Seltene Neubaugelegenheit in East Atlantic Beach – FEMA-konform und nur Minuten vom Ozean entfernt! Entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Neubauhauses, das auf drei separaten Grundstücken in der exklusiven privaten Strandgemeinschaft von East Atlantic Beach gelegen ist. Nur einen Block von den unberührten Sandstränden entfernt, bietet dieses nach Westen ausgerichtete Grundstück atemberaubende Sonnenuntergänge und Nachmittagslicht, was es zum perfekten Küstenrefugium macht. Dieses Zuhause wurde mit qualitativ hochwertiger Handwerkskunst gebaut und ist derzeit mit einem neuen Dach gerahmt, 80 % der Sanitärinstallationen sind abgeschlossen, und ein 200-Ampere-Stromanschluss ist installiert. Ausgestattet mit Andersen 400 Series Fenstern, zentralen Klimaanlagen und einer Rahmenkonstruktion für einen möglichen Aufzug, der vom Erdgeschoss bis zur dritten Etage reicht. Genießen Sie zwei großzügige Terrassen mit Blick auf den Ozean, die mit unterdeckten Entwässerungssystemen ausgestattet sind.
GEPLANTER GRUNDRISS:
Erdgeschoss: 2,70 Meter hohe Decken, vorbereitet für Fußbodenheizung, Doppelgarage, zusätzlicher Stauraum und Zugang zum Garten – ideal für eine Außendusche. Der nördliche Garten bietet Platz für einen Pool, während die südliche Seite eine 5,40 Meter breite Auffahrt für 4+ Autos hat.
Hauptebene: Ein riesiges offenes Layout, das für Ihre Traumküche, Essbereich und Wohnraum entworfen wurde, mit Vorbereitung für einen Gas-Kamin. Eine begehbare Speisekammer und Waschküche bieten zusätzlichen Komfort, während ein Gäste-WC die Funktionalität erhöht. Die erweiterte Terrasse ermöglicht Stufen, die zum nördlichen Garten führen, und schafft Zugang zum Innen- und Außenbereich.
Obere Etage: Eine luxuriöse Hauptsuite mit hohen Kathedralendecken, Platz für ein spa-ähnliches en-suite Badezimmer, eine Sitzecke, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit Meerblick. Es gibt zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer.
Dies ist Ihre Chance, ein Traumhaus am Strand in dem begehrten East Atlantic Beach zu gestalten. Mit dem Bau, der bereits in vollem Gange ist, bringen Sie Ihre Vision und abschließenden Details ein, um dies zu Ihrem perfekten Küstenausweg zu machen! Nur einen Block vom Privatstrand und nur wenige Schritte von der ikonischen Strandpromenade in Long Beach, lokalen Restaurants und Boutiquegeschäften entfernt, bietet dieses Zuhause das Beste des Küstenlebens.

Rare New Construction Opportunity in East Atlantic Beach – FEMA Compliant & minutes from the Ocean! Discover the potential of this exceptional new construction home, situated on three separate lots in the exclusive private beach community of East Atlantic Beach. Just one block from pristine sandy shores, this west-facing property offers breathtaking sunsets and afternoon sun, making it the perfect coastal retreat. Built with quality craftsmanship, this home is currently framed with a new roof, 80% of plumbing completed, and 200-amp electrical service installed. Featuring Andersen 400 Series windows throughout, central AC systems, and framing for a possible elevator spanning from the ground floor to the third level. Enjoy two expansive ocean view Trex decks equipped with under-deck drainage systems.
PROJECTED LAYOUT:
Ground Floor: 9-ft ceilings, prepped for radiant heat, 2-car garage, additional storage, and access to the side yard—ideal for an outdoor shower. The north side yard offers space for a pool, while the south side features an 18-ft wide driveway accommodating 4+ cars.
Main Level: A massive open layout designed for your dream kitchen, dining area, and living space, with a setup for a gas fireplace. A walk-in pantry and laundry room add convenience, while a half bath enhances functionality. The expanded deck allows for steps leading to the north side yard, creating indoor-outdoor access.
Upper Level: A luxurious primary suite featuring soaring cathedral ceilings, space for a spa-like en-suite bath, a sitting area, a walk-in closet, and a private ocean view deck. Features two additional well-appointed bedrooms and a full bathroom.
This is your chance to customize a dream beach home in highly sought-after East Atlantic Beach. With construction well underway, bring your vision and finishing touches to make this your perfect coastal escape! Located just one block from the private beach and moments from Long Beach’s iconic boardwalk, local dining, and boutique shops, this home offers the best of coastal living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC