Die Finanzen sind tadellos und das Gebäude wird von einem erfahrenen Vorstand äußerst gut geführt.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, 200 East 74th Street zu Ihrem Zuhause zu machen.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.