10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - Eine perfekte Mischung aus Charme, Bequemlichkeit und Komfort! Nur nach Vereinbarung zu besichtigen. Das Gebäude ist vollständig belegt.

Dieses beeindruckende Ziegel-Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten verkörpert das "Klassische Canarsie"! Erbaut im Jahr 1955 strahlt dieses klassische Ziegelhaus zeitlosen Charme aus und bietet gleichzeitig moderne Funktionalität. Mit zwei geräumigen Einheiten, einem sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Garten und begehrtem Parkplatz außerhalb der Straße - einschließlich einer Garage und einer Einfahrt, die Platz für bis zu zwei Autos bietet - ist dieses Zuhause ein außergewöhnlicher Fund in einem der lebhaftesten und preisgünstigsten Stadtteile von Brooklyn.

EINHEIT 1: Erdgeschoss Treten Sie in diese einladende 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung, wo natürliches Licht den Raum dank der doppelten Belichtung erhellt. Der offene Grundriss beginnt mit einem gemütlichen Essbereich, der nahtlos in eine stilvolle Eckküche übergeht, die mit eleganten Porzellan-Arbeitsplatten, einer Dunstabzugshaube und strapazierfähigen Fliesenboden ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer ist der ultimative Rückzugsort - perfekt zum Entspannen oder Arbeiten von zu Hause aus - mit direktem Zugang zum ruhigen Garten. Ein vollwertiges Badezimmer und ein Technikraum runden diese Etage ab und bieten Praktikabilität und Effizienz in einem gemütlichen und gut gestalteten Raum.

EINHEIT 2: Zweites Stockwerk Oben entdecken Sie ein helles und luftiges 2-Zimmer-, 1-Badezimmer-Zufluchtsort. Wunderschön gepflegte Holzböden erstrecken sich durchgehend, während übergroße Fenster reichlich natürliches Sonnenlicht ins geräumige Wohnzimmer lassen. Der flexible Grundriss erlaubt einen formellen Essbereich neben der Fensterküche, in der Sie köstliche Mahlzeiten in einem funktionalen und charmanten Raum zubereiten können. Die beiden gut proportionierten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, wobei eines direkten Zugang zum Garten hat - perfekt für einen mühelosen Innen-Außen-Fluss. Ein vollwertiges Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne rundet diese Etage ab, während klimatisierte Wandgeräte Sie während der heißen Sommer in Brooklyn kühl halten. Und nicht zu vergessen die Veranda, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder sich in der Abendbrise entspannen können.

PARKEN: Eine seltene Bequemlichkeit! Kein Herumkreisen mehr auf der Suche nach Parkplätzen, keinen Strafzettel oder Parkverbotszonen mehr. Dieses Zuhause verfügt über eine eigene private Garage und eine geräumige Einfahrt, die Platz für bis zu zwei Autos bietet. Verabschieden Sie sich von Parkproblemen und begrüßen Sie müheloses Leben in der Stadt!

LAGE, LEBENSSTIL & BEQUEMLICHKEIT Im Herzen von Canarsie gelegen, bietet die 10106 Avenue L einfachen Zugang zu einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten. Einkaufen ist ein Kinderspiel, da Kings Plaza und Gateway Center nur wenige Minuten entfernt sind, während kulinarische Hotspots wie Jersey Mike's Subs, Starbucks und Verdure direkt vor der Tür liegen. Pendeln ist mühelos mit der L-Bahn an der East 105th Street, die das Reisen nach Manhattan und darüber hinaus zu einer nahtlosen Erfahrung macht. Für Outdoor-Enthusiasten warten verschiedene Grünflächen und Uferparks - einschließlich Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin & Park, Ecology Park, Paerdegat Beach und McGuire Fields – perfekt zum Joggen, Picknicken oder einfach zum Genießen der Schönheit der Natur.

EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT BROOKLYNS Der Besitz eines Hauses in Brooklyn ist mehr als nur ein Kauf - es ist eine Investition in einen der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile von New York City. Mit neuen Entwicklungen, einer blühenden Kulturszene und endlosen Freizeitalternativen bleibt Canarsie ein gefragtes Ziel für Immobilienkäufer. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante und vielseitige Reihenhaus Ihr Eigen zu nennen!

10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - A Perfect Blend of Charm, Convenience and Comfort! Showing by appt only. Building fully occupied.

This stunning two-unit brick townhouse is giving that "Classic Canarsie"! Built in 1955, this classic brick row house exudes timeless appeal while offering modern functionality. With two spacious units, a sun-drenched South-facing backyard, and coveted off-street parking-including a garage and a driveway that fits up to two cars-this home is an exceptional find in one of Brooklyn's most vibrant and cost-friendly neighborhoods.

UNIT 1: Ground Floor Step into this inviting 1-bedroom, 1-bathroom floor through unit, where natural light floods the space thanks to its double exposures. The open-concept layout begins with a cozy dining area that seamlessly flows into a stylish corner kitchen, equipped with sleek porcelain countertops, a range hood, and durable tiled floors. The spacious living room is the ultimate retreat-perfect for lounging or working from home-with direct access to the serene backyard. A full bathroom and mechanical room complete this level, offering practicality and efficiency in a cozy and well-designed space.

UNIT 2: Second Floor Upstairs, discover a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom sanctuary. Beautifully well-maintained hardwood floors extend throughout, while oversized windows invite abundant natural sunlight into the expansive living room. The flexible layout allows for a formal dining area adjacent to the windowed galley kitchen, where you can whip up delicious meals in a space designed for both function and charm. The two well-proportioned bedrooms provide a peaceful escape, with one offering direct access to the backyard-perfect for creating an effortless indoor-outdoor flow. A full bathroom with a relaxing tub rounds out this level, while air conditiong wall sleeves keep you cool during those hot Brooklyn summers. And let's not forget the front porch, where you can sip your morning coffee or unwind in the evening breeze.

PARKING: A Rare Convenience! No more circling the block in search of parking, parking tickets, or alternate side parking. This home comes with its very own private garage and a spacious driveway that accommodates up to two cars. Say goodbye to parking headaches and hello to effortless city living!

LOCATION, LIFESTYLE & CONVENIENCE Situated in the heart of Canarsie, 10106 Avenue L offers easy access to a wealth of local amenities. Shopping is a breeze with Kings Plaza and Gateway Center just minutes away, while dining hotspots like Jersey Mike's Subs, Starbucks, and Verdure are at your fingertips. Commuting is effortless with the L Train at East 105th Street, making travel to Manhattan and beyond a seamless experience.For outdoor enthusiasts, a variety of green spaces and waterfront parks await-including Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin & Park, Ecology Park, Paerdegat Beach, and McGuire Fields-perfect for jogging, picnicking, or simply enjoying nature's beauty.

AN INVESTMENT IN BROOKLYN'S FUTURE Owning a home in Brooklyn is more than just a purchase-it's an investment in one of the most dynamic and fast-growing boroughs in New York City. With new developments, a thriving cultural scene, and endless recreational options, Canarsie continues to be a sought-after destination for homebuyers.Don't miss your chance to make this charming and versatile townhouse your own!