Willkommen in der 52 Church St. Eingebettet im Herzen von Philmont, ist dieses charmante und liebevoll restaurierte Zuhause voller Wärme und Charakter. Durchdachte Updates, darunter ein neues Heizsystem, Dach, Elektrik und Sanitär, sorgen für Komfort undSeelenfrieden für die kommenden Jahre. Die flexible Raumaufteilung des Hauses umfasst ein Studio-Apartment, das perfekt für zusätzliches Einkommen, eine Gästesuite oder einen Platz für Schwiegereltern ist. Treten Sie ein in ein gemütliches Wohnzimmer, in dem ein neuer Pellets-Ofen Sie einlädt, sich zusammenzurollenzu und eine Weile zu bleiben. Der offene Fluss der Hauptetage macht es einfach, sich mit Freunden und Familie zu versammeln, während im Obergeschoss geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bieten. Draußen ist der große Hintergarten bereit für Ihre persönliche Note, sei es ein blühender Garten, ein Spielbereich oder ein friedlicher Ort zum Entspannen. Die Garage bietet Parkmöglichkeiten abseits der Straße oder einen großartigen Raum für eine Werkstatt. All dies ist nur einen kurzen Spaziergang vom High Falls Conservancy, Local 111, The Philmont Pub und einer schnellen Fahrt zur Hawthorne Valley Waldorf School, dem Bauernladen und Hudson, NY entfernt. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Welcome to 52 Church St. Tucked in the heart of Philmont, this charming and lovingly restored home is full of warmth and character.
Thoughtful updates including a new heating system, roof, electrical, and plumbing ensure comfort and peace of mind for years to come.The home's flexible layout includes a studio apartment, perfect for extra income, a guest suite, or an in-law space.Step inside to a cozy living room, where a new pellet stove invites you to curl up and stay awhile. The open flow of the main level makes it easy to gather with friends and family, while upstairs, spacious and sunlit bedrooms offer a quiet retreat.
Outside, the large backyard is ready for your personal touch whether it's a thriving garden, a play area, or a peaceful spot to unwind. The garage provides off-street parking or a great space for a workshop.All of this, just a short stroll to the High Falls Conservancy, Local 111, The Philmont Pub, and a quick drive to Hawthorne Valley Waldorf School, the farm store, and Hudson, NY.
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