Diese selten verfügbare 2-Zimmer, 2-Bad C Line Wohnung in der 205 Water Street bietet fast 1.300 SF Luxus in einem der begehrtesten Stadtteile von Brooklyn. Mit einem flexiblen Grundriss, der sich leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt, verfügt die Wohnung über ein geteiltes Schlafzimmerdesign für Privatsphäre und einen offenen, luftigen Fluss. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in ein loftartiges Wohnzimmer mit hohen Decken und eleganten 5 Zoll geölten weißen Eichenböden führt. Licht strömt durch zwei riesige, nach Süden ausgerichtete Fenster, die in schlankem schwarzem Metall gefasst sind, mit doppellagigem Isolierglas. Diese übergroßen Fenster bieten nicht nur Energieeffizienz, sondern auch eine extrem ruhige Wohnatmosphäre.

Die offenen Wohn- und Essbereiche fließen nahtlos in die Küche des Küchenchefs über, die luxuriöse, polierte Luce de Luna Quarzite-Arbeitsplatten, einen Thermador-Herd, einen 30-Zoll Sub-Zero Kühlschrank, einen Weinkühlschrank, eine Bosch-Spülmaschine und eine Insinkerator-Müllentsorgung bietet. Mit reichlich Schrank- und Arbeitsflächen ist diese Küche perfekt für den Alltag und um Gäste zu bewirten.

Die Hauptschlafsuite ist ein friedlicher Rückzugsort mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en suite mit Carrara-Marmor-Arbeitsplatten, italienischen Porzellanfliesen, einer Regendusche und einem eingebauten Wäschekleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, verfügt auch über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Badezimmer wurde gerade mit modernen neuen Terrazzo-Fliesen im gesamten Badebereich renoviert und bietet ein frisches und modernes Aussehen. Dieses Bad verfügt über eine tiefe Badewanne mit einer Regendusche, die den perfekten Raum zur Entspannung schafft.

Zusätzlich zu dem atemberaubenden Interieur umfasst die Wohnung einen großen Wäschekleiderschrank mit einer Bosch Waschmaschine/Trockner und zusätzlichem Platz für Versorgungsleitungen. Ein mehrzonales NEST-System sorgt für eine individuelle Klimaanpassung in der gesamten Wohnung.

Der Verkäufer schließt im Verkauf einen zugewiesenen Abstellraum ein, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Die 205 Water Street wurde 2012 fertiggestellt und ist LEED Gold zertifiziert, was ihr nachhaltiges Design widerspiegelt. Das Gebäude bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter eine durchgehend besetzte Lobby, einen Hausmeister, einen Fitnessraum mit Peloton-Fahrrädern und Laufbändern, Fahrradabstellmöglichkeiten, einen Spielbereich für Kinder und zwei wunderschön gestaltete Außenbereiche mit einem Gasgrill und Loungesitzgelegenheiten.

Perfekt im ruhigen Teil von DUMBO gelegen, ist dieses Zuhause nur zwei Blocks von der F-Bahn an der York Street entfernt, leicht zugänglich zur A/C an der High Street und in fußläufiger Entfernung zum ikonischen Brooklyn Bridge Park und der Uferpromenade. Genießen Sie einen einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Galerien, Empire Stores, Time Out Market, Lifetime Fitness-Center und DUMBO House der Umgebung.

Ein zugewiesener Parkplatz, der für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist, steht zum separaten Kauf zur Verfügung.

This rarely available 2-bedroom, 2-bath C Line apartment at 205 Water Street offers nearly 1,300 SF of luxury in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With a flexible layout that can easily be converted into a 3-bedroom unit, the home features a split-bedroom design for privacy and an open, airy flow. Upon entering, you are welcomed by a gracious foyer that leads into a loft-like great room with high ceilings and elegant 5 inch fumed white oak floors. Light streams through two enormous south-facing windows framed in sleek black metal, with double-layered insulated glass. These oversized windows provide not only energy efficiency but also a pin-drop quiet living experience.

The open living and dining areas flow seamlessly into the chef’s kitchen, which features luxurious polished Luce de Luna Quartzite countertops, a Thermador range, a 30? Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, a Bosch dishwasher and an Insinkerator garbage disposal. With abundant cabinet and counter space, this kitchen is perfect for both everyday living and hosting guests.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat, with a large walk-in closet and an en-suite bathroom featuring Carrera marble countertops, Italian porcelain tiles, a rain shower, and a built-in linen closet. The second bedroom, equally spacious, also includes a generous walk-in closet. The second bathroom has just been renovated with sleek new terrazzo tiles throughout the bath area, offering a fresh and modern look. This bath features a deep soaking tub with a rain shower fixture, creating the perfect space for relaxation.

In addition to the stunning interior, the apartment includes a large laundry closet with a Bosch washer/ dryer and extra room for utilities. A multi-zoned NEST system ensures customized climate control throughout the apartment.

The seller is including in the sale, a deeded storage space, offering additional convenience and storage.

205 Water Street was completed in 2012 and is LEED Gold certified, reflecting its sustainable design. The building features exceptional amenities, including a full-time attended lobby, a live-in super, a fitness room with Peloton bikes and treadmills, bicycle storage, a children’s play area, and two beautifully landscaped outdoor spaces with a gas grill and lounge seating.

Perfectly situated in the quiet part of DUMBO, this home is just two blocks from the F train at York Street, easily accessible to the A/C at High Street, and within walking distance to the iconic Brooklyn Bridge Park and waterfront. Enjoy easy access to the area’s finest restaurants, galleries, Empire Stores, Time Out Market, Lifetime fitness centre and DUMBO House.

A deeded parking space equipped for electric vehicle charging is available for separate purchase.