Wert, Lage und Charakter! Versteckt in einem eleganten Altbau von vor dem Krieg, umgeben von prächtigen Villen aus der Jahrhundertwende, bietet dieses rechtmäßige Studio, das derzeit mit einem Alcove-Schlafzimmer konfiguriert ist, eine einzigartige Gelegenheit für einen anspruchsvollen Käufer. Was die Lage angeht, gibt es einfach nichts Vergleichbares auf dem Markt.

Die Einheit verfügt über eine großzügige Eingangsfoyer, ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer mit einem Essbereich, eine separate und modernisierte Küchenzeile mit ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche sowie einer Geschirrspülmaschine, einen großen Schlafbereich mit Fenstern an zwei Seiten und ein vollwertiges Bad mit Fenster. Der Eigentümer hat den Raum liebevoll renoviert, um ein offeneres Gefühl und einen besseren Fluss in die Wohnung zu schaffen, moderne Akzente und Annehmlichkeiten hinzugefügt und dabei die architektonischen Details aus der Zeit vor dem Krieg nachgeahmt. Sie finden wunderschön erhaltene Holz- und Parkettböden in der gesamten Wohnung, originale Vitrinenregale, dekorative Glaspaneele sowie eingebaute Beleuchtung, reichlich Stauraum (drei Schränke!) und Fenster mit hellen und üppigen Gartenblicken.

1409 Albemarle ist eine tierfreundliche Aufzug-Co-op, die sich an einer breiten, mit Boulevards gestalteten Straße befindet, die die New York Times einmal als „eine der prächtigsten Wohnstraßen der ganzen Stadt“ bezeichnete. Die Co-op bietet kostenlosen Stauraum (Warteliste), einen Fahrradraum, einen gemeinsamen Waschraum, einen Hausmeister vor Ort und einen Gemeinschaftsgarten. Sie ist günstig gelegen zu den B/Q-Zügen sowohl an der Beverley Rd als auch an der Church Ave, nur wenige Blocks zum Prospect Park und in der Nähe zahlreicher Geschäfte und Restaurants an der Church Ave und Coney Island Ave sowie zur Flatbush Food Co-op und dem geschäftigen Geschäftsviertel an der Cortelyou Rd.

Value, location, and character! Tucked away in an elegant pre-war co-op building surrounded by grand turn-of-the-century mansions, this legal studio currently configured with an alcove bedroom presents a unique opportunity for a discerning buyer. In terms of location, there is simply nothing quite like this apartment on the market.

The unit features a gracious entry foyer, extra-large living room with a dining nook, a separate and modernized galley kitchen with ample cabinet and counter space and a dishwasher, a large sleeping alcove with windows on two sides, and a windowed full bath. The homeowner lovingly renovated the space to create a more open feel and flow to the apartment, adding modern touches and conveniences while mimicking the pre-war architectural detail. You’ll find beautifully maintained hardwood and parquet floors throughout, original curio shelving, decorative glass panels, as well as recessed lighting, plenty of storage (three closets!), and windows with bright and leafy garden views.

1409 Albemarle is a pet-friendly elevator co-op located on a broad, esplanaded boulevard which the New York Times once called “one of the grandest residential streets in the whole city.” The co-op offers free storage (waitlisted), bike room, common laundry room, live-in super, and a shared garden area. It’s convenient to the B/Q trains at both Beverley Rd and Church Ave, a few blocks to Prospect Park, and close to myriad shops and restaurants on Church Ave and Coney Island Ave as well as the Flatbush Food Co-op and the bustling commercial district on Cortelyou Rd.