NEU: Willkommen zu der Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben; Eigentum in Brooklyn zu einem Preis, der günstiger ist als Mieten! 45 Martense Street 6A ist ein geräumiges und sonniges renoviertes Studio im obersten Stockwerk eines atemberaubenden und gut gepflegten Art Deco-Gebäudes in erstklassigem Flatbush, nur einen kurzen Spaziergang von hervorragenden Verkehrsanbindungen, Restaurants, Geschäften, kulturellen Ikonen Brooklyns und dem großartigen Prospect Park entfernt.

45 Martense Street 6A ist ein charmantes Studio mit Art Deco-/Vorkriegsdetails und verfügt über eine einladende Wohnküche, die perfekt ist, um hausgemachte Mahlzeiten zu genießen oder intime Treffen mit Freunden zu veranstalten. Mit modernen Geräten, ausreichend Stauraum und Platz für einen Esstisch ist diese Küche ein Genuss für Köche und ein echtes Schnäppchen, da sie durch einen langen Flur mit einem Schrank vom Rest der Wohnung getrennt ist. Der Rest dieses großen Zuhauses ist ein quadratisch geschnittenes Wohnraum, ideal für die Einrichtung eines Wohnzimmers, Büros und Schlafbereichs. Nur wenige Studios haben einen so großzügigen Grundriss, zumal dieser Raum auch über einen großen Kleiderschrank verfügt.

Natürliches Licht durchflutet dieses Studio im obersten Stockwerk, beleuchtet die Holzböden und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ob Sie sich im Wohnbereich entspannen oder von zu Hause aus arbeiten, das reichlich vorhandene Tageslicht sorgt dafür, dass jede Ecke des Studios den ganzen Tag über hell und luftig wirkt. Außerdem verfügt die Genossenschaft über einen schönen Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Gebäudes mit Gemüsebeeten, Grillmöglichkeiten und Essbereichen.

In einem erstklassigen Viertel von Flatbush gelegen, mit einfachem Zugang zu Verkehrsanbindungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung, bietet 45 Martense Street 6A die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in das Eigentum zu wechseln, zu einem niedrigeren Preis als beim Mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem exklusiven Makler und Sie könnten diesen Sommer im Prospect Park picknicken. Die Genehmigung des Genossenschaftsvorstands ist erforderlich. Monatliche Bewertung in Höhe von 56,77 $ bis Mai 2026. Untervermietung nach zwei Jahren Erstwohnsitz erlaubt. Zusätzliche Lagerräume sind für 65 $/Monat zu vermieten. Fahrradraum für 5 $/Fahrrad/Monat. Hausmeister wohnt vor Ort. Waschküche im Keller. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

NEW: welcome to the opportunity you have been waiting for; owning Brooklyn real estate at a price that nets out cheaper than renting! 45 Martense Street 6A is a spacious and sunny top floor renovated studio in a stunning and well-maintained Art Deco building in prime Flatbush, just a short stroll to excellent transportation, restaurants, shopping, Brooklyn cultural icons and glorious Prospect Park.

45 Martense Street 6A is a charming studio with Art Deco/Pre-War details and boasts an inviting eat-in kitchen, perfect for enjoying home-cooked meals or hosting intimate gatherings with friends. With modern appliances, ample cabinet space, and room for a dining table, this kitchen is a chef's delight and a real value as it is separated from by a long hallway with closet from the rest of the apartment. The remainder of this large home is a square shaped residential space ideal for setting up a living room, office and bed. Few studios have such a generous foot print especially since this room also has a large closet.

Natural light floods this top-floor studio, illuminating the hardwood floors and creating a warm and welcoming ambiance. Whether you're lounging in the living area or working from home, the abundant natural light ensures that every corner of the studio feels bright and airy throughout the day. To top it off, the co-op has a beautiful community garden in the back of the building with vegetable planters, BBQs and dining areas.

Located in a prime Flatbush neighborhood with easy access to transportation, dining, shopping and entertainment, 45 Martense Street 6A offers the perfect blend of comfort, convenience, and community. Don't miss out on the opportunity to transition to ownership with a lower cost than renting. Schedule a viewing today with the exclusive broker and you could be picnicking in Prospect Park by summer. Co-op board approval is required. Monthly assessment of $56.77 until May 2026. Subletting allowed after two years initial residency. Additional storage cages available for rent at $65/month. Bike room at $5/bike/month. Live in Super. Basement laundry room. Pets permitted with Board approval.