10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - Eine perfekte Mischung aus Charme, Bequemlichkeit und Komfort! Erste Besichtigung - KOMMT BALD!

Dieses atemberaubende zweieinheitliche Backsteinhaus strahlt den „Klassischen Canarsie“ aus! Gebaut 1955, strahlt dieses klassische Backsteinhaus zeitlosen Charme und bietet gleichzeitig moderne Funktionalität. Mit zwei geräumigen Einheiten, einem sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Hinterhof und begehrtem Parken auf der Straße - einschließlich einer Garage und einer Einfahrt, die Platz für bis zu zwei Autos bietet - ist dieses Zuhause ein außergewöhnlicher Fund in einem der lebhaftesten und kostengünstigsten Viertel Brooklyns.

EINHEIT 1: Erdgeschoss Treten Sie in diese einladende 1-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Ebene ein, die von natürlichem Licht durchflutet wird, dank ihrer doppelten Belichtungen. Die offene Raumaufteilung beginnt mit einem gemütlichen Essbereich, der nahtlos in eine stilvolle Eckenküche übergeht, ausgestattet mit eleganten Porzellan-Arbeitsplatten, einem Dunstabzug und strapazierfähigen Fliesenböden. Das geräumige Wohnzimmer ist der ultimative Rückzugsort - perfekt zum Entspannen oder fürs Homeoffice - mit direktem Zugang zum ruhigen Hinterhof. Ein vollständiges Badezimmer und ein Technikraum runden diese Ebene ab, bieten Praktikabilität und Effizienz in einem gemütlichen und gut gestalteten Raum.

EINHEIT 2: Zweites Obergeschoss Entdecken Sie im obersten Stockwerk ein helles und luftiges 2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Zufluchtsort. Wunderschön gepflegte Holzfußböden erstrecken sich durch das gesamte Haus, während übergroße Fenster reichlich natürliches Licht in das großzügige Wohnzimmer strömen lassen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht einen formellen Essbereich angrenzend an die fensterlose Küchenzeile, wo Sie in einem funktionalen und charmanten Raum köstliche Mahlzeiten zubereiten können. Die beiden gut proportionierten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, wobei eines direkten Zugang zum Hinterhof bietet - perfekt für einen mühelosen Innen-Außenfluss. Ein vollständiges Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne rundet diese Ebene ab, während Klimaanlagen in den Wänden Sie während der heißen Sommermonate in Brooklyn kühl halten. Und vergessen wir nicht die Veranda, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder in der Abendbrise entspannen können.

PARKEN: Eine seltene Bequemlichkeit! Kein Herumkreisen mehr auf der Suche nach Parkplätzen, keine Parktickets oder Parken auf der alternierenden Seite. Dieses Zuhause verfügt über eine eigene private Garage und eine geräumige Einfahrt, die bis zu zwei Autos Platz bietet. Verabschieden Sie sich von Parkplatzsorgen und begrüßen Sie das mühelose Leben in der Stadt!

LAGE, LEBENSSTIL & BEQUEMLICHKEIT Im Herzen von Canarsie gelegen, bietet die 10106 Avenue L einfachen Zugang zu einer Fülle von lokalen Annehmlichkeiten. Einkaufen ist ein Kinderspiel mit Kings Plaza und Gateway Center nur wenige Minuten entfernt, während gastronomische Hotspots wie Jersey Mike's Subs, Starbucks und Verdure direkt vor der Tür liegen. Pendeln ist mühelos mit der L-Bahn an der East 105th Street, was das Reisen nach Manhattan und darüber hinaus zu einem nahtlosen Erlebnis macht. Für Outdoor-Enthusiasten warten eine Vielzahl von Grünflächen und Uferparks - darunter den Canarsie Park, den Canarsie State Park, das Paerdegat Basin & Park, den Ecology Park, den Paerdegat Beach und die McGuire Fields - perfekt zum Joggen, Picknicken oder einfach, um die Schönheit der Natur zu genießen.

EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT BROOKLYNS Der Besitz eines Eigenheims in Brooklyn ist mehr als nur ein Kauf - es ist eine Investition in einen der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile von New York City. Mit neuen Entwicklungen, einer florierenden Kulturszene und endlosen Freizeitmöglichkeiten bleibt Canarsie ein gefragtes Ziel für Immobilienkäufer. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses charmante und vielseitige Stadthaus Ihr Eigen zu nennen! Erste Besichtigung - KOMMT BALD!

10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - A Perfect Blend of Charm, Convenience and Comfort! First open house-COMING SOON!

This stunning two-unit brick townhouse is giving that "Classic Canarsie"! Built in 1955, this classic brick row house exudes timeless appeal while offering modern functionality. With two spacious units, a sun-drenched South-facing backyard, and coveted off-street parking-including a garage and a driveway that fits up to two cars-this home is an exceptional find in one of Brooklyn's most vibrant and cost-friendly neighborhoods.

UNIT 1: Ground Floor Step into this inviting 1-bedroom, 1-bathroom floor through unit, where natural light floods the space thanks to its double exposures. The open-concept layout begins with a cozy dining area that seamlessly flows into a stylish corner kitchen, equipped with sleek porcelain countertops, a range hood, and durable tiled floors. The spacious living room is the ultimate retreat-perfect for lounging or working from home-with direct access to the serene backyard. A full bathroom and mechanical room complete this level, offering practicality and efficiency in a cozy and well-designed space.

UNIT 2: Second Floor Upstairs, discover a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom sanctuary. Beautifully well-maintained hardwood floors extend throughout, while oversized windows invite abundant natural sunlight into the expansive living room. The flexible layout allows for a formal dining area adjacent to the windowed galley kitchen, where you can whip up delicious meals in a space designed for both function and charm. The two well-proportioned bedrooms provide a peaceful escape, with one offering direct access to the backyard-perfect for creating an effortless indoor-outdoor flow. A full bathroom with a relaxing tub rounds out this level, while air conditiong wall sleeves keep you cool during those hot Brooklyn summers. And let's not forget the front porch, where you can sip your morning coffee or unwind in the evening breeze.

PARKING: A Rare Convenience! No more circling the block in search of parking, parking tickets, or alternate side parking. This home comes with its very own private garage and a spacious driveway that accommodates up to two cars. Say goodbye to parking headaches and hello to effortless city living!

LOCATION, LIFESTYLE & CONVENIENCE Situated in the heart of Canarsie, 10106 Avenue L offers easy access to a wealth of local amenities. Shopping is a breeze with Kings Plaza and Gateway Center just minutes away, while dining hotspots like Jersey Mike's Subs, Starbucks, and Verdure are at your fingertips. Commuting is effortless with the L Train at East 105th Street, making travel to Manhattan and beyond a seamless experience.For outdoor enthusiasts, a variety of green spaces and waterfront parks await-including Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin & Park, Ecology Park, Paerdegat Beach, and McGuire Fields-perfect for jogging, picnicking, or simply enjoying nature's beauty.

AN INVESTMENT IN BROOKLYN'S FUTURE Owning a home in Brooklyn is more than just a purchase-it's an investment in one of the most dynamic and fast-growing boroughs in New York City. With new developments, a thriving cultural scene, and endless recreational options, Canarsie continues to be a sought-after destination for homebuyers.Don't miss your chance to make this charming and versatile townhouse your own! First open house-COMING SOON!