Willkommen im Penthouse B (PHB), einer gespaltenen 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Penthouse-Wohnung im Herzen der Upper East Side. Mit himmelhohen Ausblicken und reichlich Sonnenlicht bietet PHB ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Durchreiche zur Küche und zwei großzügig gestalteten Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung ist für Komfort und Funktionalität konzipiert und beinhaltet einen privaten Balkon, der sich über die gesamte Länge erstreckt und weitläufige nordwärts gerichtete Stadtansichten bietet. Genießen Sie den Komfort der zahlreichen Annehmlichkeiten der 86. Straße und ziehen Sie sich dann in Ihre ruhige und private Oase zurück.

Das Gebäude befindet sich in der 233 East 86th Street. Diese Boutique, vollservicefähige, haustierfreundliche flexible Genossenschaft verfügt über eine zweistöckige Dachterrasse und einen Garten auf der Lobby-Ebene. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Lagerraum im Keller und Wäscheeinrichtungen. Eine persönliche Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 80% und den Aufenthalt in einem pied-à-terre. Dies ist eine investorfreundliche Genossenschaft mit liberaler Untermietpolitik. Es gibt eine Verkaufssteuer von 2%.

Bequem gelegen in der Nähe von Lebensmittelgeschäften (Whole Foods und Fairway), Museen (The Met), Boutiquen, Restaurants und wichtigen Verkehrsanbindungen und nur wenige Schritte vom Central Park, Carl Schurz Park und der Uferpromenade am East River entfernt. Diese Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Welcome to Penthouse B (PHB), a split 2-bedroom, 2-bathroom penthouse apartment located in the heart of the Upper East Side. Boasting sky-high views and abundant sunlight, PHB offers a spacious living room with a pass-through kitchen and two generously sized bedrooms. The primary bedroom features an ensuite bathroom. Designed for comfort and functionality, the apartment includes a private balcony that spans its entire length, offering expansive north-facing city views. Enjoy the convenience of the numerous amenities of 86th Street and then retreat to your quiet and private oasis.

Located at 233 East 86th Street, this boutique, full-service, pet-friendly flexible co-op, features a two-story rooftop deck and a garden on the lobby level. Additional amenities include basement storage and laundry facilities. A personal washer and dryer are permitted with board approval. The building allows 80% financing, and pied-à-terre living. This is an investor friendly co-op with liberal sublet policy. There is a 2% flip tax.

Conveniently situated near grocery stores (Whole Foods and Fairway), museums (The Met), boutiques, restaurants and major transportation and only steps away from Central Park, Carl Schurz Park, and the East River promenade.
This apartment is not to be missed!