Die fantastische und erschwingliche wahre Einzimmerwohnung #2F in der West 109. Straße 4 liegt buchstäblich neben dem Central Park, in einem einrichtungsreichen Boutique-Coop im Herzen des Manhattan Valley. Makellos in Sauberkeit und Renovierung, bietet dieses geräumige, helle und ruhige Wohnheim an der Südost-Ecke ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten, Spielen und Wachsen! Die Menge an Stauraum ist ebenfalls ziemlich erstaunlich.

Die ansprechende Küche verfügt über ausreichende, elegante Schränke und Granitoberflächen mit Edelstahlgeräten, einschließlich einer vollwertigen Bosch-Spülmaschine. Eine enorme Vorratskammer dient auch als Hauswirtschaftsraum für den brandneuen, eigenen Heizkessel und Wassererhitzer. Ein Durchreiche-Bereich zur Wohnzone ermöglicht Barhocker und nahtloses Unterhalten.

Der großzügige, rechteckige Wohnbereich mit hohen Decken, eingelassenen Beleuchtungen, einem riesigen Schrank in der Ecke und zwei nach Osten ausgerichteten Fenstern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Leben, Essen und Arbeiten.

Das renovierte, fensterlose Bad glänzt mit poliertem Chrom und Porzellanakzenten. Draußen befindet sich ein weiterer großer Schrank mit verstellbaren Regalen, der einen Eingangsbereich zum Schlafzimmer schafft. Das wunderbare, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen weiteren großen Schrank und schöne Einbauschränke, die zusätzlichen Platz zum Hängen und Schubladen bieten. Es gibt sogar eine Nische für einen Sitzbereich, einen Schreibtisch oder einen großen Fernseher.

Original Holzböden, hohe Decken, eingelassene Beleuchtung, reizvolle Verzierungen, brandneue, elegante, fernbedienbare HVAC-Geräte und ein effizienter Grundriss machen diese Einzimmerwohnung in der West 109. Straße 4 zu einem wirklich, wirklich klugen Kauf. Darüber hinaus hat die Genossenschaft gerade (und selbst bezahlt) umfangreiche Verbesserungen durchgeführt, darunter neue Wärmepumpen, Heizkessel, modernisierte Elektrik und Fassadenarbeiten. Der beste Vollzeit-Super und Teilzeit-Portier sind immer verfügbar, während sie das Gebäude in einem Top-Zustand halten. Eine weitere Überraschung in dieser haustierfreundlichen Genossenschaft sind die zahlreichen Annehmlichkeiten des Gebäudes: eine schöne Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer für Kinder, ein Waschraum und ein Lager im Keller. Vergessen Sie nicht die Nähe zum Central Park, die B/C-Züge direkt vor Ihrer Tür und die Querstraße in der 110. Straße. #2F in der West 109. Straße ist zentral gelegen, um die besten Seiten der Upper West Side und Harlem zu nutzen, während es einfachen Zugang zur Ostseite, in die City und ins Umland bietet. Es ist ein Selbstläufer.

Hinweis: Der Verkäufer zahlt 2,5% an den Makler des Käufers. Haustiere, Geschenke, Nutzung als Zweitwohnung und Einkäufe für und mit qualifizierten Personen werden berücksichtigt. Untervermietungen sind nach zwei Jahren für drei Jahre gestattet, bevor ein Reset gemäß dem Vorstand erfolgt. Die Umlegungssteuer (10xHausgeld) ist vom Käufer zu zahlen. Bitte wenden Sie sich an den exklusiven Agenten für alle Fragen und zur Terminvereinbarung. Ich kann es kaum erwarten, Sie dort zu sehen!

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!