Super süße Gelegenheit, ein bezauberndes Condo-Studio im Herzen der Upper West Side, nur Blocks vom Central Park entfernt, zu besitzen!

Diese charmante Brownstone-Wohnung ist voller Charakter und bietet eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich nur zwei Treppen höher und wird durch 10 Fuß hohe Decken, eine Spotbeleuchtung und eine Fülle von natürlichem Licht, das durch drei niedliche Fenster strömt, bereichert.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst eine gemütliche Nische, perfekt für ein Bett, und schafft einen ruhigen Schlafbereich, während genügend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich bleibt. Ein großer Doppelkleiderschrank bietet viel Stauraum und kann leicht angepasst werden, um noch mehr Stauraum zu bieten.

Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung zu installieren, was das Gebäude erlaubt. Der aktuelle Eigentümer hat die architektonischen Pläne für diese Erweiterung erstellt.

Zu den jüngsten Modernisierungen des Gebäudes gehört die Installation eines neuen Video-Türsprech- und Sicherheitssystem, das für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Wichtige Merkmale:
- Neue, professionell installierte Fensterklimaanlage
- Neues Hochsicherheits-Bolzenschloss an der Tür
- Neue Unterbau-Küchenbeleuchtung
- Neue, professionell installierte Fensterjalousien
- Neue LED-Beleuchtung überall

Dieses Condo ist nicht nur ein fantastischer Wohnort, sondern auch eine starke Investition. Der Mietmarkt der Nachbarschaft zeigt eine gesunde Rendite, was es zu einer idealen Wahl für sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren macht.

**Besichtigungen erfordern eine 24-stündige Vorankündigung, es sei denn, es handelt sich um einen Tag der offenen Tür, bei dem keine Terminvereinbarung erforderlich ist.

Verpassen Sie nicht dieses versteckte Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt!

Super sweet opportunity to own a delightful condo studio in the heart of the Upper West Side, blocks from Central Park!

This charming Brownstone apartment is full of character and offers a warm, inviting atmosphere.
Located just two flights up, the space is enhanced by 10' high ceilings, track lighting and an abundance of natural light pouring in from three cute windows.

The well-designed layout includes a cozy nook, perfectly sized for a bed, creating a serene sleeping area while leaving plenty of room for a spacious living and dining area. A large double closet provides ample storage, and can easily be customized to offer even more storage options.

There is potential to add a washer and dryer in-unit, which the building allows. The current owner has done the architectural plans for this addition.

Recent building upgrades include the installation of a new video doorman secure entrance system, ensuring peace of mind.

Key Features:
- New professionally installed window A/C
- New high-security deadbolt lock on the door
- New under-cabinet kitchen lighting
- New professionally installed window blinds
- New LED lighting throughout

This condo is not only a fantastic place to live but also a strong investment. The neighborhood's rental market indicates a healthy rate of return, making it an ideal choice for both homeowners and investors alike.

**Showings require 24 hour notice unless it is an Open House, where no appointment will be needed.

Don’t miss out on this hidden gem in one of the city's most sought-after areas!