10B ist der seltene Fund in NYC, eine gut gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit vier Badezimmern und einer Terrasse. In dieser nach Norden, Westen und Osten ausgerichteten Wohnung sind die Schlafzimmer so angeordnet, dass vier großzügige Schlafzimmer entstehen, jedes mit einem eigenen Bad, oder alternativ eine Konfiguration mit drei Schlafzimmern und einer Bibliothek. Das Eck-Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Bad mit fünf Armaturen. Das Wohnzimmer hat eine großzügige Küche, die sich zum nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer öffnet. Eine Terrasse, groß genug für Geselligkeit, verläuft entlang des Ostens, gleich neben dem Wohnzimmer, um dem Zuhause einen Hauch von Magie zu verleihen. Eine vollwertige Waschmaschine und ein Wäschetrockner runden die Wohnung ab.

Das Design der Wohnungen in 255 East 77 ist zeitgenössisch und würdigt den Klassizismus mit einem frischen Ansatz. Überflüssiges Licht strömt herein und ergänzt die maßgeschneiderten Innenräume, die mit makellosem Eichenparkett verankert sind. Das Engagement für herausragendes Design spiegelt sich in jedem Raum und bei jeder Gelegenheit wider, insbesondere in den Küchen, die mit geschliffenen Calacatta-Marmortheken und Rückwänden ausgestattet sind und modernste Technologie, hochwertige Geräte (Miele und Sub-Zero) und schöne Handwerkskunst vereinen. Die Hauptbadezimmer verfügen über maßgeschneiderte Steinböden, Wände und Waschtische aus Bianco Dolomite-Marmor, ergänzt durch warme Holzschränke und Waterworks-Beschläge. Regenduschen und Fußbodenheizungen sorgen an jedem Tag für Luxus.

255 East 77th Street ist ein schöner Wohnturm, entwickelt von der Naftali Group und entworfen von Robert A.M. Stern Architects. Das Gebäude bietet weite Ausblicke auf den Central Park und die Skyline von Midtown und ist nur Augenblicke von den besten Kultureinrichtungen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Stadt entfernt. Eingravierte Blätterdetails spiegeln das baumbestandene Grün der Straße wider, während großflächige Fenster, feine Eisenarbeiten und monumentale Bögen zur ikonischen Krone des Gebäudes aufsteigen.

Die von Yabu Pushelberg gestalteten öffentlichen Bereiche und Annehmlichkeiten bringen eine frische und lebendige Perspektive, während sie gleichzeitig das Gespür der Upper East Side respektieren. Im Turm ist ein fünfundsiebzig Fuß langer Swimmingpool mit hohen Decken und schönen Ausblicken das Herzstück einer umfassenden Sammlung von Wellness- und Unterhaltungsräumen, die mit einem Gastgewerbe-Perspektive gestaltet wurden, darunter ein Fitnesscenter, ein Yogaraum, ein Spa mit Dampfbad und Sauna sowie ein Massage-/Behandlungsraum. Eine Bibliothek im Himmel mit einem charmanten Kamin öffnet sich zu einem dramatischen Außenbereich. Weitere Annehmlichkeiten des Gebäudes sind alle auf höchstem Niveau gestaltet, mit etwas für jeden, einschließlich eines Kinos, eines Sport-Simulators, eines Kinderclubraums und eines schalldichten Musikprobenraums mit einem Aufnahme-Studio. Jenseits der Tore des Porte-cochere gibt es ein verborgenes automatisiertes Parksystem auf Erdgeschossebene. Die Lobby wird rund um die Uhr von einem Doorman und einem Concierge-Service betreut. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist, Aktennummer CD23-0340.

10B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has a walk-in closet and a large five-fixture bath. The living room has a gracious kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city’s finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street’s tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building’s iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.