Dieses Loft aus der Wende zum 20. Jahrhundert, entworfen von West Chin Architects, ist ein absolutes Muss. Die Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in der 259 Bowery, neben dem New Museum, ist eine mühelose Mischung aus Stil und Funktion. Dieses außergewöhnliche Loft bietet mit 2250 Quadratfuß Wohnfläche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 11,5 Fuß sowie einer privaten Terrasse von über 100 Quadratfuß ein enormes Raumvolumen. Modern und dennoch zeitlos, wurde die Immobilie sorgfältig mit einer Vielfalt an Materialien, Farben und Texturen gestaltet, wobei kein Detail übersehen wurde. All dies befindet sich in einer fantastischen Innenstadtlage, wo Nolita, SoHo/NoHo und die Lower East Side zusammenkommen und das Beste aus einigen der dynamischsten und angesagtesten Viertel Manhattans bieten.

Der expansive Raum, der fast 100 lineare Fuß von vorne nach hinten misst, ist über einen privaten Schlüssellift zugänglich, der direkt in die Immobilie öffnet. An der Vorderseite des Lofts befindet sich ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit drei übergroßen, nach Westen ausgerichteten CitiQuiet-Fenstern, eingebautem Bankett-Sitzbereich, einem weißen Marmorkamin und einem wunderbaren architektonischen Element eines gewölbten Baldachins aus Aspenholz, der den Raum überspannt. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich eine offene Poggenpohl-Küchenzeile für Chefköche mit einer großen Insel in der Mitte, einem belüfteten Viking-Herd, einem Subzero-Kühlschrank, einem Geschirrspüler, Granitarbeitsflächen, Hängeleuchten sowie reichlich durchdachtem Stauraum. Im Herzen des Loftes trennt ein warmes und einladendes Arbeits-/Medienzimmer die beiden Seiten des Raumes, ausgestattet mit einer schönen maßgefertigten Mediamauer aus Tischlerarbeit, integrierten Lautsprechern und einem Crestron A/V-System. Direkt neben dem Arbeitszimmer befindet sich das erste vollständige Bad, das als integrierter Nassbereich mit Dusche, Mosaikfliesenboden, Glaswänden und gebürsteten Stahloberflächen gestaltet ist.

Der Schlafzimmerflügel auf der Ostseite des Lofts ist subtil, friedlich und ruhig, wobei sowohl das Haupt- als auch das Gästezimmer jeweils Zugang zu der über 100 Quadratfuß großen privaten Terrasse haben. Beide Schlafzimmer verfügen über freiliegende Ziegelwände, maßgeschneiderte, eingebaute Aufbewahrung und Regale aus schönem Macassar-Ebenholz sowie übergroße, nach Osten ausgerichtete Fenster und doppelte Türen. Die Schlafzimmer teilen sich einen vollständig ausgestatteten Durchgangs-Walk-in-Schrank mit maßgeschneiderter Aufbewahrung von Boden bis Decke. Beide Schlafzimmer haben auch Zugang zum beeindruckenden Hauptbad mit Duravit-Armaturen, Fußbodenheizung, einer freistehenden Badewanne, einer separaten Spa-Regen-Dusche und einem Doppelwaschtisch aus Carrara-Marmor. Im gesamten Haus gibt es Holzfußböden sowie großzügige Schränke und reichlich maßgefertigte Tischlerarbeit, die effizienten und versteckten Stauraum bieten. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Lutron-Beleuchtungssystem, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung, zentrale Klimaanlage und einen privaten Abstellraum.

Die 259 Bowery ist ein Boutique-Loftgebäude mit fünf Wohneinheiten und einem Hausmeister. Mit einfachem Zugang zu Verkehrsanbindungen, einschließlich zweier nahegelegener U-Bahnlinien, und inmitten der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kunstgalerien und Museen in Downtown gelegen, ist diese Immobilie ein Kunstwerk für sich, das man nicht verpassen sollte!

This turn-of-the-century full floor loft designed by West Chin Architects is a must-see. The condominium 2BR/2BA home located at 259 Bowery, next to the New Museum, is an effortless blend of style and function. This exceptional loft offers a tremendous volume of space at 2250 interior square feet with soaring 11.5’ ceilings and a 100+sf private terrace. Modern yet timeless, the property has been thoughtfully crafted with a diversity and richness of material, color, and textures with no detail overlooked. All of this located in a fantastic downtown location where Nolita, SoHo/NoHo, and Lower East Side all converge, offering the best of some of Manhattan’s most dynamic and hip neighborhoods.

The expansive space, measuring nearly 100 linear feet front to back, is accessed via private keyed elevator opening directly into the property. At the front of the loft is a bright and airy living/dining area with three oversized west-facing CitiQuiet windows, built-in bench seating, a white marble wood-burning fireplace, and a wonderful architectural element of Aspen wood arched canopy spanning the room. Just off the living room is an open Poggenpohl chef’s kitchen with a large central island, vented Viking range, Subzero refrigerator, dishwasher, granite countertops, pendant drop lighting, as well as abundant and thoughtful storage. Separating the two sides of the loft in the heart of the space is a warm and welcoming den/media room with a beautiful custom millwork media wall, built-in speakers and Crestron A/V system. Just off the den is the first full bath, built as an integrated wet room shower with mosaic tile floor, glass walls, and brushed steel finishes.

The bedroom wing at the east side of the loft is subtle, serene and quiet with both the king-sized primary and secondary bedrooms each having access to the 100+sf private terrace. Both of the bedrooms have exposed brick walls, custom built-in storage and shelving in a beautiful Macassar Ebony wood, and oversized East Facing windows and double doors. The bedrooms share a fully outfitted pass through walk-in closet with floor to ceiling custom designed storage. Both bedrooms also access the impressive primary bath with Duravit fixtures, radiant floor heating, a freestanding soaking tub, separate spa rain shower, and a Carrara marble double sink vanity. There are hardwood floors throughout the home as well as generous closets and plentiful custom built-in millwork offering efficient and concealed storage. The property also features a Lutron lighting system, washer-dryer in unit, central air conditioning, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five unit condominium loft building with a visiting super. With easy access to transportation, including two nearby subway lines, and situated amongst downtown's best dining, shopping, art galleries and museums, this property is a piece of art itself not to be missed!