Vertrag unterzeichnet. Besichtigungen ausgesetzt. 10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - Eine perfekte Mischung aus Charme, Bequemlichkeit und Komfort! Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Gebäude voll belegt.

Dieses atemberaubende zweieinhalbstöckige Backsteinhaus verkörpert das "Klassische Canarsie"! Erbaut im Jahr 1955 strahlt dieses klassische Reihenhaus zeitlosen Charme aus und bietet gleichzeitig moderne Funktionalität. Mit zwei geräumigen Einheiten, einem sonnenverwöhnten südlich gelegenen Hinterhof und begehrtem, abseits der Straße gelegenem Parkplatz - einschließlich einer Garage und einer Einfahrt für bis zu zwei Autos - ist dieses Zuhause ein außergewöhnliches Juwel in einem der lebhaftesten und kostengünstigsten Stadtteile Brooklyns.

EINHEIT 1: Erdgeschoss Treten Sie ein in diese einladende 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung, in der natürliches Licht den Raum durch die doppelten Fensterfronten durchflutet. Der offene Grundriss beginnt mit einem gemütlichen Essbereich, der nahtlos in eine stilvolle Eckküche übergeht, ausgestattet mit eleganten Porzellanarbeitsplatten, einer Dunstabzugshaube und strapazierfähigen Fliesenböden. Das geräumige Wohnzimmer ist der ultimative Rückzugsort - perfekt zum Entspannen oder Arbeiten von zu Hause aus - mit direktem Zugang zum ruhigen Hinterhof. Ein vollständiges Badezimmer und ein Technikraum runden diese Ebene ab und bieten Praktikabilität und Effizienz in einem gemütlichen und gut gestalteten Raum.

EINHEIT 2: Zweites Obergeschoss Entdecken Sie im oberen Stockwerk ein helles und luftiges 2-Zimmer-, 1-Badezimmer-Zufluchtsort. Wunderschön gepflegte Holzfußböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, während übergroße Fenster reichlich Sonnenlicht in das geräumige Wohnzimmer einladen. Der flexible Grundriss ermöglicht einen formellen Essbereich neben der fensterlosen Küchenzeile, in der Sie köstliche Mahlzeiten in einem für Funktion und Charme gestalteten Raum zubereiten können. Die beiden gut proportionierten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, wobei eines direkten Zugang zum Hinterhof bietet - perfekt für eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein komplettes Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne vervollständigt diese Etage, während Klimaanlagen-Wandgeräte Sie während der heißen Sommer in Brooklyn kühl halten. Und vergessen wir nicht die Veranda, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder am Abend im sanften Wind entspannen können.

PARKEN: Eine seltene Bequemlichkeit! Kein Herumfahren mehr auf der Suche nach einem Parkplatz, Parktickets oder abwechselndem Seitenparken. Dieses Zuhause verfügt über eine eigene private Garage und eine geräumige Einfahrt, die Platz für bis zu zwei Autos bietet. Verabschieden Sie sich von Parkplatzproblemen und begrüßen Sie müheloses Wohnen in der Stadt!

LAGE, LEBENSSTIL & BEQUEMLICHKEIT Im Herzen von Canarsie gelegen, bietet die 10106 Avenue L einfachen Zugang zu einer Fülle lokaler Annehmlichkeiten. Einkaufen ist ein Kinderspiel mit Kings Plaza und Gateway Center, die nur wenige Minuten entfernt sind, während Gastronomie-Hotspots wie Jersey Mike's Subs, Starbucks und Verdure direkt um die Ecke liegen. Das Pendeln ist mühelos mit der L-Bahn an der East 105th Street, die Reisen nach Manhattan und darüber hinaus zu einem nahtlosen Erlebnis macht. Für Outdoor-Enthusiasten erwarten eine Vielzahl von Grünflächen und Uferparks - einschließlich Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin und Park, Ecology Park, Paerdegat Beach und McGuire Fields - die perfekt für Joggen, Picknicken oder einfach zum Genießen der Schönheit der Natur sind.

EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT BROOKLYNS Der Besitz eines Hauses in Brooklyn ist mehr als nur ein Kauf - es ist eine Investition in einen der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Stadtbezirke in New York City. Mit neuen Entwicklungen, einer blühenden Kulturszene und endlosen Freizeitmöglichkeiten bleibt Canarsie ein gefragtes Ziel für Hauskäufer. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante und vielseitige Stadthaus Ihr Eigen zu nennen!

Contract Signed. Showings suspended. 10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - A Perfect Blend of Charm, Convenience and Comfort! Showing by appt only. Building fully occupied.

This stunning two-unit brick townhouse is giving that "Classic Canarsie"! Built in 1955, this classic brick row house exudes timeless appeal while offering modern functionality. With two spacious units, a sun-drenched South-facing backyard, and coveted off-street parking-including a garage and a driveway that fits up to two cars-this home is an exceptional find in one of Brooklyn's most vibrant and cost-friendly neighborhoods.

UNIT 1: Ground Floor Step into this inviting 1-bedroom, 1-bathroom floor through unit, where natural light floods the space thanks to its double exposures. The open-concept layout begins with a cozy dining area that seamlessly flows into a stylish corner kitchen, equipped with sleek porcelain countertops, a range hood, and durable tiled floors. The spacious living room is the ultimate retreat-perfect for lounging or working from home-with direct access to the serene backyard. A full bathroom and mechanical room complete this level, offering practicality and efficiency in a cozy and well-designed space.

UNIT 2: Second Floor Upstairs, discover a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom sanctuary. Beautifully well-maintained hardwood floors extend throughout, while oversized windows invite abundant natural sunlight into the expansive living room. The flexible layout allows for a formal dining area adjacent to the windowed galley kitchen, where you can whip up delicious meals in a space designed for both function and charm. The two well-proportioned bedrooms provide a peaceful escape, with one offering direct access to the backyard-perfect for creating an effortless indoor-outdoor flow. A full bathroom with a relaxing tub rounds out this level, while air conditiong wall sleeves keep you cool during those hot Brooklyn summers. And let's not forget the front porch, where you can sip your morning coffee or unwind in the evening breeze.

PARKING: A Rare Convenience! No more circling the block in search of parking, parking tickets, or alternate side parking. This home comes with its very own private garage and a spacious driveway that accommodates up to two cars. Say goodbye to parking headaches and hello to effortless city living!

LOCATION, LIFESTYLE & CONVENIENCE Situated in the heart of Canarsie, 10106 Avenue L offers easy access to a wealth of local amenities. Shopping is a breeze with Kings Plaza and Gateway Center just minutes away, while dining hotspots like Jersey Mike's Subs, Starbucks, and Verdure are at your fingertips. Commuting is effortless with the L Train at East 105th Street, making travel to Manhattan and beyond a seamless experience.For outdoor enthusiasts, a variety of green spaces and waterfront parks await-including Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin & Park, Ecology Park, Paerdegat Beach, and McGuire Fields-perfect for jogging, picnicking, or simply enjoying nature's beauty.

AN INVESTMENT IN BROOKLYN'S FUTURE Owning a home in Brooklyn is more than just a purchase-it's an investment in one of the most dynamic and fast-growing boroughs in New York City. With new developments, a thriving cultural scene, and endless recreational options, Canarsie continues to be a sought-after destination for homebuyers.Don't miss your chance to make this charming and versatile townhouse your own!