Willkommen in Penthouse B (PHB), einer geteilten 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Penthouse-Wohnung im Herzen des Upper East Side. Mit himmelhohen Aussichten und reichlich Sonnenlicht bietet PHB ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Durchreiche zur Küche und zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer. Die Wohnung wurde für Komfort und Funktionalität entworfen und umfasst einen privaten Balkon, der sich über die gesamte Länge erstreckt und einen weiten Blick auf die nordseitige Stadtansicht bietet. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der zahlreichen Angebote der 86th Street und ziehen Sie sich dann in Ihre ruhige und private Oase zurück.

Das Gebäude befindet sich in der 233 East 86th Street und ist eine boutique, voll ausgestattete, haustierfreundliche flexible Genossenschaft mit einer zweistöckigen Dachterrasse und einem Garten auf der Lobby-Ebene. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Kellerlager und Waschmöglichkeiten. Eine persönliche Waschmaschine und ein Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Das Gebäude erlaubt 80% Finanzierung, Pied-à-Terre-Wohnungen und bietet eine liberale Untervermietungsrichtlinie. Es gibt eine 2%ige Umzugssteuer.

Bequem gelegen in der Nähe von Lebensmittelgeschäften (Whole Foods und Fairway), Museen (The Met), Boutiquen, Restaurants und wichtigen Verkehrsanbindungen, nur wenige Schritte vom Central Park, dem Carl Schurz Park und der Uferpromenade am East River entfernt.
Diese Wohnung ist ein echtes Highlight!

Welcome to Penthouse B (PHB), a split 2-bedroom, 2-bathroom penthouse apartment located in the heart of the Upper East Side. Boasting sky-high views and abundant sunlight, PHB offers a spacious living room with a pass-through kitchen and two generously sized bedrooms. The primary bedroom features an ensuite bathroom. Designed for comfort and functionality, the apartment includes a private balcony that spans its entire length, offering expansive north-facing city views. Enjoy the convenience of the numerous amenities of 86th Street and then retreat to your quiet and private oasis.

Located at 233 East 86th Street, this boutique, full-service, pet-friendly flexible co-op, features a two-story rooftop deck and a garden on the lobby level. Additional amenities include basement storage and laundry facilities. A personal washer and dryer are permitted with board approval. The building allows 80% financing, pied-à-terre living, and offers a liberal sublet policy. There is a 2% flip tax.

Conveniently situated near grocery stores (Whole Foods and Fairway), museums (The Met), boutiques, restaurants and major transportation and only steps away from Central Park, Carl Schurz Park, and the East River promenade.
This apartment is not to be missed!