Dieses freistehende Gebäude bietet etwa 245 Quadratmeter und verfügt über eine Garage. Die Mietlaufzeit ist flexibel und beträgt ein bis zwei Jahre.

Der Mieter ist für alle Nebenkosten, Landschaftspflege, Schneeräumung, Müllentsorgung und geschätzte 1.750 USD pro Monat an Steuern verantwortlich. Die Immobilie befindet sich in der RS-Zone, die eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen erlaubt, einschließlich Einzelhandelsapotheken, Trockenwaren, Lebensmittel, Baumarkt, Schreibwaren, Tabakgeschäften, Zeitungsverkäufen sowie Abhol- und Lieferservices für Trockenreinigung, Wäsche, Waschsalons und Schuhreparaturwerkstätten. Weitere erlaubte Nutzungen sind Banken, Spirituosengeschäfte, persönliche Dienstleistungsunternehmen wie Friseursalons, Schönheitsstudios, Schneiderwerkstätten, Tierhandlungen, Fotostudios, Restaurants, Tavernen und Außen-Cafés. Auch Autowerkstätten, Maschinenreparaturwerkstätten, offene Verkaufsflächen für Autos und Anhänger, Großhandel, Lager und Lagerhausnutzung sind erlaubt. Die Quadratmeterzahl umfasst den Keller, der ausschließlich für Lagerzwecke genutzt wird.

Mit einer durchschnittlichen täglichen Verkehrszählung von über 34.000 Fahrzeugen bietet dieser Standort eine hervorragende Sichtbarkeit und großes Kundenpotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details.

This free-standing building offers approximately 2,639 square feet featuring a garage. The lease term is flexible for one to two years.

Tenant is responsible for all utilities, landscaping, snowplow, garbage, and estimated $1,750 per month in taxes. The property is located in the RS zone, which permits a variety of retail and service businesses, including retail drug, dry goods, food, hardware, stationery, tobacco stores, newsstands, and pickup and delivery services for dry cleaning, laundry, laundromats, and shoe repair establishments. Other permitted uses include banks, liquor stores, personal service shops such as barbershops, beauty parlors, tailor shops, pet shops, photographic studios, restaurants, taverns, and outdoor cafes. Automotive and machinery repair shops, open automobile and trailer sales lots, wholesale sales, storage, and warehouse use are also allowed. The SF includes the basement, which is for storage only.

With an average daily traffic count exceeding 34,000 vehicles, this location offers excellent visibility and strong customer potential. Contact us today for more details.