Zum ersten Mal wird dieses Gebäude allein als Immobilienobjekt angeboten. C-3-Zonierung. In diesem Gebäude steckt viel Geschichte! Potenzielle Miete im ersten Stock als Restaurant/Bar - 108.000 $/Jahr zuzüglich Triple-Netto. Potenzielle Miete für Büroräume im zweiten Stock - Einzelnutzung - 36.000 $/Jahr. Dies bringt diese Liste auf eine 7% Rendite. Zukünftiges Potenzial für das Gebäude muss mit der Stadt Huntington verifiziert werden. Umgeben von gemischten Nutzungsimmobilien mit Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss und 2 zusätzlichen Etagen für Wohnraum. Endlose Möglichkeiten. Erstklassige Lage in Huntington mit viel Fußgänger- und Autoverkehr. Die Wall Street wird jedes Jahr zwischen Thanksgiving und Neujahr für die Feiertagsfeierlichkeiten gesperrt! - zieht tausende von Besuchern an. ZUSÄTZLICH findet das ganze Jahr über auf dieser Straße viel Bewegung statt, da es sich um eine städtische Straße handelt. Die begehrteste Straße im Dorf. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Stück Wall Street zu besitzen! In einem 1031 Austausch? - Der Eigentümer kann schnell handeln, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

First time this building is being offered as real estate alone. C-3 zoning. A lot of history in this building! Potential rent on first floor as restaurant/bar - $108,000/year plus triple net. Potential rent for second floor office space - single use - $36,000/year. Puts this listing at a 7 cap. Future potential for the building needs to be verified with the town of Huntington. Surrounded by mixed use properties with retail on first floor and 2 additional stories for residential rentals. Endless possibilities. Prime location in Huntington with a lot of pedestrian and auto traffic. Wall Street has been closing down each year between Thanksgiving and New Years for holiday celebration! -
brings in thousands of visitors. PLUS all the action happens on this street throughout the year since it is a town owned street. The most sought after street in the Village. This is your opportunity to own a piece of Wall Street! In a 1031 Exchange? - Owner can move quickly to accommodate your needs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC