Neue Baugelegenheit in East Atlantic Beach – FEMA-konform und nur wenige Minuten vom Ozean entfernt! Entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Neubauhauses, das auf drei separaten Grundstücken in der exklusiven privaten Strandgemeinde East Atlantic Beach liegt. Nur einen Block von den unberührten Sandstränden entfernt, bietet dieses nach Westen ausgerichtete Grundstück atemberaubende Sonnenuntergänge und nachmittägliche Sonneneinstrahlung, was es zu einem perfekten Küstenrückzugsort macht. Aus hochwertiger Handwerkskunst gefertigt, ist dieses Haus derzeit mit einem neuen Dach gerahmt, 80 % der Sanitärinstallation abgeschlossen und ein 200-Ampere-Elektroanschluss installiert. Es verfügt über Fenster der Andersen 400 Serie, zentrale Klimaanlagen und eine Rahmenkonstruktion für einen möglichen Aufzug vom Erdgeschoss bis zur dritten Etage. Genießen Sie zwei großzügige Trex-Decks mit Meerblick, ausgestattet mit Drainagesystemen unterhalb der Decks.

GEPLANTE AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: 2,70 m hohe Decken, vorbereitet für Fußbodenheizung, 2-Auto-Garage, zusätzlicher Stauraum und Zugang zum Seitengarten – ideal für eine Außendusche. Der Nordseitengarten bietet Platz für einen Pool, während die Südseite eine 5,40 m breite Einfahrt hat, die Platz für mehr als 4 Autos bietet.
Hauptebene: Ein riesiges offenes Layout, das für Ihre Traumküche, den Essbereich und den Wohnraum entworfen ist, mit einer Vorbereitung für einen Gaskamin. Eine begehbare Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Gäste-WC die Funktionalität erhöht. Das erweiterte Deck ermöglicht Treppen, die zum Nordseitengarten führen, und schafft einen Innen-Außen-Zugang.
Obere Etage: Eine luxuriöse Hauptsuite mit hohen Kathedralendecken, Platz für ein spa-ähnliches Badezimmer, eine Sitzecke, einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Deck mit Meerblick. Es gibt zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.
Dies ist Ihre Chance, ein Traumstrandhaus in dem begehrten East Atlantic Beach zu gestalten. Da der Bau bereits weit fortgeschritten ist, bringen Sie Ihre Vision und die finalen Akzente ein, um dies zu Ihrem perfekten Küstenausblick zu machen! Nur einen Block vom Privatstrand und nur Momente von Long Beachs ikonischem Boardwalk, lokalen Restaurants und Boutiquen entfernt, bietet dieses Haus das Beste des Küstenlebens.

New Construction Opportunity in East Atlantic Beach – FEMA Compliant & minutes from the Ocean! Discover the potential of this exceptional new construction home, situated on three separate lots in the exclusive private beach community of East Atlantic Beach. Just one block from pristine sandy shores, this west-facing property offers breathtaking sunsets and afternoon sun, making it the perfect coastal retreat. Built with quality craftsmanship, this home is currently framed with a new roof, 80% of plumbing completed, and 200-amp electrical service installed. Featuring Andersen 400 Series windows throughout, central AC systems, and framing for a possible elevator spanning from the ground floor to the third level. Enjoy two expansive ocean view Trex decks equipped with under-deck drainage systems.
PROJECTED LAYOUT:
Ground Floor: 9-ft ceilings, prepped for radiant heat, 2-car garage, additional storage, and access to the side yard—ideal for an outdoor shower. The north side yard offers space for a pool, while the south side features an 18-ft wide driveway accommodating 4+ cars.
Main Level: A massive open layout designed for your dream kitchen, dining area, and living space, with a setup for a gas fireplace. A walk-in pantry and laundry room add convenience, while a half bath enhances functionality. The expanded deck allows for steps leading to the north side yard, creating indoor-outdoor access.
Upper Level: A luxurious primary suite featuring soaring cathedral ceilings, space for a spa-like en-suite bath, a sitting area, a walk-in closet, and a private ocean view deck. Features two additional well-appointed bedrooms and a full bathroom.
This is your chance to customize a dream beach home in highly sought-after East Atlantic Beach. With construction well underway, bring your vision and finishing touches to make this your perfect coastal escape! Located just one block from the private beach and moments from Long Beach’s iconic boardwalk, local dining, and boutique shops, this home offers the best of coastal living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC