Eine von zwei Wohnungen in diesem intimen Wohngebäude, hier ist Ihre Chance, die Hälfte eines Brooklyn Townhouses zu besitzen! Erbaut im Jahr 1904 bieten die oberen zwei Etagen von 26 Pierrepont Platz, Charme und Schönheit. Nur ein Block von der historischen Brooklyn Heights Promenade entfernt, mit Blick auf den New Yorker Hafen, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, liegt die Lage im Herzen von Brooklyn Heights, das einst als New Yorks erste Vorstadt bekannt war. Das Gebäude behält originale Außenmerkmale und wird dies als Teil des Brooklyn Heights Historic District weiterhin tun.

Die Wohnung 2, ein Duplex, verfügt über einen privaten Eingangsbereich oben an der Treppe. Eine Treppe nach oben finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzböden, einem Holzofen und hohen Fenstern. Ein Büro ist angrenzend und war im Laufe der Jahre eine Quelle der Kreativität für seinen Architekten-Eigentümer.

Es gibt eine Bibliothek zwischen dem Wohn- und Essbereich. Das Esszimmer und die Küche sind mit nach Süden ausgerichteten französischen Türen ausgestattet, die zu der übergroßen und privaten Terrasse mit Garten führen. Der Terrassengarten bietet reife Bepflanzungen, sowohl Ess- als auch Liegebereiche und einen Anschluss für den Wasserschlauch.

Die Küche ist vom Essbereich getrennt und wird von Südlicht durchflutet. Der Eigentümer ist ein ehemaliger Caterer, der einen Laden in der Nachbarschaft an der Henry- und Montague-Straße hatte. Das Wohnzimmer, die Bibliothek und der Essbereich sind alle offen mit weitreichendem Blick über die ganze Etage.

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Südlicht, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die beiden vorderen Schlafzimmer – eines geräumig und das andere in Kinderzimmergröße – teilen sich das Flurbad. Dachfenster sorgen für Licht in den Badezimmern. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großer Abstellraum und ein voll ausgestatteter Waschraum.

Die gesamte Wohnung hat eine zentrale Klimaanlage mit Kompressoren auf dem Dach. Die Heizung wird durch die Heizung im Keller bereitgestellt, und zusätzlicher Stauraum befindet sich ebenfalls im Keller. Die Kosten und die Wartung für das Gebäude werden zu 45 % / 55 % mit den Nachbarn im Erdgeschoss geteilt, die die etwas größere Wohnung haben.

Es ist selten, eine Hälfte eines Townhouses in einer so begehrten Gegend zu finden, nahe charmanten Geschäften, begehrten Restaurants und beliebten öffentlichen und privaten Schulen. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung in diesem Frühling, der zauberhaftesten Jahreszeit in den Heights.

One of two apartments in this intimate condo building, here is your chance to own half of a Brooklyn townhouse! Built in 1904, the top two floors of 26 Pierrepont offer space, charm, and beauty. One block from the historic Brooklyn Heights Promenade, overlooking New York Harbor, on a quiet tree-lined street, the location is at the heart of Brooklyn Heights, once called New York’s first suburb. The building retains original exterior features and will continue to do so as part of the Brooklyn Heights Historic District.

Apartment 2, a duplex, has a private entry hall at the top of the stoop. Up one flight, you will find a gracious living room with hardwood floors, a wood-burning fireplace, and tall windows. An office is adjacent and has been, over the years, a source of creativity for its architect-owner.

There is a library between the living and dining areas. The dining room and the kitchen are graced with south-facing French doors leading to the oversized and private rear terrace garden. The terrace garden offers mature plantings, both dining and lounging areas, and a hose connection for watering.

The kitchen is separated from the dining area and flooded with south light. The owner is a former caterer who had a neighborhood store at Henry and Montague. The living room, library, and dining area are all open with sweeping views of the whole floor.

Upstairs, there are 3 bedrooms and two full baths. The primary bedroom has south light, a walk-in closet, and an en suite bath. The front bedrooms - one spacious and the other nursery-sized - share the hall bath. Skylights add light to the bathrooms. Also on this floor is a large storage closet and a full laundry facility.

The entire apartment has central air conditioning, with compressors on the roof. Heat is provided from the boiler in the basement, and additional storage is also located in the basement. Expenses and maintenance for the building are shared 45% / 55% with the downstairs neighbors, who have the slightly larger apartment.

It is rare to find half a townhouse in such a desirable area, close to charming shops, coveted restaurants, and popular public and private schools. Reach out to us for a private showing this spring, the Heights’ most magical season.