Dieses freistehende Gebäude bietet ungefähr 245 Quadratmeter mit einer Garage. Die Mietdauer ist flexibel für ein bis zwei Jahre, und der Vermieter ist offen für kurzfristige Vermietungen.

Der Mieter ist verantwortlich für die Nebenkosten und 100 % aller Steuererhöhungen über das Basisjahr hinaus. Die Immobilie befindet sich in der RS-Zone, die eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen erlaubt, einschließlich Einzelhandelsdrogerien, Trockenwaren, Lebensmittel, Haushaltswaren, Schreibwaren, Tabakläden, Kioske und Abhol- sowie Lieferdienste für die chemische Reinigung, Wäschereien, Waschsalons und Schuhreparaturbetriebe. Weitere genehmigte Nutzungen sind Banken, Spirituosenläden, persönliche Dienstleistungsgeschäfte wie Friseursalons, Schönheitssalons, Schneidereien, Tierhandlungen, Fotografenstudios, Restaurants, Gaststätten und Außencafés. Automobil- und Maschinenwerkstätten, offene Verkaufsstellen für Automobile und Anhänger, Großhandelsverkäufe, Lagerung und Nutzung von Lagerräumen sind ebenfalls erlaubt.

Mit einer durchschnittlichen täglichen Verkehrszahl von über 34.000 Fahrzeugen bietet dieser Standort ausgezeichnete Sichtbarkeit und großes Kundenpotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

This free-standing building offers approximately 2,639 square feet featuring a garage. The lease term is flexible for one to two years, and the landlord is open to short-term rentals.

Tenant is responsible for utilities and 100% of any increase in taxes over the Base Year. The property is located in the RS zone, which permits a variety of retail and service businesses, including retail drug, dry goods, food, hardware, stationery, tobacco stores, newsstands, and pickup and delivery services for dry cleaning, laundry, laundromats, and shoe repair establishments. Other permitted uses include banks, liquor stores, personal service shops such as barbershops, beauty parlors, tailor shops, pet shops, photographic studios, restaurants, taverns, and outdoor cafes. Automotive and machinery repair shops, open automobile and trailer sales lots, wholesale sales, storage, and warehouse use are also allowed.

With an average daily traffic count exceeding 34,000 vehicles, this location offers excellent visibility and strong customer potential. Contact us today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC